Ginin gini: bukatun, alamomi, zane

Da aiwatar da yawa yi ayyukan, kazalika da aiwatar da doka dangantakar a fagen dukiya ma'amaloli da ya shafi yin amfani da musamman takardun - da tsare-tsaren gine-gine da kuma Tsarin. Wadannan kafofin iya zama duka m (da tawili daidai da dokar), kuma ba alaka da dokokin, amma amma duk da haka rare. Daga cikin mafi kowa kafofin cewa an sanya batun da tattalinsu hukumar dokokin - gini da tsare-tsaren, nuna da bayanin da rajista a jihar cadastre. Mene ne su bayani dalla-dalla? A wani tsarin wakilta wadannan takardu?

Jawo sama da tsare-tsaren gine-gine: normative tsari

A hanya dole ne a kõma sama shirin ginin, idan karkashin irin wannan category su fahimci shari'a, kayyade Order ma'aikatar tattalin arziki da ke Rasha Federation # 403, da aka buga 01.09.2010 shekara. An tsinci samar daidai daftarin aiki da kuma sa bukatun domin cin gaban su. Bugu da kari, mafi muhimmanci yanki na dokokin a cikin Sphere na ci gaba da tsare-tsaren ne Tarayya Dokar №221-FZ, soma a ranar 24.07.2007 shekara. A da shi, musamman, domin sanin abin da yake cikin shirin na ginin, abin da bayanai ta ƙunshi. Ka yi la'akari da wadannan nagartacce, kazalika da masu gaba da su da Order # 403, a more daki-daki.

Mene ne jigon da shirin na gini?

Saboda haka, shirin na ginin, daidai da dokar tarayya №221, shi ne wani daftarin aiki da kafa daga asali bayanai da suke da ba a jihar cadastre, kazalika da bayanai game da ginin da kuke bukata domin kafa shi a kan rikodin. A cikin sharuddan bayanai ƙila za a nuna a cikin daki-daki, game da wasu sassa na shi, da kuma wasu, da suke da muhimmanci ga shigarwa na yi site a cikin kaya.

Shi ne ya kamata a lura da cewa akwai da yawa daga irin wannan takardun, kamar gine-gine da shirin ginin. Duk da haka, da nada su iya zama quite daban-daban. Alal misali, wani gine-gine da shirin ba zai iya zama kai tsaye related to da cadastral records, ja dāga a kan aikin matakin, kara raya.

Bi da bi, cikin shirin, da Shirin zanen wanda aka kayyade ta Order # 403, shi ne don auna bayanai game da ƙãre abubuwa, kafa a cadastral rajista. Mafi sau da yawa a karkashin shirin ginin, idan ka bi na aikin dokoki na Shari'a, shi ake nufi fasaha shirin. Ko da yake, ba shakka, unofficially dauke da kalmomin iya shige da fadi da kewayon takardun.

Tushen a cikin tambaya, - da "official" gini shirin za a iya kõma up for daban-daban na abubuwa. Yana iya zama kamar yadda raba Tsarin da, musamman, ofishin gidaje, Apartment gine-gine. Yana iya zama duka misali gine-gine, da waɗannan da aka gina a cikin wani musamman gine-gine.

A tsarin da gini shirin

An fito da daftarin aiki kunshi biyu main tubalan:

• rubutu.
• graphics.

Kowane daga cikinsu yana wakilta dama sassan, a jerin wanda za a iya bayyana a matsayin mai tsananin bin doka da kuma samar da tushen wani takamaiman irin cadastral ayyukansu.

Dalilin da rubutu block ne ya kasance daidai da mafi cikakken bayani game da abu. Yana za a iya gyarawa da daban-daban alamomin don inganta gabatar da wasu bayanai a cikin daftarin aiki. A cikin rubutu akwatin, da bene shirin akwai sassan da cewa ana gane:

• bayani game da gudana cadastral ayyukansu.
• tushen bayanai, bayanai kan ji, lissafi.
• bayani a kan wurin da ginin ne a cikin ƙasa.
• babban halayyar da abu.
• bayanai game da wadannan ko wasu sassa na ginin.
• babban halaye na gabatarwa - idan ta zo, misali, wani gungu na masu lebur;
• A karshe, wani injiniya a kan Cadastre.

Daidai da muhimmanci ne graphics naúrar. Babban abu - a fili daidai da musamman gine na ginin, nuna load-hali Tsarin da su karin abubuwa da tsarin. A cikin hoto toshe shirin da kuma gabatar da wani jerin takamaiman batutuwa. Daga cikin wadanda:

• zane nuna tsarin geodetic constructions.
• layout abu a cikin ƙasa.
• abu da aka fayyace zane.
• kasa shirin na abu ko gini a matsayin dukan, ya nuna, idan ya cancanta, daga wasu gabatarwa.

The daftarin aiki a tambaya, dole ne sun hada da sassan:

• nuna wani bayyani na gudana aiki a kan kaya.
• ƙunshi farko data;
• ciki har da bayanai game da ji, lissafi.
• Building hada da zane.

Sauran sassan kunshe a cikin daftarin aiki, dangane da ƙayyadaddu da wani shiri aikin, kazalika da irin za'ayi cadastral ayyukansu.

Design ginin shirin

Bari yanzu mu bincika yadda a cikin abin da za a iya bayar da wani daftarin aiki a tambaya. Bukatun ga shiri na fasaha shirin ginin, a tsare doka ta, zaton cewa daftarin aiki za a yi fitar ga kowane mutum da ginin. A cikin taron cewa wani abu da aka kafa a sakamakon da maimaitawa na 'yan, da shirin da aka kõma har a wani guda kwafin. Amma wannan daftarin aiki ya kamata a nuna a cikin wajabta hanya cikakken bayani game da duk gine-gine da kafa da aikin.

Shiri na shirin: general bukatun

Yanzu bari mu duba kai tsaye da bukatun ga shiri na fasaha shirin ginin a cikin mahallin da janar guzuri. The daftarin aiki a tambaya an kõma sama a kan tushen da cadastral data game da ginin da kuma ƙasar da aka located. A saboda wannan dalili, wadannan kafofin:

• cire.
• cadastral fasfo.

Idan ginin da aka sanya a kan da dama shafukan, da yin amfani da tsantsa ga kowane daga cikinsu. (Ba ciki har da bayani a kan ta wuri a ƙasar) Bayani game da ginin da aka nuna a cikin fasaha da shirin, dangane da abun ciki bayar da abokin ciniki ayyuka a kan kaya takardun, abu izni ga shigarwa ko rajista takardar shaidar daga cikin ginin. Kofe na dacewa takardu iya kunshe a wani ƙarin gini da yi shirin. A wasu lokuta da doka ta shari'a na masana'antu data kafofin ake bukata. Idan haka ne, sa'an nan da bayanai game da abu kunshe a cikin shirin na wani na zama harsashin gininsa a kan na da'awarsu, wanda aka shirya a daidai da wasu bukatun shar'anta a cikin hukuncinSa. A dacewa daftarin aiki a lokaci guda ya zama wani ɓangare na aikace-aikace na shirin.

Idan shirye-shiryen da daftarin aiki in tambaya ga unsa wasu kafofin, da yin amfani da abin da aka bayar da tarayya dokoki, kofe dole ne ma za a hada a cikin aikace-aikace tsarin.

The format na ginin shirin

The daftarin aiki a tambaya ba, za a shirya a lantarki nau'i a XML format. A wannan yanayin, dole ne a bokan ta dijital sa hannu m cadastre. Wannan fayil dole yayi daidai da kafa bukatun to da ya dace format ga bayanai nuna a cikin shi, sai su za a iya karanta da kuma kula.

Digital makirci na ginin dole ne a kafa XML-tushen shaci, wanda aka amince da Tarayya Office of Cadastre da uploaded zuwa shafin. Idan dokokin hukumar da amfani da m fayiloli da aka canza, Tarayyar Service na Cadastre yi gyara ga data XML-shaci.

Lantarki Engineer sa hannu dole ne a bokan da kuma cika tare da sharudda shar'anta a Rasha dokokin da gudãnar lantarki daftarin aiki.

Bi da bi, da aikace-aikace, wanda gaba da ginin shirin za a iya buga a kan takardar. Domin kari su da daftarin aiki in tambaya, su dole ne a leka a PDF format da kuma sa hannu ta amfani da EOC m cadastre. A bene shirin ginin ko kuma wani bangare daga gare su a leka cikin JPEG format.

A tsarin da aikace-aikace iya hada sauran lantarki takardun, idan azurta da dokokin na Rasha Federation. A wasu lokuta (misali, saboda da gaban dace da yanayi a cikin kwangila yarjejeniya), gini da tsare-tsaren da ake shirya a kan takarda. Wadannan kafofin bokan da sa hannu da kuma hatimin da m cadastre. Amma shi ma yana da da za a kõma sama da dijital da shirin ginin - a cikin wannan harka, shi ne suna goyon bayan da wata takarda.

Yin rubutu da shirin ginin block

Mu yanzu nazarin hanyar da dokokin na Rasha Federation tabbatar da bukatun ga rajista da rubutu block na daftarin aiki.

A shawara na ginin shirin, an rubuta da farko irin aikin yi da Cadastre. A saboda wannan dalili, mai jiwuwa da rubutu, wanda zai iya shafar bayanai kamar:

• adireshin ginin da sassa.
• wani hanya domin kafa abubuwa.
• halaye na gini.
• cadastral lambobi daga abubuwa.
• da yawan zama da wadanda ba na zama gabatarwa a cikin gini tsarin.

A gaba da irin data, rubuta da rubutu na shirin - da bayanai game da abokin ciniki za'ayi aiki a kan Cadastre. Akwai iya nuna:

• Cikakken sunan, fasfo bayanai, adireshin abokin ciniki - idan shi ne halitta rãyukansu.
• suna, BIN, TIN, adireshin - idan abokin yana da matsayi na shari'a mahaluži.

A shirin na ginin block karkashin shawara kuma ya kamata a nuna:

• da kwanan wata na shiri na karshe version daga cikin daftarin aiki a matsayin m.
• bayanai game da mutum jawo sama da daftarin aiki na nuna cikakken sunan, fasfo da lambar, hujja na cancantar, waya, adireshi ko tsarawa da ya m, idan m daukawa fitar ta aiki ayyuka a matsayi na wani ma'aikaci.

A gaba da irin bayanai da aka nuna a cikin rubutu akwatin ginin shirin, - cikakken bayani game da takardun, wanda ake amfani da shiri na dauke Madogararsa. Alal misali, kamar aikin takardun, lasisi takardun, rajista takardar shaidar, da bayanai daga kaya. Idan hannu cartographic kayayyakin da ake gyarawa a cikin rubutu akwatin:

• suna katin.
• sikelin gini da tsare-tsaren, nuna a cikin cartographic aiki.
• da kwanan wata halitta da kuma sabunta maps.

Wani muhimmin sa na data a wani rubutu daftarin aiki block - wadanda cewa daidai da halaye na geodesic alama ko networks da aka hannu a cikin wasan kwaikwayon na aiki a kan kaya. A wannan yanayin, kana bukatar ka gyara:

• daidaita tsarin.
• sunan abu, kazalika da hannu a rarrabuwa nuni da geodetic cibiyar sadarwa.
• aji, halin da dacewa cibiyar sadarwa.
• da lura na da maki.
• data nuna da matsayi na abu alama ta tsakiya, kazalika da iri.

A cikin rubutu akwatin, da daftarin aiki wajibi ne a kafa hankalin masu aunawa kayan da aka yi amfani da lokacin da aiki. A musamman, zai iya zama:

• sunan mai musamman kayan aiki ko kayan aiki.
• Aunawa Boats Room.
• bayanai game da na'urar ko kayan aiki k.

Yana da amfani la'akari da yawan musamman nuances cewa faye hali rubutu akwatin zuwa wani kayan aiki kamar wani gini makirci. Saboda haka, kula da siffofin na gani a cikinsa bayanai a kan abu shaci. Mene ne ƙayyadaddu wannan hanya?

Kwane-kwane na ginin cikin sharuddan: da nuances

A kwane-kwane na ginin - rufaffiyar layi wanda aka kafa ta jawo matsanancin iyaka, Forms da gine-gine a kan wani a kwance jirgin sama. A kwane-kwane yayi dace da rufaffiyar line wanda kara da matakin a da gini ne m zuwa surface. Wannan bai kamata a hada da:

• baka ko wurare.
• daban-daban doguwar abubuwa, da ciwon kauri ba fiye da 0.5 m da nisa ba wucewa 1 m.

Idan ginin da aka sanya a kan stilts, ta shaci aka kafa da tsinkaya da ta waje da kan iyakoki. A hanya ne da daya ko wasu hali goyon baya a cikin nau'i na tara, a cikin wannan yanayin ba kome.

The daftarin aiki ya kasance daidai da hanyar da wanda da lura na kwane-kwane na gini ko sassa daga gare ta. Yana iya zama:

• geodesic.
• dangane da tauraron dan adam ma'aunai.
• photogrammetry.
• girma a wuri mai faɗi da maps.
• hikimar tantance.

Wasu nuances halin da shiri na ginin shirin, qaddamar saboda wadannan canje-canje a cikin kaya na dacewa yi site.

Shiri na wani shiri ga canje-canje a cikin kaya

Idan daftarin aiki a tambaya an umurce saboda sabawa daga bayanan da ke rubuce a cikin cadastral rajista, a cikin rubutu akwatin dole ne a gyarawa a kan sabon dabi'u na halaye na abu da za a gabatar a cikin kaya.

A wannan yanayin, da daftarin aiki za hada da bayanai a kan cadastral yawan da abu. Contemplated jiyya za a iya za'ayi ma a cikin akwati idan ya zama dole don gyara wani kuskure gano a cikin ƙasa rikodi. A wasu lokuta, kamar yadda a baya gyarawa yawan sanya wa abu a jihar rajista.

Halaye na gabatarwa cikin sharuddan gini

The rubutu block na daftarin aiki na iya hada halaye Kyautata halin yanzu a cikin tsarin da gini - misali, idan shi ne wani Multi-iyali gidan. Akwai iya nuna:

• cadastral lambobi daga abubuwa.
• Yawan benaye a kan wanda aka located gabatarwa.
• Object adiresoshin.
• da nada wani dakin, irinsu;
• yankin na abu.

A wasu lokuta, yana yiwuwa ya saka kawai cadastral yawan gabatarwa - musamman idan yi daidai shigar da bayanai game da Apartment a jihar rajista.

Kammalawa m cadastre cikin sharuddan gini

An muhimmin bangaren wani rubutu daftarin aiki naúrar a tambaya, - cikar injiniya yin cadastral ayyukansu. Yana iya shafar daban-daban iri bayanai. Alal misali, masu yin tunãni kura-kuran da aka yi a lokacin da rikodi na wani gini a Cadastre, ba daidai ba lissafin ga wuri na abu, ta yanki (idan m kwararru shiri na raya ba a diddigin yadda ya kamata). A wannan yanayin, da ƙarshe daga cikin m za a iya nuna a cikin bukatar ƙarin aiki da nufin magance gano kurakurai.

Graphic naúrar bene shirin

A gaba key block cewa siffofin da tsarin da shirin a tambaya, - mai hoto. Yana da ake bukata domin a fili daidai da key abubuwa na ginin - tsarin aikin injiniya, kara ɗe dab da gina shafukan.

A zana ɓangare na shirin da aka yi dangane da data dauke a cikin ƙasa Register tsantsa daga cikin ƙasar da ginin da aka located. Bugu da ƙari, lokacin da ta zane iya amfani da daban-daban Taswirar kayan, wanda damar domin sanin da wuri daga cikin abu. Zana block dauke shirin na iya hada daban-daban alamomi, wanda jerin aka ƙaddara bisa ga mutum aikace-aikace yi oda №403.

Yana da amfani la'akari da ma yadda shirin ne kunshe a cikin abu na dama sauran muhimmanci aka gyara, wato - makirci na geodetic constructions da zane.

Students geodetic constructions

Wannan bangaren na ginin shirin kõma sama a kan tushen da ma'aunai na kayan cewa gani bayanai game da geodetic gudana aiki a kan kaya.

A makirci a cikin tambaya, shi ne zama dole domin ya nuna da wuri daga cikin ginin dangane da:

• rabo a kan abin da daidai abu, da kuma da sauran fannin jiki.
• cadastral kwata.

Wannan kewaye hada iyaka da rabo ko sassa na shi, da abu kewaye game da abin da kaya aiki, kazalika da daban-daban alamomin. Bugu da kari, shi iya hada sauran contours daga cikin gidajen, wanda aka located a kan wannan shafin, a kan abin da aka gina babban ginin, don yin tunãni data a kan wurin da tituna, da hanyoyi da sauran abubuwa, wanda ya sa hankali da su sun hada da dacewa daftarin aiki.

gini Plans

Plans matsayin wani ɓangare na daftarin aiki ya kamata a gabatar a cikin sikelin wanda damar zahiri la'akari da wani shiri tare da girma daga cikin ginin, cewa ya ishe don tabbatar da readability da wuri daga cikin manyan wuraren da kwane-kwane da abu. Yana yiwuwa a gyara wuri na daban-daban abubuwa na kewaye Tsarin ta hanyar daban-daban callouts ko Frames wanda aka rubuta a kan mutum zanen gado na kunshe a cikin zane tsari.

A lokuta da doka ta shari'a da daftarin aiki in tambaya iya supplemented da sauran kafofin. Alal misali, ya iya zama da kasa da tsare-tsaren - a duk ko da wani ɓangare na shi. A wannan yanayin, da dacewa kafofin za a iya shirya na farko, shan la'akari da bukatun dauke da mu - wadanda aka amince da Order # 403, da kuma na biyu - a kan tushen da dokokin soma da hukumomi masu a cikin tsari na sadarwa a yankin na cadastral dangantakar.