Transfers na ƙasar daga daya category zuwa wani: da yanayi da kuma hanya

A halin da ake ciki lokacin da ƙasar kamata a yi amfani ga sauran dalilai, kazalika da ya canza ta bayyanar, zai iya faruwa a kowane lokaci. Transfers na ƙasar daga daya category zuwa wani - ba mai wuya aiki, amma tsawon lokaci. Lokacin da wannan makawa canji a cikin doka da gwamnatin gyara na darajar ƙasar.

daban na ƙasar

A karkashin Rasha dokar, ƙasar Holdings ya kasu kashi da wadannan iri:

1. Aikin gona ƙasar. Holdings located waje na kauye, amfani ga noma dalilai.
2. Ƙauyuka. Wuraren yi underway da kuma ci gaban mutum ƙauyuka.
3. Land musamman amfani. Areas waje da ƙauyuka, waxanda suke da samuwa a cikin wajabta hanya kungiyoyin, Enterprises, cibiyoyin domin gudanar da su sanya spetszadach.
4. Kare asashe, yankuna da kuma abubuwa. Holdings, wanda suke daga babban kimiyya, ado, kula da muhalli, wasanni, tarihi, al'adu, wasanni da sauran darajar, janye daga jama'a da kuma ciwon da doka tsarin mulki.
5. Forest asashe. Land rufe da ciyayi, da kuma gano shi, amma an yi niyyar mayar da shuka. ba-gandun daji ƙasar, wanda aka yi nufi ga gandunan daji.
6. Land na ruwa asusu. Yankunan kan abin da akwai kududdufai, glaciers, na'ura mai aiki da karfin ruwa Tsarin da kwazo jere tare gaba.
7. Land ajiye. Mãkirci a cikin jihar ko na birni iko.

Canza site category

Kowane category na ƙasar na da doka gwamnatocin. Wannan shi ne, a fannin noma yankunan iya shuka amfanin gona, da kuma dabbobi husbandry a kauyuka za su iya gudanar da aiki da ginin. Haka kuma, da canja wurin da ƙasar daga daya category zuwa wani - shi ne fitowan da sabon fasali da kuma zabin da suka yi amfani.

A translation aiwatar fara da jerawa da wata takarda tare da rakiyar zama dole takardun. M nau'i na daftarin aiki ba. Wannan request fara aiwatar da dole ne dauke da wadannan bayanai:

• Wannan category na ƙasar rabo.
• So category.
• Cadastral lambar.
• The inganci na lura a kan canji na category.
• Takardu haxe da mai nema, kuma ƙasar.

An aikace-aikace da dacewa hukumomi. A tabbatacce karshen wani daftarin aiki da aka halitta canza category ƙasar rabo. A irin ikon da aka zamar masa dole ya yi duk matakan da suka dace don yin canje-canje a cikin dukiya rajista. Translation daga ƙasar zuwa wani category ke kula da dokar tarayya № 127 na 21.12.04.

inda ya je

Ka yi la'akari da abin da hukumomin gudanar da canja wurin da ƙasa zuwa wani category. Canje-canje halatta yin amfani da za'ayi da daban-daban da jikin dangane da mai sa a kan:

1. Rasha gwamnatin. Idan ƙasar mai - jihar.
2. National ko gida dalĩli, mai zaman kansa mai shi. Idan mai da aka saka da ya dace dalĩli ko ne masu zaman kansu da dukiya.
3. Local hukumomi. Tare da su, duk al'amurran da suka shafi an yi niyyar zartarwa, idan dukiya ba mallakar da Municipality, masu zaman kansu da mai shi da kuma ba shi gona.

Lokacin da mai nema ta so ka canja wurin wani ƙasar mãkirci a cikin category na kauye ko, a akasin haka, to kacokan daga wannan rukuni batun dole ne a jawabi da na birni dalĩli, saboda za su iya canjawa wuri waje.

takardun

Domin gudanar da canja wurin da ƙasar daga daya category zuwa wani, kana bukatar ka tattara da kuma samar da wadannan takardu a haɗe zuwa takarda:

• Cire daga cadastral bẽne, wanda ya tabbatar da kaya da lambar ko cadastral fasfo.
• A kwafin fasfo, wani tsantsa daga cikin Littãfin (EGRIP). Da alama cewa wani daftarin aiki wanda ya tabbatar da matsayi na mutum - talakawa jama'a, shari'a mahaluži ko kasuwa.
• Cire daga janar jerin hakkin ya dukiya. Wannan daftarin aiki ya tabbatar da doka da dangantaka da mai nema tare da ƙasar rabo. A wannan yanayin, idan mai nema ba mai shi, dole ne ya samar da abin shaida cewa mai shi daga cikin site har zuwa ranar da damu ba mai zuwa aiki.
• Resolution na jihar jarrabawa (idan bukata ta da dokoki). A wasu takamaiman lokuta, wannan daftarin aiki ne babban gaskata yi canja wuri. Idan jarrabawa ba lallai ba ne, yana yiwuwa don hašawa zuwa aikace-aikace a sana'a ra'ayi, wanda ya tabbatar da yiwuwa na canji na category.

A wannan yanayin, da mai nema ake bukata don samar da kawai takardun da shaida kamanninsa da kuma, idan bukata ta yanayin, da yarda daga cikin site mai shi. Da samun da sauran Securities a canja wuri na ƙasar daga daya category zuwa wani ne a aiwatar da kansa, a cikin tsarin na wani canji tsakanin hukumomin.

A translation tsari

Transfers na ƙasar daga daya category zuwa wani zaunar daidai da Rasha dokokin. Sharuddan shawara tambaya ga gwamnati matakin kada wuce watanni uku, sai dai in ba haka ba ya bayar da majalisu ayyukan.

A tarayya ko na birni matakin, da sanarwa ne a cikin ayyukansu domin da yawa watanni.

Idan ƙi, don su bincika aikace-aikace game da ba daidai ba biyayya da takardu (da kunshin ba beefed up ko sallama zuwa ga daidai ba dalĩli), da request ne ya koma zuwa ga mai nema ba daga baya fiye da wata daya, ya nuna dalilan ƙi.

Yanke shawara kamar haka:

• A tabbatacce yanke shawara da aka yi da yin aikin canja wuri na ƙasar.
• A korau yanke shawara aka sanya ta cikin shirye-shiryen da wani aiki na ƙi don canja wurin.

Kowace daga cikin wadannan takardun izini gawarwakin kamata shiryar da dan kasa ba daga baya fiye da kwanaki 14 daga ranar da ɗaba'ar.

Idan harka da aka tsara don canja wurin na ƙasar daga daya category zuwa wani, shi ne directed ba kawai da mai nema amma kuma a jikin ƙasar rajista domin rajista na canje-canje. Bugu da ari, yi kana so ka aika a guda jihar Register na real mallakar dukiyoyi. A kan yarjejeniyar a canja wuri na ƙasar ke dauke da inganci idan shigarwa da aka sanya a cikin kenan Jihar Register.

Cikin aiki da takardun ƙaddamar bukata ba da lokaci mai yawa. Amma ba gaskiya cewa gwamnati kafa wa'adin domin aikawa takardun zuwa kowane daga cikin jikinsu, tun a matsayin wani aiki hannu da kuma kafin bayanai za su taimaka wa rajista, zai ɗauki game da watanni biyu. Saboda haka, canja wuri na ƙasar daga daya category zuwa wani, yanayi da kuma hanyoyin da suke bayyanannu, kuma m, ba hadaddun tsari, amma tsawon lokaci.

halayyar siffofin

Transfers na ƙasar zuwa wani category na RF Land Code shirya sosai a fili. Babi na 2, 14-18 nuna babban fasali na tsari. Details za a iya daukan m yankunan, wanda sau da yawa zama tafarkin for developers.

Legislatively kafa jerin hani ga waɗanda m ƙasashen da ake gane ƙasar girma amfanin gona, motsa jiki da kuma ciyar da shanu, mowing, da kuma dukiyarsa, inda akwai gidãjen Aljanna, da gonakin inabi, da sauran amfanin gona.

Da fari dai, an haramta don canja wurin shafukan ko filaye a matsayin wani ɓangare na noma ƙasar, idan cadastral darajar karshe 30% (ko fiye) mafi girma fiye da talakawan cadastral darajar yankin. A wannan mulki ya shafi sauran mãkirci hada da dokokin hukumar jerin ƙasashe, da yin amfani da abin da, fãce ga aikin noma, shi ne ba a yarda.

Na biyu, da canja wurin da ƙasa zuwa wani category ne ba dacewa dangane da ƙasar noma. A wasu kalmomin, a cikin Code of sakin layi 2 da 3 na Mataki na ashirin da 79, domin kyale da canji a cikin category na gona ba aiki.

Yanzu, da dokar tabbatar da yanayi a karkashin abin da ya faru na fassara m matsayin matsananci hali. Wannan ya hada da dauke da fitar da hanya, ikon line, canja birnin iyaka, da sauransu. N.

Irin matsanancin ba kayyade doka, don haka idan suka suna dauke akayi daban-daban ga kowane abin da ya faru na irin wannan taron. Hakika, wannan rata a cikin dokar iya haifar da wani bayyananna zagi na ta da nauyi a kan wani ɓangare na waɗanda ke da alhakin nazarin aikace-aikace.

Me ya sa za ki?

Transfers na ƙasar daga daya category zuwa wani ne da za'ayi ta hanyar tarin da kuma arziki na takardun da ake bukata. Amma da Rasha dokokin da Land Code a general samar da wasu nauyi hali cewa ya kunsa da musu na canja wuri. Bugu da kari ga unsatisfactory ƙarshe daga cikin jarrabawa, da dalilai na iya zama kamar haka:

1. Resolution na tarayya hukumomi don ban ko ƙuntatawa a cikin canja wurin tashar a cikin sauran Categories.
2. The, sãɓã wa jũnamai a cikin takardun. A nema nufi nufi ko rabo bai daidaita da amince sarari shiryawa.

An ce, duk da takardun na yankin shiryawa, wanda shi ne wani musu na canja wuri, ya kamata a soma da kuma buga. In ba haka ba, wannan gaskiya ba za a dauke istinbadi ga ƙi. Yau, a yankuna da dama a can ne babu yadda ya kamata amince yankin shiryawa takardun.

The sosai yi na ƙi za a iya] aukaka} ara, a gaban kotu.

Musamman ma a cikin karbo daga ƙasar rabo

Lokacin da na sa janye, ciki har da fanshe for birni ko jama'a dalilai, canja wuri na ƙasar daga daya category zuwa wani ne da za'ayi kai tsaye bayan da aiki fansa ko janye.

Kananan hukumomi da ake bukata domin da kansa fassara sakamakon mãkirci a cikin wani sabon category to ta canja wuri zuwa sabon mai masauki.

Sai dai itace cewa da mai shi da wani mãkirci na ƙasar, wanda ya sayi baya iya ba samun tilasta a kwato ƙasar kawai saboda sauya category.

Bugu da kari,} ananan hukumomi, wanda kwace ƙasar, ko fanshe shi, kada matsawa da canja wurin da ƙasar daga daya category zuwa wani, yanayi da kuma hanyoyin da dole ne a cika mutunta, sabon mai shi.

Canza ƙasar category

Bari mu ɗan jerin lokuta inda zai yiwu canja wuri na ƙasar daga daya category zuwa wani a cikin Moscow yankin.

Za ka iya canza irin gona idan:

• An yanki kiyayewa.
• Yana kamata su haifar da wani kare halitta yanki ko da aiki na mallakar muhalli, da tarihi, da al'adu, wasanni jinsunan.
• Shigar ko modified fasalin na kauye.
• Ikon mallakar kunshe a cikin katakai, da ruwa asusun ko ajiye asashe saboda da unsuitability na farko a cikin aiwatar da ayyukan noma.
• A waɗannan ƙasashe za a sanya tsaron kasa abubuwa (dauka cewa babu sauran zabi).
• A cikin ƙasa za a iya cirewa ma'adanai (a gaban Game da aikin).
• Ana sa ran hanyoyi, Lines da iko, da kuma man gas bututun, bututun, reluwe da kuma da sauran fannin jiki (idan amince da kuma yarda da aikin).
• Ya unshi ajiye abubuwa na birni, m, zamantakewa da wuraren, kiwon lafiya da wurin, idan babu wani sauran wuri na masauki.

Fassara allotments for musamman dalilai iya zama a cikin wadannan yanayi:

• Idan ka halitta da kuma yarda da ƙasar reclamation aikin.
• Idan gona kafin canja wurin gano da kuma tsarkake daga cikin kayayyakin masana'antu Enterprises.

Fassara mãkirci na gandun daji asusun da aka jiyar idan:

• Shirya yanayi ajiye.
• Saita ko canza iyakoki na kauye.
• Ƙirƙiri yawon shakatawa na musamman tattalin arziki zones.

Fassara mãkirci na ruwa asusu ne halatta idan:

• Kare da wanzuwar ruwan jiki, canza shugabanci, iyakar da tafki da sauransu. N., Ciki har da samar da wani wucin gadi ƙasar idan haka gwani ra'ayi.

A wannan yanayin fassara zuwa ƙasa albarkatun ruwa allotments iya bayar da cewa:

• A mãkirci na ƙasar shagaltar da wata kandami.
• Gina wucin gadi kandami ko wasu ruwa jiki.

Fassara allotments muhimmanci kare yankunan iya zama a cikin sauran Categories, idan akwai wani m ƙuduri na muhalli jihar jarrabawa ko wasu cak, wanda aka kafa ta hanyar dokar tarayya.

nuances

Dokokin kuma shirya a kalla mafi daga cikin al'amurran da suka shafi alaka da canja wurin da ƙasar daga daya category zuwa wani, amma a yi har yanzu akwai da yawa nuances, kuma mai saɓani yanayi. Da farko shi shafi da hukumomi da kuma rawar da suka taka a yanke shawara a kan aikace-aikacen. Alal misali, musu na canja wuri, a Bugu da kari to haƙiƙa dalilai, na iya ƙunsar "kwarai lokuta" da "halatta iyaka". Wannan ya shafi musamman don canja wurin noma, ƙasar da waɗansu amfãnõni na ƙasar.

Har ila yau, babban batun da ya rage da doka cewa ƙasar for m dalilai za a iya dangana ga fiye da daya category. Kuma shi yana iya zama dan kadan wahalad da translation tsari.