The domin na rajista na ƙasar ikon mallakar. Rajista na ƙasar: doka

Saboda haka, a yau muna da sha'awar a hanya na rajista na ƙasar ikon mallakar. A gaskiya ma, yanzu a Rasha don gudanar da wannan ra'ayin ba kamar yadda wuya kamar yadda alama. Babban abu - don su bincika doka tsarin, wanda zai faɗakar da da jerin ayyuka. Kuma koyi duk nuances na yau tsari. Kuma da yawa daga cikinsu. Babban matsalar da rajista na ƙasar mallakar ne da ya tattara duk takardun da ake bukata. Wannan suna da suke ciyarwa mafi yawan lokaci.

Idan zai yiwu yarda

Rajista na ƙasar ne ba ko da yaushe zai yiwu. Akwai lokuta inda za ka iya manta game da mu a halin yanzu ba shakka. Saboda haka, kafin ka shiga a cikin tarin takardun, gano ko ka dukiya rajista ne don zaman kansa ikon mallakar. Saboda haka, za mu iya fata ga tsari a cikin wadannan lokuta:

• a kan samu na ƙasar ta gādo ba,
• da kyauta;
• mallaki dama na dindindin amfani (Unlimited) .
• a dama na haya da jihar.
• a kan "dacha afuwa".

Kamar yadda ka gani, ba ko da yaushe hallara don en ƙasar ikon mallakar. Kawai, a matsayin yi nuna, yana yiwuwa su da yawa. Idan kun kasance tabbata cewa kana da damar da wuri za ka iya tattara takardu. Abin baƙin ciki, a daban-daban da lokuta da su yi aiki daban. A mafi wuya tsari ne da yin amfani da "dacha afuwa" da kuma rajista na ƙasar a cikin shiri na gādo.

Mun zo a cikin wani arziki

Saboda haka, na farko harka - shi ne da canja wurin da hakkin ya yi amfani da ƙasar a nufin ko da aiki na dokar bayan mutuwar testator. Mafi na kowa labari. Yin ƙasar a cikin irin wannan hali ta fara da zato na gādo. Kawai sai za ka iya yi da sauran paperwork.

A gaskiya ma, don samun wani rabo, ko kuma ga dukan ƙasar, kana da 6 watanni. Idan ba ka zo a cikin gādo ba tare da wani dalili mai inganci kafin wannan ranar, za ka iya manta game da ƙasar har abada. Shi da ke hanyar mayẽwa a cikin jerin gwano!

Yaya shiga gado ba? Wannan shi ne dole ne sani ga mutãne mãsu karɓar ƙasar, ko da wani sauran dukiya ta gādo. Abu na farko da za ka yi ka rubuta su yarda su sami wani rabo, ko kuma dukan duniya. Wannan ne yake aikata ta a notary. Amma sai ta fara tattara dukan takardun da ake bukata domin samun takardar shaidar daga notary ta ofishin a ƙasa motsi a cikin dũkiyõyinku. Don yin wannan:

• samun da cadastral fasfo zuwa ga ƙasa.
• dauki wani tsantsa daga kenan Jihar Register a kan Form №3 (a kan testator sunan).
• don tantance darajar ƙasar.
• don samun takardar shaidar daga wurin zama na testator (dauka a fasfo ofishin).
• mi a takardun zumunta da baya owner of ƙasar.
• yi nufin (idan wani).
• amfani shaida daga cikin testator ta mutuwa.
• ya zo da wata takardar shaidar rajistar (ga kewayen birni yankunan).

Zai yiwu shi ne duk da takardun, wanda za a iya zo a cikin m. Shin cewa ma bukatar ra'ayi na Kotun tanadi ka a matsayin magaji, idan ka shawarta zaka dawo da hakkin ya dũkiyar testator a karshen watanni shida daga ranar bude na gādo.

Wasu suna sha'awar, wanda zai iya zama a matsayin hujja da dangantaka da testator. Babban takardun ne haihuwa da takardun shaida da aure takardun shaida. Wannan shi ne mafi ci karo lokuta. Ka yi kokarin kawo su tare da kofe. Kuma kada ku manta da yakin fasfo!

Za ka iya yanzu ci gaba da mallakar wani musamman ƙasar ta gādo. Tare bisa takardu kana bukatar ka je wani notary jama'a. Ya bã ku da wata takarda mai gaskatãwa da canja wurin da ƙasar, ku ga gādo. Next zo karshe mataki na tsari.

Rijistar takardar shaidar daga notary

Shi ne takardar shaidar da rajista, wanda aka bayar da wani notary. A gaskiya, shi ba kamar yadda wuya kamar yadda alama. Musamman idan ka yi pre-tattara duk takardun da ake bukata. Don kammala mu ba tsari Take:

• takardan shaida daga wani notary.
• fasfo;
• cadastral fasfo zuwa ga ƙasa.
• takardun hereditary lokuta (samu ta hanyar wani notary).
• takardar shaidar mutuwa na testator.

Wadannan takardun da ya kamata a biyu kofe - kofe na ainihin. Next, kai su ga Kamfanoni House da kuma biya a jihar fee akwai (shi ne) domin samun takardar shaidar da ikon mallakar kan kasa. Wanda bayar da tsantsa daga cikin kenan Jihar Register. Bayan game da 10-14 kwana zai zama samuwa a Rijistar bẽne, m takardar shaidar ikon mallakar.

Rent da kuma m amfani

Abin da ke gaba? Yanzu za mu iya la'akari da hanya ga rajista na ƙasar mallakar lokacin da haya yarjejeniya da jihar, kazalika da hakkin ya Unlimited amfani. Wannan tsari ne na girma mawuyaci da halin kaka (duka monetary da kuma lokaci). Abin farin, idan ka shirya a gaba, shi ne zai yiwu ba tare da wani matsaloli fassara ideas cikin aikin.

Don samun ƙasar a zaman kansa dukiya, dole ku:

• sa geodetic shirin na site.
• kai da kau da shirin (BTI).
• samun da cadastral fasfo a rajista ƙasar.
• rubuta wani aikace-aikace na mãkirci a cikin dũkiyar.
• sa ƙasar surveying.
• sa a kasa da kuma topographic safiyo.
• biya kudin domin rajista na ƙasar a cikin zaman kansa ikon mallakar.

Wannan shi ne, idan taƙaice. Amma a gaskiya, duk abin da yake yawa mafi rikitarwa fiye da alama da farko kallo. Da zarar kana da wani geodetic da kuma janar site da shirin, za su yi amfani da gwamnati na gundumar. Akwai ku kuma rubuta wani aikace-aikace don rajista na ƙasar ikon mallakar. Amma shi zai yi sallama da:

• aikin canja wurin ƙasar da kuka mallaki;
• janar shirin ƙasar.
• cadastral fasfo;
• ƙuduri na waliccinsu (idan a cikin 'yan da qananan yara).

Next za su jira wani lõkaci. Kisa na takardu a cikin wannan halin da ake ciki shi ne ba da abu mafi muhimmanci. A Administration zai ba ta tafi-gaba ga ƙasar kamar yadda zaman kansa dukiya. Wannan izni za su jira. Yawancin lokaci a kan "tunanin" ne ba game da wata daya. Amma, kamar yadda yi nuna, yana yiwuwa ya jira game da 3-4 watanni. Za a shirya domin wannan.

A kananan daki-daki: lõkacin da ta je hayar, dole ne ka farko fanshe ƙasar daga jihar na cadastral darajar. Za ka sami wani kwangila da sayarwa, wanda aka yi amfani da su da aikace-aikace don rajista na ƙasar a cikin zaman kansa ikon mallakar. Lokacin da akwai wata kwangila na m amfani, babu ƙarin monetary kashe kudi ne, ba wajibi.

Da zarar wani m mayar da martani da aka samu, da za'ayi ƙasar surveying da ƙasar rajista sanarwa. A ƙarshe za ka iya daukar wani sabon cadastral fasfo. Bugu da ari, akwai wani rajista na ƙasar hakkin. Wannan ne yake aikata a wani takamaiman juna.

Za ka yi tambaya ga Rijistar majalisar. Make shi wajibi ne ga duk masu. A matsayin wani zaɓi - ziyarar da MFC. Ba su da wadannan takardu, sa'an nan kuma jira don wani amsar:

• surveying shirin.
• fasfo gaba mai.
• cadastral fasfo zuwa ga ƙasa.
• tushe mika mulki yanki da kuka mallaki (da yarjejeniyar saye da sayarwa ko samu na ƙasar a zama).
• rasit na biyan jihohi kudade a cikin adadin 2000 rubles.

Note: Idan Kamfanoni House ko MFC kira wani wakĩli, wani mutum zai yi sallama a ikon lauya a gudanar da wani musamman ma'amala. Kada ka manta su yi kofe na dukan takardun - su ma bukatar m.

A mayar da martani ga takardun za ka iya bayar da wata sanarwa na musamman, za ka bukatar ka shiga. Ya zauna a jira har sai zamanto gaskiyar rajista na ƙasar hakkin. An ba kamar makonni 2. Next, za a bayar da takardar shaidar da hadaden Jihar Register.

Idan ka yi tunani game da kudin rajista na ƙasar mallakar a wannan harka za su iya bambanta. Amma a general, da biya wani babban Jimlar kudi. Saboda haka, ya fi kowa hali ne rajista na wani hali na kyauta, ko gādon, kazalika a kan "dacha afuwa".

bisa ga wata dedicatory

Next labari - endowments. Wannan shi ne ta zuwa yanzu ya fi na kowa nau'i na da canja wurin da dũkiyõyinku a tsakãninku da dangi. Saboda haka domin na rajista na ƙasar mallakar ne da ɗan Sauki. Abin da kuke bukatar mu yi don aiwatar da ra'ayoyin yau?

Abu na farko da aka yi ta da wani notary hali na kyauta daga ƙasar. Yana bukatar mai kyauta kwangila, kazalika da fasfo na bayarwa da kuma donee. A karshe mai lazimta hašawa da wadannan takardu:

• cire daga BTI.
• ƙasa shirin.
• kimantawa takardun.
• cadastral fasfo;
• rasit na biyan kudade ga rajista da kwangila na kyauta.
• takardun game da babu bashi (ya zama dole ga donee).

Notary zai duba yarda da takardu a kan ƙasa, kazalika da yanayin da kwangila na kyauta. A babu wani zãlunci ba, yarjejeniyar da aka sanya hannu. Notary ya ba ka takardar shaidar da canja wurin da hakkin zuwa ƙasar da mai karɓa na kyauta kwangila. Riga da wannan daftarin aiki, dole ka je rajista dakin cika fitar da paperwork samun sababbin takardun shaida ga sunanka. Wannan tsari ba zai bambanta daga rajista a ƙasar ta gādo. Fãce cewa, maimakon a yi bukatar wani kwangila na kyauta.

Lura - za ka biya haraji a kan samu na dukiya dukiya. Kamata a yi la'akari cadastral darajar rabo. Daga shi zai biya 13% na farashin. Banda shi ne a lokacin da kyauta takardar shaidar firam kusantar dangi. Daga cikin su akwai:

• jikoki.
• iyaye.
• maza.
• 'yan'uwa.
• kakaninki.
• 'yan'uwa mãtã;
• yara.

A duk wasu lokuta zai yi, kuma domin da gado, da kuma kyauta takardar shaidar biya 13% na darajar ƙasar. Ba tare da wannan biyan bashin, kana da da hakkin ya dauke ƙasar.

Samun cadastral fasfo

Kamar yadda ka gani, da za ka iya yi ba tare da irin wannan daftarin aiki, a matsayin cadastral fasfo. Amma yadda za a samu da shi? A mãkirci na ƙasar ba tare da wannan takarda ne kawai ba zai yiwu a yi a cikin dũkiyar karkashin wani yanayi!

Yana da ba haka ba wuya kamar yadda alama. Da farko, kana bukatar ka rubuta wani aikace-aikace don bayar da daftarin aiki. Bugu da ari, shi da dangantaka da rajista jam'iyya ko Multi-manufa cibiyar. Hašawa da kwafin fasfo, kazalika da mutuwa takardar shaidar da baya mai shi, ko kuma wani daftarin aiki da tabbatar da bukatar a samar da takarda (idan ba a fasfo a cikin sunan). Wannan na iya zama wani hali na kyauta ko wasiyya. Idan ka samu fasfo da sunan kansa, kawai isa ga ƙungiyoyin ainihi.

Next, kana bukatar ka biya jihar fee. A mãkirci na ƙasar kudin ga mutane 200 rubles, doka - a cikin 600. A Makala samu zuwa aikace-aikace. Duk iya amfani da Kamfanoni House!

A musanya ga aikace-aikace za a ba rasit, wanda zai nuna a lokacin da zai yiwu ya zo domin cadastral fasfo. A nada lokaci, tuntuɓi MFC ko Kamfanoni House tare da fasfo. Za ka sami wani cadastral fasfo. Shi ke nan, za ka iya shirya wani mãkirci na ƙasar a cikin dũkiyar!

Sirri kan Cadastre

Da zarar ka farin ra'ayoyi a rayuwa, za ka bukatar amfani da rajista ko cadastral ɗaki don sa ƙasar a asusun sake, amma tare da sabon data game da masu. Don yin wannan, dole ne ka nuna:

• rasit na biya rajista fee (200 rubles ga mutane, 600 - don doka abokai).
• masu da fasfo;
• ƙasar duba shirin daga CD-ROM drive (idan an bayar).
• geodesic shirin.
• wani tsantsa daga kenan Jihar Register na ikon mallakar (ko shaidar hakkin a ƙasa).
• takardun, rajista tushe rabo (da kwangila da sayarwa, kyauta, wasiyya ba, da yanke shawara a kan m amfani).
• izni na wakilcin da tsari (for minors).

Shi ke nan. Ya zauna kawai rubuta wani aikace-aikace na cadastral fasfo da kuma bayani na ƙasar rajista. Wannan dole ne a yi kowane mai shi. Next, da aka bã ku da wata sanarwa a cikinsa, kamar yadda yake a Fasfo na nuni da ranar da za ka iya karba dacewa takardu. Bugu da ari, tare da ID katin baya ga Kamfanoni House a cikin kayyade lokaci. Shi ke nan, ka sake saka ƙasar a cadastral rajista!

dacha afuwa

Kwanan nan, akwai irin wannan abu a matsayin "dacha afuwa". An gudanar da rayuwar mutane da yawa 'yan ƙasa. Yanzu, masu zaman kansu da ikon mallakar ƙasar a wasu lokuta akwai wani Lite version.

A dokar da aka soma a ranar 30 ga watan Yuni 2006 (Federal Dokar №93 "A gyara ga wasu majalisu ayyukan a kan wani Saukake nau'i na rajista a cikin jama'ar na hakkokin da mutum Properties '), ya sa a cikin sakamako a kan Satumba 1 na wannan shekara. Tare da shi dachas da kuma abubuwa a kan ƙasar batun bayanai zuwa masu zaman kansu dukiya da shi ya zama sauki. Ko da yake ba a dukkan lokuta. Za mu iya ce shi ne dokar da zaman kansa dukiya, na da yawa, suna ta jiran. Amma shi na da peculiarities. Abin da mãsu?

Da fari dai, lokaci yana da iyaka afuwa. A mafi yawan lokuta, sayar da kamfanonin ne samuwa har Maris 1, 2018. Bayan da cewa "dacha afuwa" ta daina aiki. Saboda haka, idan kana so ka en, da ikon mallakar ƙasar da kuma abubuwa a kan shi, yi sauri! Amma mambobi ne na horticultural, aikin lambu da kuma dacha ƙungiyoyi kasance mafi m. Bisa ga dokoki, za su iya magance da sayar da kamfanonin shiru har sai Disamba 31, 2020.

Na biyu, ba kowa da kowa yana da cadastral shirin a site, kazalika da takardun gaskatãwa ga dama zuwa kasa. A wannan yanayin, "dacha afuwa" kawo wasu damuwa.

Na uku, ka lura da cewa domin na rajista na ƙasar mallakar a kan "dacha afuwa" zai bukaci ka biya ku] a jihar fee a cikin adadin 1000 rubles. Yana ba da yawa. Amma a nan ma, za su sami ƙarin kudi jawo wa kansu. Alal misali, ga iyakar rabo. Duk da irin wannan kudi ake biya ta nan gaba mai shi.

Ya kamata ka je da MFC ko Rijistar bẽne, tare da wadannan jerin takardun:

• wajibi-biya.
• da aikace-aikace don rajista na ƙasar da kuma abubuwa a kan shi;
• fasfo na dan kasa.
• cadastral shirin.
• cadastral fasfo;
• Daftarin aiki tushen rajista na ƙasar hakkokin;
• mota rajista.

A total na kwana 30 - da kuma kana yi, za ku samu damar tsara wani tsantsa daga kenan Jihar Register, wanda zai tabbatar da hakkokin zuwa ga ƙasar da abubuwa gare shi. Babu wani abu da wuya a can, idan kana da wani cadastral shirin da tushe (rubuce da kuma tabbatar da) to samu izni ga takardu a kan shafin.

A majalisu tsarin

Musamman da hankali ake bukata da dokokin da cewa kallafa hani a kan mu a halin yanzu tsari. Suna rajista a cikin Land Code. Rajista na dukiya - shi ne wani hadadden tsari. The Code jihohin Mabudi jama'a da kuma masu zaman kansu dukiya. A farko - shi ne wanda yake a cikin ikon jihar, da kuma na biyu - daga mutane da kuma shari'a abokai. 'Yan kasashen waje, bisa ga Land Code (Mataki na ashirin 15 abu 3) ba zai iya fitowa da ikon mallakar idan ƙasar ne a kan iyakar yankunan.

Har ila yau kula da abin da ake kira dacha afuwa. Shi ne kuma dokar cewa ƙayyade yadda za a formalize ƙasar ikon mallakar. Amma gaskiya, muhimmi zama da Land Code. Bayan karatu da shi, ba za ka iya koyi duk siffofin da mu a halin yanzu hanyoyin.

Ba shi yiwuwa a zana

Private ikon mallakar ƙasar ne ba ko da yaushe haka al'amarin. A wasu lokuta, kana da kowane hakkin ya ki a cikin wannan tsari. Wanne yankunan fada karkashin hane-hane?

Daga cikin su za mu iya samun yanayi reserves, kazalika da ƙasar na zuwa kasar ta tsaro da sabis. Wannan kuma ya hada da yankunan wanda zai iya zama da amfani a cikin Armed Forces na Rasha Federation ga horar da sojoji.

Yankunan, waxanda suke da wasu al'adu ko tarihi darajar, ma, ba za a bayar a matsayin mai zaman kansa dukiya. Wannan shi ne duk da gazawar da cewa a halin yanzu zama a Rasha. The domin na rajista na ƙasar mallakar ne mai sauki. Idan yadda ya kamata shirya, yana yiwuwa ya privatize dukan 2 months!