Shin yana yiwuwa a kalubalanci hali? Yadda za a kalubalanci hali zuwa masallaci?

hali na kyauta na real dukiya kamar wani gidan ko lebur, shi ne wani gratuitous kuma sau da yawa irretrievable abu canja hanya daga mutum daya zuwa wani. Wannan doka daftarin aiki ya zo a cikin karfi daga ranar ta rajista da dacewa hukumomin gwamnati. Idan takarda da aka sanya da kuma yadda ya kamata ya gana da dukan bukatun da ake yarda da siffofin, da tambaya game da ko yana yiwuwa ga kalubalanci hali, da wuya isa.

A yanayi a karkashin wanda wani Apartment ko gidan ba zai iya aiki a matsayin abu na kyauta

Rundunar dokar Kare moriyar ba kawai na bayarwa, amma kuma mutane da suka karbi dukiya a yi amfani. Shi ne saboda sirri kayan amfani sau da yawa kiwata batun a matsayin don ko da ya} alubalanci hali to your gida ko Apartment yiwu. Duk da haka, akwai yanayi na musamman inda daftarin aiki watsa real abu ba daga ƙarƙashinsu jihar rajista mataki. Wadannan sun hada da wadannan maki:

• Legal masõyi kõ wani istinbadi wakilin yana da wani hakki ba dukiya a madadin qananan unguwa (a karkashin shekaru 14), ko da ƙasa, wanda aka hukumance gane kamar yadda m.
• Ma'aikata da ma'aikata na daban-daban likita, custodial, ilimi da sauran irin kungiyoyin ba zai iya samu a gidan ko Apartment a matsayin kyauta daga cikin mutane waɗanda ke a cikin wadannan cibiyoyi.
• Rundunar bayin iya ba yarda da dukiya a kyauta a matsayin na gode da aikinsu.

A cikin wadannan yanayi babu tambaya ga ko yana yiwuwa ya kalubalanci nufin Endowment, a matsayin daftarin aiki za a ta atomatik ƙaryata, kuma dukiya za su koma baya ga mai shi.

Yadda za a kalubalanci hali zuwa masallaci? lokuta na musamman

Ko bayan da ta shiga da rajista tsari wani daftarin aiki a matsayin e kanka ga gidan, shi za a iya kalubalanci. Wannan shi ne mafi sauki da ya yi a cikin wadannan yanayi:

• A kwangila na kyauta na immovable dukiyar da aka bayar improperly, tare da ba bisa doka ba hali, ko shi rasa zama dole data a kan bangarorin biyu. Wannan ya hada da wani sabawa daga cikin misali irin na daftarin aiki, da rashin rajista da dukiya, da sauransu.
• The gabatar a lokacin da rajista na Securities aka incapacitated. A wannan yanayin, amsar tambayar ko yana yiwuwa ya kalubalanci hali, a kusan dukkan lokuta za a positive. A wannan halin da ake ciki, duk da haka, dole ne wani jami'in kiwon lafiya rahoton, wanda ya tabbatar da wannan hujja.
• The gabatar a rajista takardunku an ya rinjayi m tasirin daban-daban yanayi. Yana kuma bukatar wani m ra'ayi gwani wasu likita masana'antu.
• The gabatar a lokacin kulla yarjejeniya da kyauta takarda a ƙarƙashin rinjayar psychotropic abubuwa. Wadannan sun hada da miyagun kwayoyi, magunguna, kazalika da zama a Jihar maye, a lokacin da shawarar da mutum ta shafa a rashin fahimtar da gudana halin da ake ciki. Mafi sau da yawa, don tabbatar da wadannan hujjoji bukatar dakin gwaje-gwaje gwaje-gwaje ko mashaidi shaidarsa.

ƙarin facts

A amsar wannan tambaya kamar yadda ya ga ko yana yiwuwa ya kalubalanci hali to dukiya, yana da siffofin da dama sauran dalilai:

• A mutum wanda ya karbi kyauta a cikin Apartment ko gidan, da gangan sanya wa hannu kwangila ta haddasa jiki lahani ga mai bayarwa ko ta hanyar barazana ko kai hare-hare a kan zahiri ko shafi tunanin mutum yanayin dangi da kuma abokai.
• kyauta kwangila da aka sanya hannu domin rufe sauran shari'a ma'amaloli. A dalilin, misali, yana iya zama wani rashin so biya jihar haraji a lokacin yin shari'a gefen hanya na buying da sayar da dukiya.
• A rashin yarda na daya daga cikin maza da hanya na bada dukiya, wanda aka samu a na kowa. Idan dukiyar da aka samu da wani dan kasa kafin aure, irin wannan daftarin aiki ba a bukata.
• Mutumin da ya samu a gidan ko Apartment a matsayin kyauta, wadannan dukiya improperly - ambaliyar ruwa, da gobara, da dai sauransu kwat da wando

The tambaya game da su ko dangi takarar hali zuwa wani gidan ko Apartment a hali na mutuwa na mai karɓa, kamar yadda aka sau da yawa warware a hanya mai kayu. Duk da haka, a cikin wannan yanayin, da abu dole ne a kayyade a cikin kwangila.

sharuddan

A cewar ƙungiyoyin dokar na Rasha Federation, da Endowment zai iya soke ba daga baya fiye da shekaru uku daga ranar da doka ma'amala da ba fiye da shekara guda daga ranar da jerawa na aikace-aikace na da abolition.

Duk da haka, idan wani mai bayarwa fitarwa ta shawara, da kuma mutumin da ya samu wani gidan ko lebur, da wannan lokaci jiyya za a iya kara zuwa shekaru 5.

Jerin ake bukata takardun

Warware matsalar ya ga ko yana yiwuwa ya kalubalanci hali, dogara sun fi mayar a kan wani tsararren kuma dace biyayya da dacewa Securities. Mafi sau da yawa, wadannan takardun da ake bukata da kaddamar da irin wannan hanya:

• Certificate, wanda ya tabbatar da biyan jihar haraji ga rajista ayyuka.
• A daftarin aiki da certifies ainihi daga cikin nema.
• The hali na kyautar dukiya.
• Cadastral fasfo da kuma yawan Apartment ko gidan - asali da kuma bokan kwafin.
• Notary tabbatar yarda da wani mata da kyautar dukiya.
• Daban-daban izni na wakilcin da sauran irin wannan cibiyoyin.
• Ƙarin takardun, wanda aka ƙaddara da halin da ake ciki.

Warware matsalar ba tare da fitina

A amsar wannan tambaya game da su ko zuwa kalubalanci hali fuska takarda ba tare da shari'a, za a iya aikatã game da gaskiya, a daya kawai harka - idan kwangila an bayar da shi ne jahilci.

Transmission Apartment dole tare da rajista da wannan al'amari. Idan babu rajista, domin soke kwangila, ba lallai ba ne su gudanar da duk wani takamaiman mataki. Ba tare da rajista, Apartment ko gidan shi ne ta atomatik dauke da dukiyar da bayarwa.

Yadda za a kalubalanci hali a kotu

Bugu da kari ga rashin rajista takardunku, akwai wasu al'amuran da za su bukatar kwararrun kima. Amma ga yadda za a kalubalanci hali to Apartment ta hanyar kotuna, akwai zama mai yawan fasali. A hanya kanta iya hade da wani daban-daban jerin bukata takardun. Specialist dogara ne a kan wani batu.

A cikin wani hali, na farko a gundumar kotu don fayil mai da'awar da suke bukata takardun, sa'an nan a nada lokaci, wani m ji ne aka gudanar da kuma inda shawarwari da aka warware.

A kotu ta yanke shawara a game da amincewa da bayarwa ta gazawar

A irin wannan halin da ake ciki tare da tsaron alkawari ya mika doka masõyi wakilin mai shi na dukiya. By doka da takarda ya kamata a tare da takardun da tabbatar da matsayi na bayarwa. Mafi sau da yawa shi ne wani likita takardar shaidar daga likita ta karshe, sakamakon wani m binciken da sauransu.

Bayan da hukuma na korafin yanayin da ake a lokacin a kotu. A wannan yanayin, idan kwantiraginsa za a gane a matsayin batattu, wani Apartment, ko da wani gidan sake zama mallakar mai bayarwa. Duk da haka, ya kamata a lura da cewa a cikin wannan embodiment, duk da ƙarin kudi halin kaka don sake ma su matsugunni gidaje haifa ta hanyar da mutumin da ya samu wani Apartment, ko da wani gidan, ya biya da shi daga cikin dukiya.

Bitar ƙaddamar saboda rashin zuwa immovable dukiya

A karkashin Civil Code, wannan halin da ake ciki yana bukatar da za a magance kawai da kotuna. A saboda wannan dalili, sunan mutumin da ya samu da dukiya a matsayin kyauta, rubuta sanarwa na da'awar. Yana tambaye kotun ta soke kwangila a tilasta hanya. A takardar da ya kamata a bayar da cikakken bayani game da daidai da yadda da mutum behaves a cikin wani Apartment, me ya sa aikinsa ne m ga jiki aminci da dukiya. Bugu da kari ga wannan an kara shaidar shaidu, rahotanni na wuta ma'aikaci, 'yan sanda, da sauransu. D.

Sanarwar na da'awar dangane da yunkurin da tasiri da shawarar da donee mai

Har ila yau tabbata kotuna aikatã game da halin da ake ciki tare da yiwu matsa lamba a kan dukiya mai shi. Wannan na iya zama ci da ceto, barazana ga shi da kaina ko wa dangi da abokai, kazalika da jiki lahani.

Irin wannan kara da aka yi a gundumar ofishin na kotu, wanda nada da kwanan wata hukuncin shari'ar. Bugu da ƙari, za ka bukatar a dace mi daban-daban inquiries daga jami'an tsaro, tambaya rahotanni, kalamai, yi tare da 'yan sanda, likita rahotanni da sauran irin wannan takardun.

Soke Endowment kwangila halaccinta ne wajen rikitarwa doka aiki da kuma dogara a kan al'amurra da dama. A wasu lokuta, da gamsuwa na da'awar ba zai yiwu ba, amma za ka iya sa ran wani m sakamako na aiwatar a karkashin wani yanayi da kuma bin doka daidai paperwork. A wannan yanayin, musamman hankali ya kamata a abubuwa kamar ajali takarda feed, shaidar da sauran na musamman data cewa tabbatar da yiwuwa na warware kwangila na kyauta. Ganin wuya daga cikin doka hanyoyin taimako kamata tuntube da wani gogaggen gwani.