Up to abin shekaru ba a jinginar gida a kan wani gidan? Jinginar gidaje ga tsofaffi

Idan kana so ka saya wani Apartment, ko hutu gida a yanzu, amma ba su da wani isasshen adadin tsabar kudi, kana da kawai hanya daya daga - mai jinginar gida. Har abin shekaru ne da aka ba a cikin "Savings Bank" da sauran cibiyoyin kudin wannan rance? Kuma shi ne zai yiwu a yi mafarkin, ko da bayan ritaya?

A wannan labarin, za mu yi kokarin amsa wadannan tambayoyi da wasu. Saboda haka, idan ka ma sani ba abin da shekaru ba a jinginar gida a kan wani gidan, karanta a hankali.

Me shekaru rinjayar da jinginar gida

Da farko, bari mu magana game da dalilin da ya sa shekaru iyaka a cikin wannan al'amari shi ne don haka da muhimmanci ga bankuna.

By tunani game da sayen nasu gidajen kowane zo masa hanya, kuma a daban-daban sau. Wani niyyar kaura overage yara ko yin kyauta ga jikokinsa. Kuma wani ya yanke shawarar ko da ya tsufa, don inganta nasu rai yanayi da kuma rayuwa a cikin ta'aziyya. Abin da dalilin, wani m bayani da kudi ma'aikata bayar da jinginar gida zai dogara ne da farko a kan tsammanin matakin na abokin ciniki kudi a gaba 10-20 shekaru. Wannan shi ne m. Bayan duk, da jinginar gida na bukatar quite wani babba Naira Miliyan Xari, da kuma ajali na biya da aka miƙa a sau har zuwa kwata karni.

A general, da shekaru iyaka ga bayar da jinginar gida sa a 18-60 (55) shekaru. Amma shi ke dacewa da abokan ciniki na shekaru daban-daban a banki ma'aikata ne sosai shubuha.

A mafi kyau shekaru domin samun wani jinginar gida ne dauke shi a 35-45 shekaru. A lokacin wannan lokaci na rayuwarsa, wani mutum ya kai wani barga kudi wuri, an rayayye gina wani aiki. Akwai har yanzu da yawa da shekaru wajen samar da gamsar da son zũciyõyinsu. Kuma duk da kokarin da ake da nufin kyautata yanayi da kuma ingancin rayuwa.

Bayan shekaru hamsin na rayuwar mutum fara girma a cikin wasu kasada. Wannan ya bayyana amsar wannan tambaya na abin da shekaru ba a jinginar gida. Da farko, inexorably gabatowa ritaya shekaru, da kuma, sabili da haka, wata ila aiki hasãra. Ƙãra hadarin tawaya saboda rashin lafiya da tawaya. Har ila yau, shi ne ba wani asirin da cewa wasan kwaikwayon na halitta mace-mace bayan shekaru 60 na tashin gwauron zabi. Wadannan da kuma wasu sauran dalilai, bankuna suna tilasta tsananin bi da na sama da iyaka da shekaru iyaka ga jinginar gida aro.

Up to abin shekaru za ka iya samun rance?

Yawancin lokaci, tare da ritaya daga wani mutum hasarar ƙarin kafofin samun kudin shiga ceases aiki. Saboda haka, bisa ga bankuna, da lokaci da-cancanta sauran wani mutum ya biya kashe data kasance jinginar gida aro. Saboda haka cewa a cikin lissafi na yau da kullum, da biyan mai ba da bashi neman ci gaba a cikin lokaci lokaci daga lokacin rajista da kuma kafin sa'a "X". A aikace, wannan yana nufin cewa rance lokaci ya kasance ya rika rage-rage matsayin da kara shekaru na borrower.

Ga wani misali:

Cibiyoyin kudi na bayar da jinginar gidaje na zuwa shekaru 25. Domin a matsayin aro ya jũya 50-shekara mutumin. Tun da ya zauna har sai ja da baya yin aiki da wani shekaru 10, matsakaicin lokaci ga abin da jinginar gida ne yiwu yarda ga shi ne kawai shekaru 10 da haihuwa. Hakika, a cikin wannan yanayin, da wata-wata biyan bashin adadin zuwa wani shiryayye Naira Miliyan Xari, kuma za su bukatar da isasshen kudin shiga mu jimre wa da kudi nauyi.

Wani lokaci, duk da haka, bankuna suna yin asasshe. Idan abokin ciniki yana da kyau kwarai nassoshi, wani babban mataki ne na samun kudin shiga, da damar gayyatar co-bashi a cikin kwangila ko samar da mai kyau na biyu, da mai ba da bashi iya tafi su tarye shi, kuma kadan mika jinginar gida na rance. Duk da haka, irin wannan karuwa ne da wuya fiye da 5-6 shekaru.

Jinginar gida na rance bayan shekaru 40

Duk da cewa akwai, bankunan sosai damu da shekaru na borrower, jinginar gidaje na tsofaffi ne har yanzu yiwu. Wasu cibiyoyin kudin ne masu tasowa musamman bashi da shirye-shirye, kyale don en gidaje, rance har zuwa shekaru 20. A wannan yanayin mafi sau da yawa sa a gaba da yanayin da cewa a lokacin da cikakken biya na borrower dole ba fiye da 75 years.

Dauki bangare a cikin wannan rance shirin ba zai iya duk 'yan ƙasa suna gabatowa ritaya shekaru. Akwai da dama sharudda da za su iya gaskiya ma tasiri cikin banki ta yanke shawarar baiwa mai aro. Jinginar gidaje na tsofaffi ne quite yiwu a irin haka:

1. Borrower ci gaba da aiki ko da bayan ka ja da baya. m tushen ƙarin albashi da ake bukata domin ƙara chances a cikin idanu na mai ba da bashi.
2. A abokin ciniki ne a cikin iyali, dangantakar yana da wani matasa da yara, da kuma daban-daban iri dogara. Banks fi son ma'aurata, al'umma guda. Lalle ne, a cikin wannan harka, jimlar kudin shiga na iyali ne ƙwarai inganta, sabili da haka rage hadarin na tsoho kudi.
3. Pensioner riqe a kan ikon mallakar dukiya, da isasshen ƙarin kudi tsaro ga aro. Idan da bayar da tabbaci za high liquidity, da pensioner ne ba kawai iya fitowa jinginar gidaje, amma kuma suna zuwa m bashi yanayi.
4. A borrower ritaya shekaru iya jawo hankalin Yã isa zama yawan sauran ƙarfi tabbatar (co-bashi). Mafi sau da yawa, irin "tabbacin" ne yara, jikoki ko wasu dangi. Bugu da ƙari, kasancewar zumunta a cikin wannan yanayin ne dole ne. Wannan shi ne saboda da cewa a cikin hali na mutuwa na borrower ta takalifi zuwa sãka da jinginar gida Saide zuwa co-borrower.

Bugu da kari, dole ne Wakili ma su mallaki wasu halaye:

• zama na aiki shekaru.
• da mai kyau bashi tarihi.
• tabbatar da babban matakin solvency.

Bankuna da kuma pensioner

Alal misali, bari mu dubi abin da shekaru ba a jinginar gida a kan wani gida a daban-daban bankuna na Rasha.

A mafi stringent bukatun for shekaru "Alfa Bank." Akwai iya bayar da jinginar gida, a cikin taron da cewa a lokacin da ta balaga da borrower jũya 54-59 shekaru (ga mata da maza, bi da bi).

Up zuwa 55 shekaru (mata) da kuma shekaru 60 (maza) suna son jira a "Rosbank", "Metallinvestbank" da "Bank of Moscow".

Standard 65 years old - da shekaru iyaka ga rajista da jinginar gida a cikin "Uralsib", "Kwararre Bank", "IBC", "Nico Bank", "CSC", da kuma wasu cibiyoyin kudin. Wannan shi ne, cewa shi ne yadda za ka kamata a cika har zuwa daidai lokacin da mazauna lissafi na bashi ma'aikata za su yi wasan karshe biyan bashin a kan jinginar gida.

A mafi m cikin wannan girmamawa, "VTB 24" da "Savings Bank". A farko shirye ya jira har sai da 70th tunawa da borrower, kuma a karo na biyu sai ya jũya 75.

Ina kuma son ritaya

Kuma ba jinginar gidaje zuwa wasu bankuna har zuwa abin da shekaru? Daga cikin babban adadin kudi da kuma bashi cibiyoyin, jinginar gida na rance ne samuwa ga tsofaffi, musamman a cikin wadannan:

• "Gazprombank".
• "Aikin gona Bank".
• "Admiralty".
• "TCB" da sauransu.

Inda zan je, shi ya dogara da ku. Idan ya ki a daya banki, babu wanda zai iya hana ku, to tuntube da sauran.

Jinginar gidaje a cikin "Savings Bank"

Bari mu dauki wani kusa look at cikin jinginar gida sharuddan for fansho a cikin "Savings Bank". Ga ga tsofaffi akwai da dama iri shirye-shirye:

• 55/60 shekaru mata da maza, bi da bi - zabin jinginar gida rance da jihar goyon baya.
• Shekaru 45 - a jinginar gidaje a kan aikin na soja.
• 75 years - da shirin samar da domin gina wata kasar gidan, kazalika da sayan gidaje a sabon gine-gine ko a cikin sakandare kasuwar.

Daga cikin sauran saituna Highlights maki biyu: Hakkin kuma ci gaba da sabis aiki. Bisa ga matakin na tara kudin shiga ne m da adadin da rance, rance ajalinta, kuma da bukatar ƙarin tabbaci. Longevity aka bari ga zaman lafiya da kuma ci gaba.

Domin duk shirye-shirye, da sha'awa kudi a cikin "Savings Bank" da aka kafa a kan wani guda matakin da shi ne 12.5%.

Ta yaya ya zama mai pensioner?

Idan ba ka san abin da shekaru ba a jinginar gida a hanya daya ko wani kudi ma'aikata, da surest hanya - kawai don amfani. Ko da your shekaru kiwata wasu damuwa, mafi m ka za a miƙa a kalla hanyoyi biyu daga cikin halin da ake ciki:

• karba shirin, wanda yakan haifar da da ikon sãka da jinginar gida bayan ritaya.
• miƙa bayar da misali kwangila ga yawan shekaru bar kafin wa'adi da awa daya.

A wasu daga cikinsu su zauna a karshen - yana da shakka da ku. Amma da yake da gaske kana bukatar wani jinginar gida? A shekaru da iyaka ba za su zama kawai hani ga shirye-shiryen. Credit yanayi ga mazan bashi ne quite daban-daban daga abin da za a iya miƙa ga matasa:

• aro lokaci ne da wuya fiye da shekaru 15.
• m farko biyan bashin da aka yawanci karu zuwa 20-25%.

Bugu da kari, za ka ko da yaushe za a tambaye su inshora da rai da kuma lafiya. Amma da kudin da wannan shiri zai tashi a kyauta gwargwado to your shekaru. To, a lõkacin da ka yi jinginar gida rance a wani balagagge shekaru kamata ku auna nauyi da "ribobi" da "fursunoni." Shi ne wata ila cewa korau muhawara zai zama mafi, kuma ka fi son shirya wani jinginar gida ga matasa iyali.