LCD "Slavyanka-Skolkovo" ("Ƙofar yammacin birnin"): hanya ta gina

A Moscow, na zamani, ana gina gine-ginen gidaje masu dadi sosai kuma ana aiki a kowace shekara. LCD "Slavyanka" ya kasance daya daga cikinsu, kuma ya kasance shugaban cikin babban babban gini na babban lokaci. An fara gina shi a shekarar 2002. Mai ba da labari ya alkawarta wa masu riba masu amfani ba kawai masu ɗakunan ajiya ba, amma har da wadataccen kayan aikin, ciki har da makarantar sakandare, makaranta, filin wasa. A cikin shekaru 15 da suka gabata, yara sun girma, iyayensu ba su taɓa samun mabuɗin ƙididdiga ba. Wannan aikin sananne yanzu ana kira LCD "Ƙofar yammacin Capital". Mai haɓaka na yanzu yana aiki ne na yau da kullum domin ya ɓace lokaci da kuma shirye-shiryen mika kayan a farkon farkon shekara. An sake farfado da aikin, kuma fata ga masu zuba jari sun dawo. Wannan labarin yana ba da cikakkun bayanai game da wannan mahalli, da amfaninta, rashin amfani da yiwuwar siyan dukiya a nan.

Yanayi

Don gina LCD "Slavyanka" ("Ƙofar yammacin babban birnin"), an zabi wani wuri a lardin Odintsovo, a ƙauyen Novoivanovsky, kusa da garin Marfino, mai mita 550 daga Ƙungiyar Ƙungiyar Moscow. Lissafi na mita 1000 daga LCD yana ƙaura zuwa titin Skolkovskoe, da mita 350 - hanyar Mozhaiskoe. Akwai tashar bas, wanda ya dakatar da hanyoyi 17 da kuma hanyoyin birni. Bugu da ƙari, kawai mita 950 daga LCD akwai tashar jirgin kasa da ake kira "Nemchinovka", wanda jirgin da ke biye da jirgin daga Belorussky ya biyo baya. Saboda haka, sauƙin sufuri na wannan hadaddun yana da kyau, mai dacewa ga masu goyon bayan mota, da kuma waɗanda suke shirin yin amfani da sufuri na jama'a.

Ilimin halitta

Marfino, inda aka gina ƙofar "Ƙofar yammacin birnin", an san shi a matsayin wani yanki mai albarka saboda sakamakon binciken masana masana'antu. Akwai wani nan kusa masana'antu shuke-shuke da CHP shuke-shuke, sosai low bango radiation, mai kyau Roza Vetrov. Duk da haka, shakatawa ko wasu abubuwa na halitta a cikin radius na mita 2000 daga hadaddun ba ma samuwa. Amma a cikin mita 600 akwai wurin kabari na Marfin da tsire-tsire masu magunguna. Bisa ga masu amfani da bashi, a cikin ginin LCD akwai iska mai zurfi daga yawan motocin motocin da ke biye da tituna makwabta da kuma hanyar Mozhayskoye, amma wannan adadi ya fi kyau a yankunan tsakiya na Moscow. Bisa ga wannan bayani, yanayin da ke kewaye da muhalli zai iya kiran kyauta mai dacewa.

Hanyoyi

Da farko, shirin na gaba ya ba da LCD "Slavyanka" zai zama gari mai gari wanda ke da kayan aiki mai mahimmanci. A karkashin gine-ginen an tsara kashi 20 na hectares, inda mai ginawa zai gina gine-ginen gine-gine a 10-25 benaye, gina makarantar, filin ajiye motoci, yankunan da ke kan iyakoki, bishiyoyin bishiyoyi, ya rushe kayan gadaje, gina filin wasa. An gina dukkanin gine-ginen sashe. A kan benaye na farko, an shirya shi don bude ɗakin yara, 'yan kasuwa, magunguna, ɗakin karatu, ɗakunan kwamfuta, tsaftacewa mai tsabta, banki, gidan waya, cafe.

Bugu da ƙari, ga abubuwan da ke samar da kayan haɗin gine-ginen "Ƙofar yammacin na Capital", akwai wasu wurare masu zaman kansu a kusa da ƙauyen Marfino. Saboda haka, kimanin mita 200 daga cikin hadaddun akwai matsala mai suna "Auchan", kuma kusa da shi akwai tashar bas. A cikin mita 100 daga "Auchan" wani nau'i-nau'i mai yawa "Cinema Formula". A cikin radius na mita 1500 daga hadaddun akwai makarantu, TVC, kungiyoyin wasanni, gymnasium, game da shaguna guda goma sha biyu.

Ginin Harkokin Kasuwanci

LCD "Ƙofar Yammacin Babban Birnin" an gina shi ne a hanyar da za ta iya amfani da shi tare da yin amfani da ganuwar ganuwar waje da gwaninta na loggias da baranda. Dukkan gine-ginen an gina su a cikin zane ɗaya, bisa ga rigingin siffofin, daidaitattun layin da sasanninta. An gina gine-ginen don samar da ɗakunan sarakuna guda biyu, an rufe su daga muryar tituna a kusa. Mai haɓaka ya shirya ya kare yankin kuma ya kafa matsayi na kariya. Kungiyoyin shiga cikin gine-gine ya kamata su kasance masu haske da kuma fadi, tare da doki biyu, tare da sararin samaniya da ɗakin tsage.

Hannun da ke cikin hadaddun suna da hanzari, ƙofar shiga cikin ƙofar suna sanye da kwakwalwa.

Shirye-shiryen shirin

Ƙungiyar "Ƙofar Yammacin Babban Birnin" an tsara abubuwan ɗakunan da ke biyowa:

• daya dakin, jimlar area (S) da aka taso keya - daga 42 m ² zuwa 51 m ^2;
• nunka - daga 66 m ² zuwa 80 m ^2;
• bedroom - daga 95 ^m2 zuwa 101 ^m2.

Duk ɗakuna da shimfidar wuri mai kyau don kwanciyar hankali:

• Matsayin da ke kan rufi na mita 2.85-3;
• kitchen yanki daga 11 m ^2, tare da mai baranda ko loggia.
• barandar a flats duk Categories aka gina daga 6 m ^2, a cikin abin da wani bakin ciki bangare nan da nan kasaftawa manyan kabad.
• A cikin "dvushkah" da "treshki" akwai gidaje biyu, a cikin daya za'a sanya kawai tashar bayan gida, a daya - ɗakin bayan gida da wanka.

Wani fasali na aikin shine cewa a cikin ɗakunan dakuna uku da ɗakunan dakuna biyu ɗayan dakuna za su sami bangon fili mai tsaka-tsaki da kuma babban shinge.

Tsarin ginin

A cikin shekaru 15 da suka gabata, an gina Ƙofar Yammacin Babban Birnin. Masu haɗin gwiwar Defrauded sun yi kira ga kotun, hukumomi na gari sun gudanar da kwamitocin, sun ba da shawarwari, kuma 'yan jaridun sun yi tasiri na musamman na watsa shirye-shiryen da aka ba da su ga wannan aikin. Da farko, a 2002, wannan LCD ya fara gina kamfani SWR ("Union Revival Corporation"), kuma mai haɗin gwiwa shine "Social Initiative and Co.", amma a shekara ta 2004 ya karya yarjejeniyar kuma ya bar aikin.

A wannan mataki, ko da yaushe an gina ginin farko, sauran suka daskarewa. A shekara ta 2007, bayan ganawa ta gaba daga hukumar Ma'aikatar Gine-ginen Moscow, NBM ta janyo hankali ga gina LCD. A sakamakon haka, an fara gina ginin farko, amma kwamishinan bai yarda da ita ba, tun lokacin da mai gabatarwa bai sanya ɗakuna a ciki ba, bai haɗa hanyoyin sadarwa (ruwa, zafi) ba.

NBM ya ci gaba da yin yaki domin LCD a shekarar 2014. Kuma, a ƙarshe, sanya a cikin kwamishinan ƙaddarar farko mai wahala, masu riba mai amfani sun sami makullin.

Ba a iya yin wani abu ba, a 2016, "Ƙofofin yammacin birnin" Hukumomin Moscow da aka ba da kamfanonin kamfanonin "PIC", sanannen gaskiyar cewa bai taba barin ayyukan ba.

An cigaba da gina a shekara ta 2017

Shirin sabon mai gabatarwa ya fara gudanar da ayyukan bincike kuma yayi hukunci cewa a farkon shekara ta 2017 an gina kashi na biyu don kashi 70% a cikin LC, 50% na uku da 35% na na hudu. 50% na kayan aikin sun shirya don kindergartens da 70% na daya daga cikin filin ajiye motoci. A halin yanzu, aikin gine-gine yana sake farawa. A cikin gini na biyu, ganuwar waje suna yin gyare-gyare, tsarukan sadarwa, ayyuka na ciki. A karo na uku, akwai canje-canje. A nan, an gama gina ginin, kuma a kan benaye na bango an ɗora ganuwar a layi daya. Kamfanin "PIC" ya yi alkawalin bayar da hannun ginin nan a farkon 2018.

Ba a riga an yanke hukunci akan ginin ginin ba. Akwai shawara don rushe shi don samun damar yin gine-gine na biyar.

Farashin da kuma samuwa

A farkon aikin, LCD "Ƙofar Yammacin Ƙasar" Kudin 1 sq. M. A nan ya kasance daga 85,000 rubles. An yi kwangilar bayan kammala DDU. A kwanan nan, ba a sake sabunta gidaje daga mai gina kamfanin "PIC" ba, amma ana buƙatar masu ƙulla amfani da su don sabunta DDU, wanda ya zama dole ne ya ƙare kwangila tare da mai gabatarwa na baya ko kuma ya samo asali daga Ma'aikatar Harkokin Cikin Gida takardar shaidar da aka gane cewa mai cin amana ne a cikin shari'ar No. 88256. Irin wannan makirci Ya sa mutane su ji tsoro cewa zasu rasa dukiya da gidaje.

Ko da mafi damuwa shine gwajin da aka fara a watan Fabrairu a kan kotun da Soyuz Vozrozhdeniye ya yi akan PIK, zargin cin zarafin dokoki da kuma haramtacciyar mallakar ƙasar ta hanyar "SV", wanda aka gina ginin. Sabili da haka, shawarar da ya ci gaba ya sake rataye cikin iska.

LCD «Yammacin Ƙofar Ofishin Capital»: sake dubawa

Dangane da gaskiyar cewa ƙwayar ta zama rikici na tsawon lokaci, ra'ayoyin masu kamfanoni da masu zuba jarurruka masu amfani da shi ba su da karfin gaske. Wannan aikin yana da amfani mai yawa, daga cikinsu:

• Yanayi mai ban sha'awa (MKAD kusa, kusa da shaguna da dama, makarantu, clubs na wasanni);
• Kyakkyawan hanyar sufuri;
• Very nasara layout na Apartments.
• Abubuwan da suka dace.

Abin takaici ne cewa rashin amincewa da rashin daidaituwa ga masu haɓakawa sunyi amfani da duk waɗannan abũbuwan amfãni.