Menene ake bukata domin a jinginar gida: jerin takardun, inshora, rajista deadlines

Don samun naka Apartment - mafarki, watakila, kowane matasa iyali. Duk da haka, ba kowa da kowa zai iya iya irin wannan alatu: farashin dukiya a halin yanzu watse duk records. Amma kada ka damu! Saboda ba haka ba da dadewa bayyana irin na rance - jinginar gidaje - da aka sha'awar matasa ya zama m!

Jigon da jinginar gida

Jinginar gida - ba kõme ba sai da wani rance saya dukiya (Apartment ko gidan). Ba kamar sauran iri rance, wannan shi ne wani dogon lokaci shawara, ba kamar 10-15 shekaru. Kuma wannan shi ne m: to zana babbar biya a cikin akwati daga arzikin jinginar gidaje na wani dan gajeren lokaci, ba kowa da kowa iya. Amma idan ka raba wannan adadin da 120 dogon watanni ko fiye, shi dai itace shi ne hakikanin darajar.

Na biyu siffa daga cikin jinginar gida - a m jingina da samu dukiya a matsayin jingina. Wajibi ne ga banki samun amincewa a gõbe. Bayan duk, ko da idan abokin ciniki ba biya dukkan basuka a kan lokaci, da mai ba da bashi zai kawai a baki: Apartment / gidan zai shiga cikin dukiyarsa.

The uku fasalin na dauke da irin bashi (wannan shi ne abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani m-akai) - gaban wani na farko biyan bashin. Idan babu daya tambaya game da samuwan nasu kudi a nan ba tare da su kawai ba zai iya yin a samar da mabukaci aro. Yawanci, da m darajar da farko biya kashi na 10-20% na tamanin da dukiya.

Akayi na rajista da jinginar gida

Wadannan asali matakai ya kamata a yi idan kana so don samun rancen saya wani Apartment / gidan:

• Nemo so dukiya. Shi ne ya kamata a lura da cewa mafi bankuna suna fĩfĩta ga sabon gine-gine. Saboda haka sau da yawa a lokacin da sayen wani Apartment a cikin sabuwar gina gidan mai ba da bashi na samar da rance a mafi m amfani rates.
• Don shirya bukata takardun.
• Aiwatar da bankin ga jinginar gidaje. Shi ne mafi kyau don aikawa zuwa mahara kungiyoyin. Zai yiwu daya daga cikinsu zai amince da matsayin aro.
• Tare da wani mayar da martani ga roko kwana aikace-aikace da sashen na kudi kungiyoyi su tara da rance yarjejeniya.
• Idan dole, shirya dukiya inshora, rayuwa da kuma kiwon lafiya na borrower.

Kamar yadda ka gani, don samun rance ga dukiya ba haka ba ne mai sauki, wannan tsari zai dauki lokaci mai tsawo. Amma kome a nan gaba ba za a iya kwatanta ta da sakamakon irin abubuwan da - zaune a ya Apartment. Dukan more haka, sanin ainihin matakai na jinginar gida rajista, duk za ka iya juya da yawa sauri.

Jinginar gida: da yanayin domin samun

Yanzu, mafi kudi cibiyoyin bayar da sabis don baiwa bashi domin sayan dukiya. Duk da kayayyakin suna da nasu rarrabe hannunka, nasu sharudda da kuma bukatun. Amma akwai da dama na asali, kusan m yanayi a da yawa kamfanonin. Suna nan kamar haka:

• kudin jinginar gidaje. A kasar, da girma daga cikin rance bayar a Rasha rubles, amma akwai lokuta na aro ga gidaje a dalar Amurka da kuma Tarayyar Turai.
• The girma ban sha'awa rates a irin wannan rance sau da yawa daukan dabi'u daga 10 zuwa 16%. M bayani a kan wannan batu ba zai iya bayar da wani banki, domin shi ya dogara da yawa abubuwan (kudin shiga na borrower, da jinginar gida lokaci, da sauransu. D.).
• A farko biyan bashin. Bisa ga bukatun na mafi bankuna, wani abokin ciniki domin samun wani jinginar gida ya zama akwai a kalla 10% na dukiya darajar.
• A aro sharuddan. Wannan abu da aka zaba a kan tushen da solvency na borrower kuma nasa buri.
• Dawowar bashi a cikin nau'i na biya a kan wata-wata bank account. A dabi'u na duk yawa a baya da aka shimfiɗa a matsayin aro yarjejeniya.
• Kamar yadda jami'an tsaro na aro wajibi rajista na jingina da samu dukiya.
• A mafi yawan lokuta, inshora ake bukata da kuma rajista: Loan abu, rayuwa, kiwon lafiya da kuma rashin iyawa borrower.
• Dauke da fitar da kimantawa aiki. Wannan ne yake aikata ta m kima hukumomin. Da ake bukata domin banki ne gamsu a gaskiya kira darajar Apartment / gidan.
• Samar da bayanai game da samun kudin shiga. Wannan zai ba da damar da yake binsa bashi babu shakka da solvency na borrower.

ake bukata takardun

Da yake jawabi game da wajibcin wani kunshin na yau da, ya kamata a lura da cewa wannan jerin iya taqaitaccen ko kuma ru a cikin mutum kamfanin. Kasa shi ne mai asali jerin takardun yin rijistar da jinginar gida, wanda bankunan kan tambaye:

• Aikace-aikace siffan for rance
• Identity daftarin aiki. Mafi sau da yawa, kamar yadda shi abubuwa a matsayin fasfo na wani dan kasa na Rasha Federation.
• Na biyu ƙarin daftarin aiki don tabbatar da shaidarka: soja ID, fasfo, lasin ko fensho katin.
• Sirri na albashi.

Bukatun ga bashi

Da mai kyau samun kudin shiga bai isa ya samu a jinginar gida. Banks kallafa wasu bukatun kan bashi. Hakika, dangane da kungiyar da suka iya dan kadan modified, amma su ainihi shi ne kamar yadda haka:

• A gaban Rasha dan kasa. Wannan ne hujja da wani Rasha fasfo.
• Age a lokacin da aikace-aikace ne shekaru 21 da ta ƙarshen jinginar gida lokaci zuwa shekaru 60.
• Babu "black" bashi tarihi.
• Dindindin zama rajista a yankin na aro.
• Aiki a wannan wuri domin akalla watanni shida, da sauran kwarewa a lokaci guda ya zama fiye da wani shekara.

Tayi manyan bankuna

Don rage m borrower abinci zabi ya kamata a gabatar da wadannan tebur, wanda yana dauke da sha'awa kudi a kan jinginar gidaje a kasar ta bankuna.

jinginar gida Sberbank

Shi ne ba wani asirin da cewa Sberbank na Rasha - daya daga cikin safest bankuna a kasar. Wannan bayyana zabi na da yawa abokan ciniki na wannan ma'aikata. Kuma quite a bukatar nan da na rance da sabis da dukiya kansu. Damar bashi ba sa so su koyi, kana bukatar ka sami wani jinginar gida na binsa bashi.

Na farko shi ne yarda da bukatun na banki. A dangane da abokan ciniki, su ne kamar haka:

• Rasha dan kasa.
• Age daga 18 zuwa 75 years.
• A m da kuma m aiki.

Ya zo da wannan jinginar gidaje a cikin Savings Bank a kan wadannan yanayi:

• Tamanin da sha'awa kudi - daga 11,4% annum.
• Availability ãdalci - 20% na dukiya darajar.
• A lokaci na wata jinginar gida - har zuwa shekaru 30.

Yana da muhimmanci a lura da cewa kafin jihar rajista ikon mallakar da darajar da sha'awa kudi ƙaruwa by 1 yawan maki. A karuwa da wannan girma barazana da kuma kiyawar da rajista na samu dukiya inshora, rayuwa da kuma kiwon lafiya na borrower.

Jinginar gida a cikin "VTB 24"

"VTB 24" yana da na biyu mafi girma kudi yi a cikin ranking na Rasha bankuna. Saboda haka, wurin ya zama da bayanin da a wannan labarin da ka bukata don jinginar gida a kan kamfanin. Musamman cewa su samfurin yana da wani karin m yanayi da kuma samun wata babbar ɓangare na yawan jama'a.

Saboda haka, su fara da kyau fenti a kan yanayin da jinginar gida a cikin "VTB 24". Suna nan kamar haka:

• sha'awa kudi - daga 11,9% annum (a cikin tsari da jihar support).
• samuwan ãdalci - 20% na tamanin da dukiya;
• samuwa, rance adadin - daga 600 zuwa 8,000 rubles.
• Loan lokaci - har zuwa shekaru 30.

Next, ya kamata mu ambaci da bukatu ga bashi. "VTB 24" yana sanya a gaba ne:

• shekaru 21 da shekaru a lokacin da ake ji da rance da kuma ba fiye da shekaru 70 a lokacin biya.
• total tsawon sabis - ba kasa da shekara guda.

Inshora da jinginar gidaje

Lokacin da wani jinginar gida rance ne ko da yaushe a samar da inshora manufofin da aka nema don saya dukiya. Wannan shi ne don kare duka biyu da borrower da banki na gaggawa: gobara, da raurawar asa, da dai sauransu Sananne ne cewa tsawon inganci na irin inshora ne a mafi yawan lokuta zuwa shekara guda ... Amma wannan ba ya nufin cewa bayan wannan lokaci da dukiya inshora, za ka iya manta! rancen da batun da ya kamata a kiyaye shi daga hadari har da cikakken biya na abokin ciniki na kudi ma'aikata biyan bashin na aro.

Property inshora siyasa - ba wai kawai cikin bukata daftarin aiki daga Birtaniya. Saboda haka, sau da yawa sosai da mai ba da bashi bukatun da sauran inshora a rajista na jinginar gidaje. Wato: manufofin rayuwa da kuma kiwon lafiya inshora, da borrower ta yi. Hakika, bisa ga Rasha dokar, bankunan da wani hakki a tilasta wa abokin ciniki yi da zane na irin wannan inshora. Cibiyoyin kudi, bisa manufa, kuma zuwa a, amma yi ajiyar, cewa kin amincewa da ta sha'awa kudi yakan by 1 yawan maki.

Shi ne ya kamata a lura da cewa wani banki abokin ciniki ba zai iya ko da yaushe saya da ake bukata inshora siyasa a wani kamfanin inshora. Mafi sau da yawa, da mai ba da bashi yana sanya a gaba cikin bukatunsu zabin na karshen, da kuma wani lokacin samar da wani jerin girmamawa kamfanonin, daga cikinsu za a iya zabar mafi dace.

Yanzu, da sanin abin da ka bukata don jinginar gida, m bashi kamata ba shakka wajibcin samun wani aro. Kada ka ce, da kuma gidansa babu canza!

Kamar yadda za a iya gani, shi ne ba haka muni, wannan ne jinginar gida: da yanayin domin samun da bukatun ga bashi ba bukatar da tsoro da wani m borrower. Muhimmanci, ba ka bukatar ka ji tsoro na matsaloli da kuma matsar kusa manufarta.