Gidaje - Menene wannan? Gidaje da kuma zamantakewa da sabis. Inganci da kudin na gidaje da sabis

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. Housing System ne daya daga cikin key tattalin arziki sassa a kasar. Yana maida hankali ne akan manyan samar da fasaha hadaddun. Domin da ayyuka da kuma samfurin bukatar ne ko da yaushe high. Ka yi la'akari da mafi cikakken fasali na Hus. аббревиатуры также будет указана в статье. Deciphering abbreviations ma za a jera a cikin labarin.

Overview

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. Housing tsarin hada jama'a, na zama gine-gine, harkokin sufuri, tabbatarwa, da kuma sauran abubuwa. Su duka samar da wani hadadden zamantakewa da tattalin arziki hadaddun. Daga tasirin da ayyukan dogara da jihar kayayyakin more rayuwa da kuma yanayin kai tsaye 'yan asalin rayuwa. ? Gidaje - Menene wannan? Wannan shi ne da farko kai-da tattalin arziki Sphere. Its key haƙiƙa hidima da bukatun jama'a da kuma kungiyoyi a cikin ayyuka bayar ta wajen wanda al'ada aiki da rai yanayi.

matsaloli

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. Gidaje da kuma kabilu da Services (HCS) - wani yanki a cikinsa warware da dama Topical al'amurran da suka shafi. Yawancin su suna dada tabarbare tare da farko na sanyi weather. A abin kwatance aiki utilities? этой аббревиатуры говорит сама за себя. Deciphering wannan raguwa da yayi magana don kansa. A key yankunan da wannan bangaren shi ne dãɗin muhimmanci da dukiyar jama'a da kuma kungiyar - wutar lantarki, ruwa, zafi. A wasu yankuna, da halin da ake ciki ne quite rikitarwa. A mafi m matsalar samar da tsayawar a cikin Koryak cin gashin kanta District, Magadan yankin., Kamchatka, Primorye. A wasu yankuna da shi tsĩrar kawai 60% na man fetur. Tsufa kudi - wani gaggawa matsala a gidaje. физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. Mene ne jiki deterioration na utilities da aka sani a kowace yankin. Duk wadannan matsalolin bukatar nan da nan mafita.

Gidaje da kuma zamantakewa da sabis na birnin Moscow

Duk da cewa da Capital yankin da aka dauke su mafi m a kasar, kuma akwai wasu gaggawa matsaloli. Key matsalolin da suka shafi] a] en da gidaje da kuma zamantakewa da sabis. нехватка денег для отрасли? Mene ne rashin kudi ga masana'antu? Wannan shi ne da farko wani rashin aiki kayan aiki, m tufafi ga ma'aikata low Hakkin. Ga wani karamin albashin babu wanda yake so ya yi aiki. Haka kuma, da masana'antu sun shagaltar da kagaggun unskilled ma'aikata. Kamar yadda jami'an, na dindindin kasawa ne a halin yanzu game da miliyan 700 rubles. . Yana nufin cewa 'yan ƙasa na jerin a cikin nau'i na haya iya rufe kawai na kudin gidaje da sabis. A wannan yanayin, wannan adadin bai hada da goyon baya da kuma sabis na aikin injiniya da kuma sadarwa networks halin kaka. Wannan shi ne dalilin da ya sa masana'antu ne aiki ne kawai a gaggawa yanayin. Kudi a kan m matakan ne ba a can.

Financial matsaloli na mahalli da zamantakewa da sabis

задолженность для рассматриваемого сектора? Mene ne bashi da kansu a tambaya? Shi ne tushen ba biya sarƙoƙi, waxanda suke da ba a kusan dukkan sassa. Kamar yadda babban dalilai da kai ga wuri na bashi, su ne:

1. Perennial karkashin-MO yawan matakan biyan bashin a tare da tare da kasafin kudi insolvency. Yana sa in ba yarda da kafa nagartacce game da halin kaka don gyare-gyare da kuma kiyaye gidaje stock da kuma ta jiki kayayyakin more rayuwa da kuma na yankin dabi'u a cikin kasafin kudin halitta.
2. Sequestering da unrecovered kudi kasaftawa a cikin marigayi 90s. . A ma'aikatar gine da gidaje da kuma kabilu da Services na Rasha Federation.
3. Chronically kara ba-biyan bashin ainihin amfani a cikin tsawon farashin gyara.
4. Very m taki na shigarwa na na'urorin ga metering na ruwa da kuma zafi, pent zartarwa Dod hukumomin da kuma kungiyoyi kafa ta su, kenkenewa masu samar da sabis.
5. Ajizanci na jadawalin kuɗin fito makircinsu, tsanaki canje-canje a farashin man fetur da makamashi da albarkatun.
6. A babban matakin asusun receivable ga cinye sabis kungiyoyi da cewa sami kudade daga kasafin kudin.
7. Rashin MO contractual da tattalin arziki da hulda tare da sabis cibiyoyin bisa birni umarni daidai da 72 da kuma 71 WH articles.

effects

Gawan yankin hukuma ba ko da yaushe iya cika su wajibai. Wannan ya haddasa tartsatsi administrative kama-karya masu aikatawa da kuma 'yan kwangila a take hakkin zartar da dokoki. Muhimmanci rage samar da iko da kuma samar da 'yan ƙasa da ingancin sabis, da ma'ana sa tariffs. Ƙarancin kudade bayyana rashin sha'awa a cikin samuwar HOAs. Rashin saduwa kasafin kudin alkawura, rashin nuna gaskiya da tasiri hanyoyin domin kafa da kuma gyara daga tariffs sa mai sha'awar yankunan ga zaman masu zuba jari. Wannan ya nuna kasancewar wani tsari rikicin a cikin masana'antu a matsayin dukan kuma dabam a cikin yankuna. Magani na matsaloli ne zai yiwu ta wurin amfani da shirin-manufa hanya.

Hanyar fita daga rikicin

РФ. Babban aiki a kan ci gaban shirye-shirye magance faduwa a kan ma'aikatar gine da gidaje da kuma kabilu da Services na Rasha Federation. A mataki na farko shi ne don inganta abun da ke ciki da kuma tsarin kudi dangantakar a cikin bangaren da bukatun na tattalin arzikin kasuwanci. Ya kamata a ce wannan bangare na taron ya fara a 1997. Saboda haka, a cikin marigayi 90 ta aka fara aiwatar da miƙa mulki daga free ko kusan free arziki na mahalli ayyuka da kuma gidaje a biya ta 'yan kasa, a daidai da inganci. The main manufofin da taron ne:

1. Arziki na yawan rai yanayi, da dacewa ingancin nagartacce.
2. Rage kudin na sabis kungiyoyi da, daidai da, tariffs. A wannan yanayin, da ingancin sabis dole ne high.
3. Za a fadin masana'antu don kai isar.

Chanza kansu

Denoting kwatance na sake fasalin dokokin gidaje da kuma zamantakewa da sabis, gwamnatin ya ci gaba da wadannan hanyoyi don cimma wadannan manufofi:

1. Inganta harkokin shugabanci Tsarin kula da amfani.
2. A miƙa mulki ga contractual dangantakar, ci gaban gasar, samar da karshen abokin ciniki yiwuwar tasiri cikin inganci da ikon yinsa, daga sabis, gabatarwar m selection tsarin samar da sabis.
3. Inganta lissafi makircinsu, kafa mafi girma rates a cikin sama-misali gidaje, da biyan bambantawa bisa ga wurin da abu da kuma ingancin gidaje.
4. Raguwa bi ta janye appropriations daga cikin kasafin kudin, da kawar da giciye-tallafin.
5. Inganta tsarin na zamantakewa kariya al'ummominsu. Hakan ya hada da streamlining na data kasance amfanin, ya karu mutum mayar da hankali na kasaftawa kudi.
6. Kiwon tariffs to kudin-tushen Manuniya, ayyana ta da m selection na samar da sabis.

Social Kariya

Yana da su hana ɓangare na shiyya jikinsu da kuma Tsarin karamar:

1. Inganta da dakile na iyali tallafin shirin for low-samun kudin shiga.
2. Tsoma bakin tabarbarewar ingancin sabis a kwatanta da wadanda aka bayar a karkashin kwangilar aiki.
3. Gabatarwa unreasonably high tariffs.

tariffing

Gidaje ne daya daga cikin mafi tsada tattalin arziki sassa. Ga dũkiyarka, bazzarãwa cinye zãfi, da wutar lantarki, ruwa, da kuma sauran albarkatu. зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. Ciniki na gidaje da kuma zamantakewa da sabis ne sau da yawa iya rufe halin kaka na kafa tariffs da ka'idoji. A wannan yanayin, da farashin da manufofin a kansu abubuwa a matsayin tsara inji tsakanin kera, masu amfani da kuma na birni kasafin kudin. A karshen samar da kudade ga mafi tsada yankunan da masana'antu. A matsayin farashin manufofin tsarin dole ne ku bauta wa wani fanni na matakan da nufin a karfafa kera magance asarar da, da kuma masu amfani da, bi da bi, - da m amfani da albarkatun. Biya yanzu sanya daidai da tariffs. Standards aka lasafta ta kudin da sa ribace-ribace. Janar sharudda kayyade wadannan sigogi ne batun da kamfanoni bukatun na manufacturer. Tariffs an kafa ta gida gwamnati. при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. Gidaje a cikin wannan hali ba ya samar da isasshen iko da ainihin amfani da albarkatun da za su iya ba lisafa for wuce kima amfani. Masu amfani da, bi da bi, ba zai iya ki biya da kuma ware kundin, abin da gaske ya kamata a kunshe a cikin price da kuma halin kaka. A halin yanzu biyan bashin makirci, ta haka ne, ba da damar la'akari da halin kaka da cewa suna zahiri haifa da m, da adadin da ainihin amfani da samfurin hasarori a lokacin ta watsa da kuma liyafar.

jadawalin kuɗin fito tsari aiki

Tasiri bincike na daraja da kuma farashin hanyoyin da ya kamata a dangane da rabo daga cikin kafa-matakin kudin kera da kuma girma na amfani da wani hanya. Data kasance matsaloli suna lalacewa ta hanyar da ajizanci na data kasance kullum tsarin. Cikinsa gibba ne ba, a tarayya, yankin da kuma na gida matakin. jadawalin kuɗin fito tsari makirci da aka tsara don tabbatar da aiwatar da zuba jari da kuma samar da shirye-shirye amince na tsawon gaba. Its ayyuka sun hada da:

1. Stimulating mai amfani kamfanoni don rage halin kaka yayin da inganta sabis quality.
2. Ƙirƙiri yanayi ya jawo hankalin zuba jari.
3. Don tsayar da zama dole adadin kudaden gudanarwa.
4. Accounting ga halittar gasar a wasu sub-sassa utilities.
5. Ulla matakai rage politicization farashin sunadaran.

Shirin hanya da lissafi da kuma lissafin kudi

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. A kudi sashen na gidaje da kuma zamantakewa da sabis kamata ka nemi wani jayayya tsakanin fasaha aikin, da bukatar kudi da kuma solvency na yawan jama'a. A matsayin dalilin tabbatar da dalilin da tariffs a cikin ni'imar hanya shiryawa, lissafi da kuma lissafin kudi rates. An tsara don tabbatar da hadin kai na rarrabuwa da kuma abun da ke ciki na halin kaka, kudin lissafin kudi a Enterprises tsunduma a ayyuka daban-daban a cikin gidaje da kansu. Kamar yadda dokokin tsarin a cikin ni'imar da Regulation amince da gwamnatin hukuncin №522 daga 05.08.1992, gyara cikinta, kazalika da sauran shari'a ayyukan. A Hanyar da aka tsara don yin amfani da kungiyoyin daban-daban na ayyukan da :. Operation na gidaje da wuraren, dubagari, da ruwa, da wutar lantarki, dumama, tsafta tsaftacewa da ƙauyuka, wanka, hotel, wanki, da dai sauransu Kamar yadda lissafi na abubuwa ne da sabis don kowane sabis line utilities.

shiryawa

Yana tsaye a matsayin daya daga cikin key matakai na tabbatar da dalilin da tattalin arziki wajaba a kansa farashin. kashe kudi shiryawa ne wajibi ne ga halitta monopolies, da kuma ga wadanda kungiyoyin da suke iya gama sabis kwangila a kan wani m-akai. A karshen harka, da kudin farashin da aka kunshe a cikin kudi, wanda yake shi ne ya fara wuri a taron. Shirya halin kaka ga kowane labarin an kafa bisa ga:

1. Analysis na da ainihin halin kaka da su kuzarin kawo cikas a cikin mai zuwa lokaci.
2. A amfani da yankin da kuma aluma dokokin a kan daban na halin kaka.

Wadannan kungiyoyin dalilai kamata a yi la'akari lokacin shiryawa:

1. Rage girman da kudin: yin amfani da antizatratnogo inji, matakan ga hanya kiyayewa da sauransu.
2. Kara halin kaka: Farashin fihirisa, wanda sanin mataki na kumbura, fasaha aiki, inganta sabis quality.

Shirya kudin ga sabis naúrar za a iya ƙaddara ta rarraba total darajar da kudin da aka kiyasta na sa ran girma daga sabis a irin. Loss / riba daga sayar da aka ƙaddara as bambanci tsakanin kudaden shiga a halin yanzu farashin ban da VAT da kuma kudi a daidai da dokokin (dokokin).

ƙarin ayyuka

Don inganta yadda ya dace daga cikin kungiyar a cikin na zama bangaren samar da cewa gudanar da Apartment gini da aka tsara don samar da wani aminci da yanayin da zai taimaka ga 'yan kasa, ya dace tabbatarwa da na kowa dukiya, ƙuduri na al'amurran da suka shafi dangantaka da ta amfani, kazalika da ingancin sabis utilities kungiyoyi. нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: A gano da masu yi zabi daya daga cikin hanyoyin da za a sarrafa:

1. Kai tsaye da masu Apartments.
2. HOA, musamman potrebkooperativom.
3. Management kungiyar.

The m shawarar da aka dauka a wani babban taron.

ƙarshe

A cikin shekaru 90 rufe a Rasha yawan game da 4% Gidaje tabbatarwa ta halin kaka. Sauran kashe kudi da aka biya diyya da kasafin kudi. A kan aiwatar da miƙa mulki ga wata kasuwar tattalin arziki, shi ya bayyana cewa irin wannan kudi tsarin ne wanda ya kasa aiki. A wannan mahallin, da bukatar ne m bangaren garambawul. A cewar shugaban umurnin № 425 amince da Concept of canji. A daidai da wadannan manufofin da aka kafa:

1. Tabbatar da rayuwar jama'a wanda ya sadu da nagartacce.
2. Rage kudin na sabis kungiyoyi. Wannan, bi da bi, ya ba da gudummawa ga rage tariffs, yayin da rike da ingancin sabis.
3. Mitigating aqibar da jama'a na hira haihuwarka for kirga biya a miƙa mulki ga bangaren hutu-ko da aiki.

Kamar yadda yi ya nuna aiwatar da dokokin sake fasalin dokokin gidaje da kuma zamantakewa da sabis a yankin matakin shi ne jinkirin. A ƙasa, akwai wani sauka a hankali karuwa a tariffs. By 2007, da yawan jama'a na biya rufe kamar 80% na halin kaka a cikin masana'antu. Bayan da miƙa mulki ga cikakken biyan bashin na mai amfani da sabis kasafin kudin alkawura ne kawai ɓangare na zumunta ta halin kaka game da arziki na amfanin da kuma tallafin da. A halin yanzu, yanzu matsayi na birni kayayyakin da ya rage unsatisfactory. A masana'antu zayyana wadannan matsaloli:

1. High yawan depreciation na gyarawa dukiya (50-70%).
2. Sannu a hankali isa kasuwar.
3. A kudi yanayin utilities kungiyoyin yau ba sadu da bukatun da tattalin arziki.
4. A gaban babban asusun receivable kuma a biya.
5. A rashin zaman zuba jari.

A ci gaba da gidaje da kuma zamantakewa da sabis ya kasance jinkirin da wuya. Matsalolin suna lalacewa da farko sakaci na kansu, kasancewar sabani a cikin kudi dangantakar 'yan wasan kwaikwayo. Masana sun yi imani da wani informed yanke shawarar hankali kara tariffs ga yawan jama'a, don haka cewa a kan lokaci da suka yi ta kai matakin da aka kafa domin doka abokai. Duk da haka, ya kamata ya kasance bayyananne inji don kare iyalai da low kudin shiga. A kwararru lura cewa kafa na farko wa'adin lokacin miƙa mulki ga 100-kashi biyan aiki halin kaka ta 'yan kasa da aka ba shi barata. Saboda high kumbura, da bukatar karfafa zaman kariya na yawan jama'ar, matsakaicin rabo daga nasu kudi na 'yan kasa a kan biyan mai amfani takardar kudi samarwa don rage daga 22 zuwa 18%. A duk matakan da gwamnatin dole ne mafi shiga a cikin hukuncin da matsaloli na tattalin arziki, maimakon canjawa da su zuwa ga jama'a, masu zuba jari da kuma kasuwa.