Abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani masallaci? Abin da takardun da ake bukata?

Da tunani game da sayen naka Apartment? Mun tsince dama zaɓi, amma ba ka da isasshen kudi? Ko ka zabi ba da su zuba jari mai yawa na sirri ajiyar banki da kuma bashi ya dauki amfani da sabis? Sa'an nan da jinginar gida - wannan shi ne abin da ka bukata. Abin da shi ne da kuma yadda shi ya bambanta daga mabukaci bashi.

The jinginar gida ne daban-daban daga sauran iri bashi?

A mafi muhimmanci bambanci - da sha'awa kudi. Shin jinginar gida rance ne da yawa m fiye da na auto rance, mabukaci, da dai sauransu Wannan bayani sosai kawai. Yawancin lokaci, mutane sama da jinginar gida a kan wani fairly manyan adadin, saboda dukiya ba cheap. Kuma da sha'awa a kan aro da aka lasafta a kan cikakken adadin bashin. Kuma idan jinginar gida kudi ya guda a matsayin ga mabukaci bashi, mutane ba za su yi yana daya rai biya kudi a kan aro. Kuma a sa'an nan zai zama cewa bashi da aka gaji da 'ya'yansu. Saboda adadin da overpayment zai wuce adadin da jinginar gida a 3 ko 4 sau.

Domin mafi girma tsabta, bari mu duba wani misali. Bayan Fage: kana so ka saya wani Apartment a jinginar gida na 5.000.000 rubles. Kai ne ba a shirye su yi saukar biyan bashin, amma son biya 86.500 rubles. Idan jinginar gida kudi ya ko kusan m kudi a kan mabukaci bashi, sa'an nan ku zai yi shekaru 20 biya kudi domin jinginar gida, kuma dã kun overpaid 315%, wanda yake daidai 15.7 miliyan. Rubles! ! Wancan ne, za ka yi biya kudin 4 na Apartments!

Ka lura cewa idan ka zaɓi da jinginar gida shirin a matsayin aro lokaci. Wannan shi ne, a lokacin da mu na farko data overpayment domin shekaru 20, 315%, kuma idan muka kara ta biya ta kawai 2700 rubles, da lokacin da aka rage by kamar yadda 5 shekaru! Kuma da overpayment an rage zuwa 91%! Za ka ji wani duniya bambanci? !

Kuma a lokacin da ajalin na shekaru 10 da kuma biyan 98 dubu rubles da watan ne overpayment zai zama 135% tun . 6.7 miliyan. Rubles.

Idan muka bi Trend, ya bayyana cewa for kowane 5 shekaru na jinginar gida amfani adadin daidai da darajar your Apartment!

Amma wannan shi ne a wata kudi na 20% annum. A kasar mu, a kan jinginar gida shirye-shirye ne yawanci ƙananan kuma dabam daga 13%. Bari mu yi wani lissafi a kan irin wannan sharuddan da kwatanta da sakamakon.

Idan muka yi la'akari da tsawon shekaru 20, da wata-wata ijãra a kansa ne 59 500 rubles, wanda shi ne 27 dubu nizhi fiye da a cikin kudi na 20%. Ka ji irin rawa da bambanci na 7%?! A total adadin overpayments bar 9.3 miliyan. Rubles, watau, 185% a shekaru 20. ? Za ka ga yadda babban bambanci?

Tare da rage daga cikin lokaci na shekaru 5, biyan bashin da ƙaruwa ta kawai 4,5 dubu, amma overpayment an rage zuwa 55%! ! Kuma shi ne 6.5 miliyan. Rubles!

Lokacin da bashi tsawon shekaru 10 da kuma biyan 75,3 dubu rubles overpayment zai zama 81%, watau miliyan 4. Rubles. . Kamar yadda ka gani, bambanci ne sosai m.

. Don ganin sakamakon a takaice tebur da ka karshe fahimci dalilin da ya jinginar gida shirin kudi ne m.

• A kunshin takardun, wanda wajibi ne ga mai jinginar gida ne sosai daban-daban. Saboda haka, bari mu ga abin da takardun da ake bukata domin jinginar gida a kan wani gida.
• da borrower ta fasfo.
• Income sanarwa, kazalika da game da kungiyar a cikin abin da nake aiki (a kwafin na aikin littafin).
• Takardu gaskatãwa da ajiya (idan wani).

Abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani masallaci? jerin takardun

Lokacin da kawo wani co-borrower ko tabbacin fadada jerin takardun. Daga su za bukatar wannan takardu, da kuma cewa daga gare ku. watau su fasfo da kuma hujja da samun kudin shiga (yawanci a reference 2 rami).

Za ka iya kuma bukatar da dama sauran takardu. More bayanai za su gaya maka banki ta ma'aikata, saboda kowane hali ne daban-daban, mutane da yawa jinginar gida shirye-shirye. Wannan yana nufin cewa kana bukatar ka tattara takardun, wanda ke daidai a gare ku. Domin nasa tarihin raw bayanai da aka dauka.

Bukatun ga borrower

A kowane banki, su ne daban-daban, amma akwai da dama daga sharudda, wanda ɗaya ne cikin dukkan bankunan. Bari mu dubi su:

1. Age. A da yawa bankuna, da mafi ƙarancin shekaru domin shawara na aikace-aikace na shekaru 21. Kuma wannan shi ne m. Yawanci, a cikin wannan lokaci da mutum ya ke kammala makaranta, kuma yana da wasu tsawon sabis.

2. Aiki kwarewa - na biyu rarrabẽwa, bisa ga abin da bankuna sanin yadda za a dogara da da borrower. A m tsawon na sabis a karshe aiki dole ne su kasance a kalla a shekara. Bugu da kari, da ma'aikatan kula da gaskiyar cewa mutum AMINCI nuna alama ne da mita da wanda ya canjãwa aiki. Idan wani mutum ne babu inda fiye da 1 ga watan da aka jinkiri ba, cewa gaskiya iya wuya shaida ta AMINCI.

3. Credit tarihi. A gaban m bashi tarihi zai yi muku kawai kyau. Saboda ka nuna kanka a matsayin alhakin mutum, kuma bankin yana da sauki a amince da jinginar gida aro.

Saboda haka ya taƙaita, kana bukatar ka samu wani jinginar gida ga wani Apartment? A da kyau bashi tarihi, aikin kwarewa na akalla shekara guda da borrower ta shekaru 21+.

Jinginar gida da kuma na haihuwa babban birnin kasar

Zan iya amfani da haihuwa babban birnin kasar biya kashe jinginar gida da kuma yadda za a yi shi? Abin da kuke bukatar saya wani Apartment a jinginar gida? A amfani da babban birnin kasar zuwa sãka da jinginar gida - ne na kowa yi. Amma yadda za a yi shi daidai sani ba yawa. A wasu bankuna, za ka iya amfani da shi a matsayin saukar da biyan bashin.

Don yin wannan, za ka bukatar da za a yi gargadi na banki ma'aikata da za su yi da farko biya ba a tsabar kudi da kuma takardar shaidar. Kuma ma kana bukatar ka gina wani kumbura kunshin takardun.

Sashe na takardun shaida za ka bukatar ka yi wani fanshon, misali, wata takardar shaidar a kan matsayi na asusunka. Kuma wasu daga cikin takardun sallama wa fanshon, kamar yadda duk a hankali bari, saboda akwai mutane da yawa lokuta inda mutane kawai so da tsabar kudi na haihuwa babban birnin kasar.

A kudi a ambulan, shan la'akari samun kudin shiga - wani labari ko gaskiya?

Wasu mutane samun kudi daga da dama kafofin samun kudin shiga. Kuma shi ne irin wannan bangare na albashi ga mutane bayar a envelopes. Ta yaya ya zama a cikin wannan hali? An fara a 2014, da yawa bankuna sun Sauki a bayar da jinginar gida shirye-shirye. Wannan shi ne dalilin da ya sa, za ka iya samar da takardar shaidar a cikin kafa tsari da banki, a cikin abin da m zai nuna cikakken adadin na samun kudin shiga, tare da kari kuma wani kiran kasuwa. Akwai bankuna da al'amuranda jinginar gidaje duk a kan biyu takardun! Amma a wannan yanayin wajibi ne a yi wani cikakken bashi tarihi, dogon kwarewa a cikin kungiyar.

Abin da sauran halin kaka ya kamata ya yi la'akari da mutanen da suke son samun wani jinginar gida?

Kada na bukatar inshora Apartment tare da wani jinginar gida? Wannan batu ne na damuwa ga mutane da yawa bashi. Eh, to inshora Apartment fili da ake bukata. Yana da wani umurni na banki da kuma ta "airbag". Domin idan Apartment akwai wani abu ya faru, ba duk bashi da kudi don ya biya jinginar gida da kuma maido da Apartment a lokaci guda, Saboda haka da bata lokaci ba a biya za a bi da kuma sauran matsaloli.

Kada na bukatar a ci Apartment tare da wani jinginar gida? Wannan tambaya ne ban sha'awa da yawa bashi. Na'am, wannan hanya shi wajibi ne a gudanar da, da kuma bayan kimantawa da Apartment don samar da takardun zuwa ga banki.

Yadda za a zabi wani Apartment?

Da farko, kana bukatar ka shirya abin da masaukai da kuke so. Secondary ko so su shiga a cikin hadin gwiwa yi, ko suna shirye su saya wani sabon Apartment a ƙãre gidan, amma tare da gama. Dangane da buri, za ka bukatar ka karba jinginar gida shirin. Yawanci, wadannan shirye-shirye da ya bambanta a sharuddan. Kuma babban mai rarrabẽwa ne cewa a borrower son saya a gidan.

Idan ka shawarta zaka shiga a cikin hadin gwiwa yi, tabbatar da duba da sake dubawa na kamfanin, wanda shine developer. Don tabbatar da cewa Apartment za a mika a kan lokaci da kuma ku ba samun makale.

Za ka so don samun wani jinginar gida a cikin Savings Bank?

Abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani masallaci? Amsar wannan tambaya za a iya samu a official website na banki. Umarnin: Savings Bank - jinginar gida - abin da takardun da ake bukata domin Apartment?

• Yarjejeniyar da niyyar.
• Fasfo.
• 2 rami.

Ka lura da cewa a cikin wannan banki an ɗauke shi zuwa lissafi kawai ya tabbatar da borrower ta samun kudin shiga, don haka idan kana da da na aikin samun kudin shiga ba sosai babban, shi ne mafi alhẽri saya co-signer ko lamuni (za'a iya samun dama). Har ila yau, za ka iya jawo hankalin wani co-borrower. Daga zai bukaci guda takardu, da kuma cewa daga gare ku.

Ka sayi Apartment a jinginar gida? Abin da ya kamata ka sani

Kowane dan kasa na Rasha Federation 1 lokaci a rayuwa shi ne ya koma da kudi ciyar a kan sayan Apartments, biyan bashin da ban sha'awa a kan jinginar gida da kuma gyara wuraren. Ta yaya zai aikata wannan? Kana bukatar 1 sau a shekara auku haraji ofishin a takardar shaidar samun kudin shiga, hujja na wanzuwar jinginar gidaje da sauransu. A mafi cikakken jerin za a iya samu a IRS website ko kai tsaye a cikin dubawa.

Nawa kudi za a koma? Za ka samu mayar da cikakken adadin haraji da ka biya a cikin shekarar data gabata. Lura cewa wannan adadin ne iyaka. Za ka iya komawa a kalla dubu 260 rubles ga dukan tsawon lokacin, da kuma daya kadai lokaci a cikin rayuwarsa.

Abin da takardun da ake bukata mai sayarwa Apartment a kan jinginar gida?

• Certificate na jihar rajista na 'yancin.
• The daftarin aiki, dangane da wanda ya yana da hakkin ya zo.
• Sirri na ba bashi for utilities.

Yaya za a nemi wani jinginar gida?

Abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani Apartment mun riga siffa fitar. Yanzu dole mu gano yadda za a kai ga samun shi. Abin da ka bukata don jinginar gida a kan wani masallaci?

1. Select da dukiya da kuma banki a wanda ka so don samun rance.
2. Koma zuwa zaba banki ga shawara, selection na so shirin da kuma ga jerin takardun da za a ƙaddamar.
3. Tattara cikin takardun da tambayar ka banki ka nema.
4. Da zarar an amince ga wani jinginar gida tare da banki hannu a kwangila tare da developer da kwangila da sayarwa.
5. Zai sami takardar shaidar da jihar rajista na hakkokin da encumbrance.
6. Inshora shi. Wannan za a iya yi a wani kamfanin, wanda na musanyar taimakekkeniya da your banki. Tare da jerin, za ka iya ganin ko dai a kan banki ta website, ko samun da shi a cikin wani banki. Kazalika da bayanai za ka iya samar da hotline.
7. Ji dadin naka Apartment!

Abin da ya kamata ka kula da?

1. A cikin sha'awa kudi. Sau da yawa, da banki ta ma'aikata zuwa dabaru da kuma buga fitar da wata kwangila tare da wata babbar sha'awa kudi domin su sami karin kudi a kan wannan yarjejeniyar. Sun dogara ne a kan gaskiyar cewa ba za ka karanta. . Kuma idan, bayan lura da wani kuskure ba za ka iya tabbatar da wani abu.

2. Kalmar na aro da kuma wata-wata biyan bashin adadin. Saboda ƙara da duration, da girma overpayment, kamar yadda muka gani a baya. Ka mai da hankali! Karanta duk takardun. Ka tambayi ga wani abu da ka sani ba. Kada a ji kunya. Idan wani abu gauraya za ka iya ko da yaushe kira hotline da kuma bayyana duk tambayoyi.