Jinginar gida: wani m lokaci, yanayi na liyafar. A m lokaci na soja jinginar gida

A rufi a kan ka kai - shi ne abin da ke daidai da kowa. Amma, abin takaici, ba kowa zai iya iya da shi da kansu. Kuma wasu kawai ba su da wani tabbataccen adadin. Sa'an nan ka zo da taimakon wani jinginar gida. A m lokaci, bisa ga hukuma Figures, shi ne shekara guda. Amma shi ne da gaske?

janar bayanai

Don fara, ina so in ce cewa, da yi da aka sani uku sharuddan da jinginar gida rance: short, matsakaici da kuma dogon. Babu matsayin da su game da tsawon ba ya wanzu. A wannan yanayin duk abin da aka ƙaddara kai tsaye ta banki. Akwai wasu kungiyoyi suka yarda da cewa lokaci na biya jinginar gida abokan ciniki amounted zuwa watanni 12. Wasu nace a kan 2-3 shekaru.

Bayan duk, godiya ga gaskiya cewa mutane yin fitar da wani jinginar gida, bankuna yi kyau kudi. Saboda amfani biya ta abokan ciniki. A wajen babban adadin. Bayan duk, gidaje ba cheap a yanzu, da kuma mutane yin fita rance dace. Kuma wannan ya zo daga bankuna riba mai kyau. Kuma shi ne mafi m ga abokin ciniki sha'awa an biya dai zai yiwu.

game da yanayi

Amma har yanzu akwai damar cewa banki zai amince da wani mutum da irin wannan sabis a matsayin gajere jinginar gida. A m lokaci - a shekara. Ba lallai ba ne su yi farin ciki da prematurely, tun da abokin ciniki zai jira da taro na nuances.

Dauki, misali, wata sabis daga cikin rare kudi ma'aikata a Rasha - "Savings". Misali mutum ya dubi lebur for miliyan 5 rubles. A farko biyan bashin zai zama 750 000 dubu. Rub. Rate - 15% annum. Jinginar gida mutum a karkashin irin wannan yanayi zai iya kawai amince a taron cewa shi ne zai iya biya wata-wata domin na 385 000 rubles! A daidai wannan lokaci, bisa ga dokoki, da adadin da za a ba a matsayin bashi kada wuce 40-50% na abokin ciniki ta samun kudin shiga. Sai dai itace, a cikin watan da mutum ya kamata aikatãwa game da 800 da dubu. Rub. The tambaya: bai da mutum tare da samun kudin shiga zan bukatar wani jinginar gida? Yana da sauƙin to jira da saya gida tsabar kudi.

Amma ya zama dole ka koma zuwa topic. A karkashin irin wannan yanayi, da overpayment a kan jinginar gida domin shekara zai zama game da 355 da dubu. Rub. A cikakken adadin biya zai zama daidai ga ~ miliyan 4.6 rubles (da ba su manta game da sa hannu biya). Duk da haka, wannan shi ne daya misali. Kowa iya lissafta duk abin da kaina, saboda ga wannan akwai wani jinginar gida kalkuleta.

Bukatun ga borrower

A takaice daraja gaya, da kuma abin da mutane za a iya gani a matsayin m abokan ciniki na banki. Saboda samun wani jinginar gida kana bukatar ka sadu da wasu bukatun.

Age - na farko yanayin. Dole ne mutum ya zama a kalla 21 a lokacin da magani. Kuma ya na iya amince a gida rance ne kawai idan yana da ikon biya shi kafin kisa na shekaru 60.

More muhimmanci aiki da kwarewa. Mafi qarancin - shekara guda. Kuma a karshe aiki - 6 watanni. A mutum mafi kusantar don samun dogon lokacin da rance, rance idan ya na aiki domin amfanin wanda kuma wannan ma'aikata na dogon lokaci. Wannan yana nuna dattako da alhakin. samun kudin shiga matakin, ta hanyar, ya kamata a tabbatar da reference 2-rami. Kuma mafi albashi na mutum - da mafi alhẽri.

Interest da kuma kudade

A shekara-shekara kudi za su iya bambanta. Yawancin lokaci, daga 9% zuwa 17%. Yana dogara a kan al'amurra da dama. Na tamanin da borrower ta albashi, samun kudin shiga tabbaci hanya, girman saukar da biyan bashin, da irin sha'awa kudi, har ma da lokaci aro. Jinginar gida don a shekara, misali, zai zama mai rahusa fiye da rance na tsawon shekaru 15. Ga qa'ida ne da wannan: mafi girma da ambatacce, mafi ban sha'awa. Af, da iyo kudi ne mai rahusa da 1-2%. All saboda ta amince da 'yan. Bayan iyo kudi da aka lasafta bisa ga wani dabara, wanda aka nuna a cikin kwangila. Yawancin lokaci aka daura wa rates a kan interbank kasuwar. Kamar yadda muna tabbatar masana, iyo kudi ne mafi amfani ga mutane da suke so su dauki wani dogon lokaci aro. Saboda haka idan kana da wani shirin jinginar gida domin shekaru 10, shi ne ya cancanci a duba wannan a matsayin wani zaɓi don ajiyewa.

Kuma kamar wata magana game da sa hannu biya. Yana ake bukata, da kuma yawanci dabam daga 10 zuwa kashi 30 cikin dari. Idan zai yiwu, shi ne mafi kyau ga yin matsakaicin adadin. Saboda cewa zai rage kudi. Kuma idan kana so mafi kyau da kuma mafi yawan dace da yanayi, shi ne mafi alhẽri a yi amfani da bankin, da katin wanda wani mutum sami wani albashi. A m amfanin za a lasafta wannan jinginar gida kalkuleta.

musamman shirin

Kulawa ta musamman son a ambaci soja jinginar gida. Game da shi duka sun ji, amma ba kowa da kowa ya san daidai abin da shi ne. A sauki batu. A dokar a] en jinginar gida tsarin samar da gidaje ga soja ba su da damar da za su saya wani Apartment da yawa a baya fiye da karshen su sabis.

Ta yaya ya faru? Domin soja bude saving account, wanda aka bayansa da wata-wata ta jihar. A talakawan shekara-shekara tara game da 250 000 rubles. Bayan watanni 36 na hannu a cikin shirin na soja na iya tambaya to sami rahoton na wani daftarin aiki, wanda zai ba shi dama don samun niyya gidaje rance. Next, ya Picks sama da dukiya da cewa ya cika dukan bukatu na ma'aikatar tsaron, da inshora kamfanin, wani banki da kuma nasa nufin. Sa'an nan tana nufin da kudi ma'aikata, bashi ma'aikata. Sa'an nan ya buɗe wani asusu da kuma canja wurin shi a baya tara a lokacin shirin kudi. Wannan zai zama na farko biyan bashin.

Matsakaicin matsayin aro size ga soja ne, bisa ga bayanan da 2015, 2.2 miliyan rubles. Bayan bayani na duk nuances da kuma tabbaci na takardu ne a kwangila. Kuma a sa'an nan vennomu al'amuranda wani jami'in takardar shaidar da ke tabbatar da hakkin ya mallakar dukiya rajista.

Kudade da kuma deadlines

Credit bayar da wani soja da muka ambata a sama shirin, ya kamata ba biya shi. Biya an sanya FGKU "Rosvoenipoteka". Kuma kai da kudi daga gwamnatin tarayya kasafin kudin. A wata-wata biyan bashin da aka lasafta bisa ga wani manufa. Shi ne 1/12 da adadin da ajiya fee. Wannan shi ne, idan da sojan ƙarshe tattara miliyan daya rubles kowane wata domin shi zai biya game da 84 dubu. Rub. Sai dai itace quite m.

A m lokaci na soja jinginar gida ne watanni 36 (watau shekaru uku). Matsakaicin ma yana da nasa gazawa. A lokacin biya na sojin kasar da kada ta kasance fiye da shekaru 45.

Kamar yadda yi nuna, wannan shirin ne da gaske m. Idan ka yi imani da statistics, 2-shekara, to, shi ya samu dukiya kadan kasa da dubu 100 da sojoji. A duka Naira Miliyan Xari haka amounted zuwa 143 biliyan rubles.

Credit tare da bayyana goyon baya

Saboda da tabarbarewar halin da ake ciki, da zamantakewa shirin da aka ci gaba a cikin shiri kasuwar. Wasu nau'i-nau'i daga 'yan asalin fara bayar da tallafin da cewa yin sayen gida ya zama mafi real zuwa gare su. A mafi gaggawa zamantakewa shirin - da aka tsara don matasa iyalai jinginar gidaje tare da bayyana goyon baya. ta balaga kwanakin ne guda kamar yadda a misali lokuta. The canja iyakar - 30 years.

Samun tallafin ba haka ba ne mai sauki. Kafin ka samu a kan jiran jerin, shi wajibi ne don tattara da takardun da gwada kanka a matsayin m takara na shirin for yarda. Kowace daga cikin maza dole Rasha dan kasa da kuma za a rijista a yankin na zama domin akalla shekaru 11. Age na kowane ake bukata ya zama cikin tsarin na 18 zuwa 35. Daga cikin takardun bukatar wani aure takardar shaidar da kuma fasfo. Idan kana da yara - takardun gaskatãwa gabansu. Kowane yaro - shi ne mai da 5% na tallafin da. Ga wani iyali ya kunshi biyu abokan, girman kasaftawa adadin ne 30% na kudin da gidaje.

More za a bukata sanarwa na albashi, kalamai na lissafi da kuma wani kwafin na passbook.

Sharuddan da yanayi na daban-daban bankuna

Ya kamata gaya maka game da abin da yanayi ya matasa iyalai bayar da mafi kyau-sani kudi cibiyoyin tsunduma a cikin arziki na irin wannan ayyuka, kamar jinginar gidaje. A m lokacin da akayi akayi daban-daban. Amma matsakaicin ne daban-daban ga kowa da kowa.

Alal misali, "Savings Bank" yayi wani jinginar gida domin shekaru 30. Zai yiwu adadin na aro shi ne miliyan 3.2 rubles. Rate - 12% annum, shi ne tabbatar da su ba da taimako 20% na kudin da gidaje.

"Aikin gona Bank" aka kuma tsunduma a samar da ayyuka kamar jinginar gidaje. A m lokaci - 1 shekara, matsakaicin - 30 years. Zai yiwu aro adadin ne daidai da 20 miliyan rubles, bukata na farko biyan 10%. A shekara-shekara kudi na 14%.

"VTB 24" buƙatun a 20% fee. Kudi za a iya dauka daga cikin takardar shaidar a kan tallafin. Amma shi bada shawarar yin amfani da shi domin sayan gidaje a cikin sabon gini, kuma wani banki, rance don en domin biya sauran adadin. Af, "VTB 24" damar yin amfani da haihuwa babban birnin kasar. Sun iya sãka da farko biya kashi-kashi.

game da amfanin

Saboda haka, isa ya ce game da shi, domin yaushe, kuma ba jinginar gida kana bukatar ka aiwatar da shi. A 'yan kalmomi za a iya ce game da mafi m wani zaɓi, wanda yayi gidaje rance.

Hanya mafi kyau don ajiye kudi - saya gidaje a karkashin gini. Shi ne mai rahusa fiye da shirye domin 30%. A tanadi ne bayyananne. Shi ne mafi kyau ga la'akari da sayan Apartments a gidan, wanda shi ne akalla daya-uku gina up - da alama cewa za a gama da izini maza maza, matsakaicin. More amfani ne cewa mutum zai samu wani sosai tsabta, sababbin gidaje. Tun da shirin zamani gine-gine da kuma mafi kyau duka, shi za su iya zabi mafi dace aikin gare shi.

A da jinginar gidaje da cewa da yawa bankuna suna aiki tare da developers (da kuma mataimakin versa). Wannan yana nufin kadan ban sha'awa da kuma m sharuddan ga abokin ciniki.

mafi sharuddan

Kullum, jinginar gida rance - ba mafi tasiri bayani da kudi matsaloli saboda wani mutum yana kallafa da kanta tare da bashi. Amma idan babu wani sauran zaɓi, akwai kawai hanya daya daga - to zabi ya fi dace da kudin-tasiri yanayi.

Gani, ga alama m ga duk jinginar gidaje na matsakaicin lokaci. Yi tsammani wani mutum ya miliyan 2, rance a kowace shekara domin shekaru 30, ya bada banki kawai ~ 20 500 rubles, maimakon ~ 45.600, wanda zai yi ya yi ban kwana, don en shi a matsayin aro don 5 shekaru. Wannan ke kawai a cikin yanayin da matsakaicin lokaci na wani overpayment shi zai zama game da miliyan 5.4 p! Ganin cewa ya kasance ne kawai 2 000 000. Amma a yanayin saukan wani 5-shekara rance, rance ya overpay kawai 665 000 p. Saboda haka shi ne mafi alhẽri zaton sau ɗari kafin ka shirya na musamman yanayin.