Yadda za a mai da wata azãba tare da developer: mataki-mataki jagora

. A cikin hali na ba-yarda da lokaci na ƙarshe, yana yiwuwa ya mai da azãba daga developer. The adadin diyya ne 1/300 na refinancing kudi na babban bankin, wanda sarrafa a ranar aiwatar da alkawura. . Mun gaba la'akari da yadda za a mai da wata azãba domin sayar da mai gini.

bayani dalla-dalla lissafin

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. Don mai da azãba daga developer na kasuwanci hallara, shi wajibi ne don fara lissafi daga ranar da take hakkin da kafa lokaci. Alal misali, idan da yarjejeniya nuna cewa abu da ya kamata a daukar kwayar cutar 01.10.2016, ƙidãyar fara da 10.02.2016. Lokacin da wannan lissafi ne da za'ayi kafin ranar rajista na yi liyafar da kuma watsa. Wannan doka kuma ya shafi, a cikin taron da cewa shigar da tsarin a aiki da izinin rattaba hannu kafin ta ɗaba'ar. Idan aiki ne kammala, a karkashin abin da kwanan wata na ƙarshe na 01.01.2015, ga misali, bukatar ganin abin da aka kayyade a cikin kwangila a kan ãdalci sa hannu. A karshen daftarin aiki na iya gabatar da wani kalandar rana. Alal misali, kamfanin ya yi niyyar don canja wurin da rai sarari ga batun a cikin shekara guda daga ranar ƙarshe. Saboda haka, da diyya za a dabara daga 02.01.2016, da

Pre-fitina yarjejeniya

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Kafin ka warke wata azãba tare da gini ga bata lokaci a watsa abu da kotun, shi wajibi ne don tsayar da da'awar hanya. Abin da ake nufi? Pre-fitina hanya ya shafi shirye-shiryen da da'awar da shugabanci da shi kai tsaye zuwa developer. Ya furta da take hakkin jajirce da kamfanin, sa a gaba wani tsari zuwa sãka bashin tashi. Lokacin da yin wani da'awar, musamman hankali ya kamata a biya su da mai karɓa ta imel. Ya nuna, kamar yadda mai mulkin, a cikin cikakken bayani game da yarjejeniya. Duk da haka, masana bayar da shawarar zuwa gwajin da shi a kan wani tsantsa daga Register. Samun shi zai iya zama a gaban TIN.

aika

Aika da'awar a hanyoyi biyu: a cikin mutum ko ta hanyar mail. A cikin farko case, kana da 2 kofe na aikace-aikace. Daya yana daukar kwayar cutar kai tsaye zuwa developer, na biyu shi ne wanda aka azabtar. Yana dole ne wakilin kamfanin hatimi a kan rajista. A musamman, ya sa kwanan wata da sa hannu na hukuma. Hatimi hatimi ko hatimi. A saba lokaci lokaci a cikin abin da developer dole post a amsa - 10 days. A wannan lokacin, kamfanin na iya yanke shawara su sadu da bukatun. Duk da haka, shi yakan faru ne cewa kamfanin ya musanta mai nema. через суд. A wannan yanayin, yana yiwuwa ya mai da matsakaicin azãba a kotu. By mail shi ne mafi alhẽri a aika rajista wasika da muhimmanci da kaya. A wannan yanayin, da goma-rana zamani domin mayar da martani za a lasafta daga ranar ta samu ta addressee.

Don yin da'awar?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. Don mai da azãba daga developer, shi wajibi ne don a fili ayyana wanda shi ne mai tsaro. A lokuta da dama, wadanda ke fama bayyana a wannan mataki na mawuyaci. Kamar yadda wani janar mulki, da wanda ake kira zai zama developer. Duk da haka, ba dukkan lokuta, shi ne mahaluži tare da wata yarjejeniya. A halin yanzu, ko da kuwa wanda shi ne na biyu jam'iyyar - PIF, wakili, da dai sauransu - da suke zaune sarari dole ba shi da developer. Saboda haka, mataki ne ya kawo wa shi. Idan a cikin shakka mai hidima da developer, yi nazari a hankali wani gini yarda. Yana da aka bai wa kamfanin da cewa a zahiri ya gina ginin.

hasarori

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Yanke Shawara ga neman wata azãba ga developer, a karkashin dokar aka azabtar yana da hakkin ya yi da'awar diyya na ainihin lalacewa da kuma rasa kudaden shiga. A farko an kafa na halin kaka jawo wa kansu da nema, kuma dole ne a yi don mayar da su keta hakkin. Kudaden shiga abubuwa ribar wanda zai iya zama wani mutum a cikin al'ada yawa, idan da wajibai da aka cika. A kafa asarar riba, bisa ga 393rd labarin na Civil Code, an ɗauke shi zuwa lissafi da matakan dauka da binsa bashi ya sami shi.

justifications

A gaban asarar dole ne a rubuce tabbatar. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. A ka'idar, da mai nema, a lokacin da yankan shawara su nemi {WACE Attaura da developer na da hakkin ya hada da lissafi na haya ga Apartment ya takalman har da rigima gidaje. A wannan yanayin wajibi ne a yi wata yarjejeniya da kwarewarsa, kazalika da rasit na mai shi na samu na kudi. Idan wadannan takardun sun bace, da kotu iya da kyau ki hada wadannan halin kaka a cikin hasãra. A halin yanzu, a yi, ko da idan kasancewarsu ba ko da yaushe yiwu ga substantiate da da'awar. A musamman, da mai nema zai iya zama a cikin fasfo hatimi na rajista. A wannan yanayin, ya iya zama a wani takalman Apartment. A wannan yanayin, da bukatar su bayyana dalilan da wani mutum shagaltar da hayar gabatarwa. Idan abu da aka saya tare da wani rance da kuma yarjejeniyar ta tanadi wani ƙara kudi don tsara wani Apartment a cikin dũkiyar, bambanci tsakanin shi da saba kashi ne quite yiwu a juya a cikin hasarori.

A kunshin takardun

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. Don mai da azãba daga mai gina kasuwanci yarjejeniya, shi wajibi ne da ya tattara takardu don biyayya ga kotun tare da da'awar. A kunshin takardun hada da kofe na:

1. Hannu a cikin shiri kwangila. Tare da shi ba aikace-aikace.
2. Biya Securities matsayin biyan bashin karkashin yarjejeniyar.
3. Kwangila na aiki (idan ta faru).
4. Buƙatun, Securities, ya tabbatar da aika.
5. Takardu amincewa da kuma goyon bayan ƙarin hasarori.
6. Mu'amala tare da kamfanin, idan ta kasance.

Jawo sama mataki

Shi zai zama daidai da Code of Civil Hanya dokoki. A kara furta kotu a cikin abin da ya ke aika, da bayanai game da mai tsaro da kuma mai nema. Da abun ciki na facts nuna infringements na wajibai da tunani da kwangila. A roko na da ainihin bukatun. Bugu da ari, har da aikace-aikace jerin. A karshen sa da kwanan wata da kuma sa hannu na nema. Yawan aikace-aikace na iya zama ba lissafi na fanarite da kuma diyya. Aika zuwa wani kara a tuhuma. Idan adadin azãba ne kasa da dubu 50. Rub., The aikace-aikace da aka ƙaddamar da alkalin a wurin location da developer. Wannan mulki ya kafa abu. 23 hours. 1 p. CHP 5.

nuances

A kotu na da hakkin ya rage adadin idan shi ne disproportionate ga sakamakon tasowa dangane da keta wajibai. Rage daga cikin azãba da aka jiyar a na kwarai lokuta, a mai tsaro ta request. A kotu, bi da bi, za su saka cikin dalilan da size da aka rage. Wannan daukan la'akari da digiri na cikan wajibai da tuhuma, da ainihin darajar da lalacewa sa dangane da keta, da sauran al'amura na kirki da hankali. . Saboda haka, a wasu lokuta, za su iya kawai partially warke azãba daga developer.

Moscow

Akwai da dama zaɓuɓɓuka saboda jerawa a da'awar. A matsayin da'awar, shi za a iya aiko da mail ko a cikin mutum gabatar. A karshen, bi da bi, su sami damar barin da'awar a cikin ofishin na hukunci ko canja wurin kai tsaye zuwa wani mai karɓar lokacin. A Moscow, shi za a iya yi da rana a ranar Litinin, ko kashi na farko na ranar a ranar Talata. A wannan yanayin, shi ne bu mai kyau zuwa pre-saka da tashar hukunci ya hada da adireshin da mai tsaro. Wannan bayani za a iya samu a cikin ofishin. Idan wani kara ne yi a karon farko, ya kamata ka tambayi hukunci to dubi da abun ciki da kuma ta Annexes. Idan duk hukuncin kisa daidai, na iya zama wani ji a kan wannan rana. A wasu lokuta, da alƙalai bai dauki mataki a kan samar da liyafar. Duk da haka, suna iya duba for procedural kurakurai.

shawarwari

Bayan da kwat da wando aka saka, shi ne bu mai kyau zuwa ga kiran da ofishin bayan 7-10 kwanaki don gano game da rabo daga cikin aikace-aikace. Idan aka dauka zuwa samar, da mai nema zai gaya kwanan wata da lokaci na taron. By dokar, majalisa za ta aika da mail definition. Duk da haka, da ɗan ƙasa iya amfani ga wani sirri samu. Lokacin da barin da'awar ba tare da motsi shari'a zai nuna wadda kurakurai da aka sanya, kafa da wa'adin kawar da nakiyar. Dole ne ka sadu da kayyade a cikin definition na zamani, in ba haka ba da aikace-aikace za a zaton ba to.

aiwatar Features

не получится. Ya kamata a shirya da cewa azumi warke azãba daga cikin gini, zai yi aiki ba. A kan talakawan, da tsari game da daukan 2-3 watanni. A cikin farko - pre - taron za a shirya domin fitina. Jam'iyyun ana kiran su zuwa wata hira. Wasu developers ayan jinkirta da tsari. Sun fara da su nemi jawo wasu kamfanoni, dakatad da taron, da sauransu. The mai kara a cikin wannan harka shi wajibi ne don shawo hukunci da cewa duk wadannan jan nufin jinkirta shari'ar.

Kammala tsari

A cikin shakka daga cikin aikace-aikace duk da yanayin da ya bayyana, ji muhawara na jam'iyyun. A kotu da ke sa a yanke shawara. A taron karanta fitar da gudanar da bangaren, da cewa shi ne, a gaskiya, sakamakon aiwatar. A cikin 5-10 kwanaki za a sanya a karshe form. Yana da zai shiga karfi cikin kwanaki 30. Wannan lokaci lokaci ne da aka ba a kan roko. Idan mai tsaro ya ba kalubalanci yanke shawara, da manemi iya samu a Littafi na kisa. Tare da shi shi ne aiko zuwa sabis na bailiffs. FSSP ma'aikaci ya yarda da takardun da ya buɗe da tilasta yin aiki da shari'ar.

roko

Yawanci, developers wanda ba yi nufin ya biya bashin da kuma diyya sanya a karar da farko misali yanke shawara. A wannan yanayin sau da yawa ƙwarai jinkiri. Alal misali, wanda ake kira May fayil wani roko da kurakurai. A kotu, bi da bi, ya bar ta ba tare da motsi, saita lokaci zuwa gyara su. A sakamakon haka, da aikace-aikace iya yi jinkiri ga dama watanni. Ba kowane mai nema yana da damar da za su tafi ga kotuna, kuma da kare 'yancinsu. Ana iya ɗõra wa ɗaukar hali da kuma m lauya, amma ba kowa da kowa yana da kudi domin ya biya hakkin ya ayyuka. Developers, bi da bi, bayar da ya warware batun cikin lumana ta hanyar biyan kawai ɓangare na azãba. Wasu claimants bayyana ta, kuma wannan wani zaɓi. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. Idan aka azabtar yanke shawarar da har yanzu tattara wata azãba daga developer a cika, ya zama dole a shirya a kara tarurruka. A farko wuri zuwa roko ya kamata a shirya wani review. The muhawara gabatar da tuhuma, dole ne a amsa daidai cikin sharuddan da dokar. Ga ka iya bukatar taimakon wani lauya. Za ka iya tuntuɓar mai lauya domin taimako a Tattara bayanan reviews.

executory tsari

должен будет судебный пристав. Just tattara azãba daga maginin POS dole ne a ma'aikacin kotu. Kamar yadda aka ce a sama, da takardun bayar da kotu yana bauta a cikin FSSP. Aiwatar da samar da ya hada da 3, saukarwa. A na farko da aka shirya domin wajibi tarin. A wannan mataki, don magance batutuwan da suka shafi cikin yiwu tallafi na Il samar, da son rai da biyan wani tsayayyen adadin, matakan da ake dauka a gano mai bashi, da kuma saboda haka a ranar. A karo na biyu mataki ne da za'ayi yadda ya kamata Tilasta. A karshe mataki na samar da ake tsaya saboda ta yi ko gazawar.

binciken

не всегда бывает просто. Kamar yadda za a iya gani, da tattara da wata azãba daga gini na POS ba ko da yaushe sauki. A cikin bincike na shari'a yi yana da wuya a ce domin tabbatar da abin yawan nasara. Yawanci ya dangana a kan gaskiya daga cikin gini, da mai kara ta shari'a rubuce-rubuce. A taron na muhawara dole ne a tuna cewa kafin zuwa kotu, shi wajibi ne don tsayar da da'awar hanya. A irin haka ne, shi ne m. Wannan yana nufin cewa idan mai kara ya kasa gabatar da takardun gaskatãwa da shugabanci na da'awar zuwa da tuhuma, da da'awar ba zai gamsu. A jawo sama da na farko da bukatun dole ne a fili bayyana matsayinsu. A daidai wannan lokaci ba mu bukatar barazana. The da'awar dole ne a yi da hukuma harshe. Kauce wa wani tunanin kalamai, saita fita bukatun a kan isa yabo. Kamar haka wajibi ne a yi gargaɗi ga developer cewa, a cikin taron na fice da'awar da kayan za a aika zuwa kotu.

A aikace, akwai lokuta inda mai tsaro ya amince da bin tare da bukatun. A juna request daga cikin jam'iyyun iya ko da yaushe isa wani jayayya. Idan da salama warware matsalar gaza, mun je kotu. A jawo sama da mataki ya kamata a shiryar da dokoki na yakin hanya dokar. Sanarwar kamata hada duka da ake buƙata cikakken bayani, a kwanan rana da kuma sanya hannu. Musamman hankali ya kamata a biya da adadin kofe na da'awar da ta Annexes. Akwai ya zama kamar yadda jam'iyyun da hali, da daya ga kotun. Lokacin da lissafi na azãba kamata ba overstate ta size. A kotu zai ƙayyade da diyya adadin za a tsara da kuma muhimmancin da warwarewarsu. Doka ta tanadi bayar da yiwuwar rage girman da tarin. Ya kamata ya zama musamman m ga lissafi na diyya. All asarar dole ne za shi barata kuma rubuce. Yana dole ne a tuna da cewa hujja da dama squarely kan mai kara. Ya kamata ka kuma kasance a faɗake domin yiwuwar cewa hali ba za a iya warware da sauri kamar yadda da yawa jira.

ƙarshe

Developers ne daban-daban, ba dukan su ba suna iya shigar da laifi kuma dauki nauyin. A tuhuma na iya kawo wa kasuwanci lauya. Idan manemi ne ba zai yiwu a yi amfani da sabis na lauya, zai iya zama da wuya sosai ga kare su hali. A wannan yanayin, kawai fatan wani adalci fitina. Amma kada ka ji tsoro je kotu da kuma neman dawo da. A Tsarin Mulki tabbacin kariya ta hakkin al'ummominsu. Wajibi ne a yi amfani da. Babban abu - a cikin ayyuka bisa doka. . Kana bukatar ka nazarin procedural dokoki, sharuddan da yarjejeniya, yanzu yi a lokuta don nazarin yadda za a musamman memba na HBC nemi wata azãba tare da developer. Yana zai dauki wasu lokaci da kuma daukar iko, amma sau da yawa da sakamakon shi ne shi daraja. A takamaiman al'amurran da suka shafi za su iya zama quite tuntubar wani m lauya.