Kyauta daga ɗakin: mun shirya shi daidai

Mutumin da ke mallakar dukiya, zai iya rarraba shi a hankali - ƙulla, sayar ko ba. Don ba da kyauta wani ɗaki kyauta ne, dole ne ku bi dokoki da Dokar Rasha ta bayar.

Yarjejeniya

Babban abu shine yadda za a gane kyautar wani ɗaki - wannan kwangila ne. Ana sanya shi cikin rubuce-rubuce kuma dole ne a sanar da shi ta notary. In ba haka ba, an dauke shi ba daidai bane. Akwai iri biyu kwangila: sasantawa da idon basira. Babban bambanci shine lokacin da dukiya ta shiga hannun sabon mai shi.

Saboda haka, ta hanyar shiga cikin ainihin kwangila, da mai aika ya Apartment ko wasu immovable dukiyar nan da nan bayan shiga cikin takardunku. Amma a karkashin yarjejeniyar yarjejeniyar akwai wani lokaci, a ƙarshen wannan murabba'in mita za su zama dukiyar da aka yi. Yadda za a yi da kyauta Apartment - da kowa da kowa hukunci a gare kansa. Amma a yayin da mai bayarwa ya mutu, kuma lokaci don canja wurin dukiyar bai riga ya zo ba, yarjejeniyar kyauta ta riga ta rasa tasiri. Don haka, abin da ya yi, idan ba shi ba ne, ba shakka, a lokaci ɗaya kuma magada, dukiya ba ta samun.

Bisa ga dokokin Rasha, bayar da kyauta a gida yana da son rai kuma ba a biya shi ba. Bugu da ƙari, don canja wurin dukiyarsu ta hanyar wannan ne kawai mutum zai iya isa.

A kwangila na kyauta iya ayyana daidai ba idan ka saka shi cikin sharuddan wata ijãra a kansa, ko da a cikin ya ɓadda form. Duk da haka, girman wannan "lada" ba kome ba. Bugu da ƙari, yana iya zama ba daidai ba idan akwai kurakurai masu yawa a cikin tarihin.

Haraji

Ɗauren kyauta ce, kuma, duk da cewa ba'a biya bashin, wasu jinin su har yanzu za a ba su. Bayan haka, bisa ga doka, matakan mita da aka canja zuwa ga dukiya shi ne irin kudin da ake biya. Saboda haka, dan kasa na kasarmu zai biya kashi 13 cikin dari na kudin da wani ɗakin ya yi a jihar.

Duk da haka, wannan mulki ba nema wa kyaututtuka na Apartments makusancin zumunta ne. Bisa ga tsarin iyali, irin waɗannan iyaye ne, iyaye, yara, mata, 'yan'uwa maza da mata. Idan ka fada a ƙarƙashin ɗaya daga cikin waɗannan Kategorien, to, baza ka biya wani abu ba ga jihar.

Koma kyautar?

Sai ya faru da cewa wanda ya ba da Apartment, dake damunsa shi. Don dalilai daban-daban. Alal misali, an ajiye ɗakin a cikin mallakar 'ya'yan, sannan sai suka fara fitar da mahaifiyar daga gidan. Daga sharuddan doka, yana da matukar wuya a mayar da abin da aka bayar. Abin da kawai zai taimaka wajen cin nasara a irin wannan hali shine batun batun Tsarin Mulki. Ya nuna cewa mutum yana da ikon shiga gidan, kuma babu wanda zai iya fitar da shi daga inda aka rajista.

Idan wannan halin da ake ciki ya faru, tsohon mai da dukiya dole ne a kawo ga m. Zai iya ba da umurni ga masu mallakar gidaje yanzu. Idan wadanda aka gabatar da mita masu mita, yanzu za su sayar da su kuma su fitar da tsohon mai suna a titin, su tafi kotu. Ta wurin shawararsa, kyautar ɗakin za a iya gane shi marar kyau.