Duniya ƙauyuka - shi ... Nufa na ƙasar. Land Code na Rasha Federation

Rasha Federation Land Code tabbatar da manufar "ƙasar yarjejeniya". Wannan nadi na wasu yankunan inda za ka iya gudanar da iri daban-daban yi shafukan. More a kan wannan topic za a tattauna a cikin labarin.

daban na ƙasar

Land Code na Rasha Federation Mataki na ashirin da 83 zayyana definition of na zama ƙasa da ƙasar nufin wanda shi ne kawai a cikin ginin kauyuka, garuruwa, ko kuma yankunan. A ci gaba da wadannan shafukan ma da dama a cikin da iyawa na developers. Mene ne iri daban-daban a yau ? Asa? Idan yana da wani izni amfani, a nan shi ne don samar da takwas raba zones. Wannan ya hada da soja, na zama, zamantakewa, kasuwanci, masana'antu, aikin gona, aikin injiniya da kuma hutu (restorative) ƙauyuka. Takwas category - shi ne yawanci karkarar manufa ta musamman. Duk da haka, wasu masana rarrabe bayyanar da tara zaune asashe, wanda ya hada da tituna, Parks, driveways da sauransu. D. The kowa sunan wannan category ba kafa, amma Land Code na Rasha Federation tana nufin shi a matsayin "wasu yankuna".

A ra'ayi na ƙasar ƙauyuka

Bayan aikatã game da gaskiyar cewa jinsin su ne core yankunan kamata je shiryar da manufar ƙasar ƙauyuka. Abin da wannan ya ce game da dokar?

Akwai hudu na shari'a articles cewa gano wani takamaiman fassarar da ra'ayi. Duniya ƙauyuka - shi ne, bisa ga dokar da aka ƙa'ida bokan da kuma yankunan da suke a wasu nesa daga sauran abubuwa. Amfani da wannan yanki domin gina kayayyakin more rayuwa, da kuma sauran birane da karkara shafukan. Yana da muhimmanci sosai ga sunansa, ya kuma bayyana dokoki game da ginin da ƙasar amfani. A kan asali na wadannan sharudda da kuma za a tattauna daga baya.

Amfani da qasa a cikin kauye

Don fara ne da bayyana kadan more daki-daki babban wuraren game da kai tsaye da yin amfani da ƙasar yankunan. Kamar yadda riga aka ambata a sama, akwai tara babbar yankin jinsunan, kawai biyu na wanda za a iya amfani da mutane, da cewa shi ne, talakawa 'yan ƙasa. Kamar yadda za ka iya tsammani, wannan aikin noma da kuma na zama yankunan. Mene ne wadannan yankunan kamar yadda aka gina?

Kamar yadda labarin 85 na Land Code, dauke da qasar da ake amfani da irin wannan dalilai kamar:

• low, matsakaici ko high Yunƙurin gine-gine.
• Floor ko mutum da gine-gine.
• yi na al'adu ko na zama amfani.

Haka kuma, duk da sama abubuwa za a iya kira kamar da gidaje da kuma aikin gona da yankunan. Duk da haka, a game da karshen harka shi ne ba a iyakance ba. Saboda haka, a nan ne don samar da perennial shuke-shuke, arable ƙasar, hangars da kuma sauran m abubuwa.

Saboda haka, mazauna ƙasashe - wannan shi ne wani sosai m da hadaddun tsarin, da yawa daban-daban iri iri na dokoki da kuma saituna.

A abun da ke ciki na ƙasar ƙauyuka

Da doka, shiri nata ya kasu kashi da dama Categories da sub-jinsuna. A total akwai huɗu, kuma haka a kowane daraja tattauna a more daki-daki. Wannan shi ne, cewa akwai za a iya bambanta:

• Chalet ba riba tarayya, ko DNP. Ba shi da wuya a tsammani cewa iyakoki na ƙasar irin wannan an shigar a waje da birnin iyaka. Duk wani dan kasa ne iya saya wasu yanki na ƙasar, tare da sakamakon da za su shiga cikin wata abokantaka da kanta. Saboda wannan a nan gaba mutane za su iya shiga a NAM tarurruka.
• Garden-riba cinikayya - SNT. Ba kamar DNP, kudin da mafi tsada. Wannan shi ne saboda ya karu haihuwa.
• Mutane daya-daya zama gine-gine - mutum gidaje (H). Wannan rukuni ya riga nasa ne da birnin, ko da wani zama yankin. Presupposes da wanzuwar wata rajista, yana dauke da wani zama dole kyautata na iri daban-daban da ãyõyinMu, kuma kayayyakin more rayuwa.
• Private gonaki (LPH). Wannan na kowa filin, aka yi nufi ga dasa, girbi, da sauransu. D. Construction na zama gine-gine a cikin LPH da aka haramta.

Wasu daga cikin wadannan Categories za a tattauna a daki-daki, kadan kara.

Sharuddan ƙasar

Amfani da shiri nata, kamar yadda ake gani, daga sama kayan iya zama sosai daban-daban da kuma m. Da kuma yadda zan iya samun wannan ko da ƙasa? A karkashin abin da yanayi ne wannan zai yiwu?

Lease yarjejeniya ko da musamman izni daga hukumomi - Waɗannan su ne iri biyu takardun, dangane da abin da zai yiwu a yi amfani da wani samuwa yanki na ƙasar. Duk da haka, babu kasa mai muhimmanci fiye da samuwar duk dole takardun, ta bayyana cikin sharadi na duk aikin gine-gine a wasu gari-shiryawa dokoki da bukatun. A gaskiya, muna magana ne game da mutunta iyakokin ƙasar, kazalika da wani aminci da high quality-gine na dukan abubuwa.

Hakika, akwai quite mai yawa takardun da dokoki (wannan Land Code), inda da yanayi na ƙasar rajista a more daki-daki. Duk da haka, dole ne ka tuna biyu kawai babban maki: takardun da kuma yarda da dokokin.

Sharuddan amfani ga mutum gidaje yi

Mutane daya-daya na zama gini - wannan shi ne ya fi kowa category tsakanin Rasha jama'a. Wannan shi ne dalilin da ya sa ya zama dole domin ya shaidi cikakken bayani. Dalilin da ƙasa a cikin zaman kansa gidaje - shi ne, kamar yadda aka ambata riga, da gina gidajen zama gidaje da kuma kayayyakin more rayuwa. Game da gina jama'a wuraren nan za mu iya magana?

• Housing low-Yunƙurin (ba fiye da uku benaye).
• ga gõnaki, kuma gonaki.
• ma'ajiya (garages, ajiya basements da dai sauransu ...).
• lambu gidaje.
• kungiyar gidãjen Aljanna;
• mobile gidajensu

... da sauransu. D. Ya kamata a tuna cewa wannan category na mazauna ƙasar kamar yadda masu zaman kansu gidaje, da kuma bukatar musamman cadastral daraja. Magana game da hanya ke kan.

Sayen ƙasar

Kafin mu yi magana game da irin wannan hanya a matsayin cadastral hakkin, shi wajibi ne ya ba 'yan dubaru a kan yadda ya kamata kashe sayan ko haya na ƙasar.

A farkon, ya kamata a duba sosai ƙasa, ta irin da kuma halaye. Kawai bayan da wani m bincike zai yiwu mu fahimci ko zai yiwu a gina a kan shi wannan ko da cewa abu. Kafin biyayya da dukan takardun zama dole don duba ko akwai wani hilafa tsakanin gaskiya da kuma abin da aka rubuta a cikin fasfo, faye hali, talla da sauransu. D.

A cikin hali na ƙasar domin mutum gidaje yi, kamar yadda mai mulkin, shi ne mallakar jihar. Wannan shi ne dalilin da ya sa kwangila da sayarwa ne dole ka yi rajista tare da na gida birni dalĩli. Ya kamata kuma lissafa abubuwan da babban takardun da ake bukata domin sayan ko haya na wani birane shiri nata. Wadannan sun hada da, na farko,} ungiyoyin da kuma cadastral fasfo.

cadastral daraja

Mene ne cadastral kimantawa dole? A farko wuri, domin sanin darajar da abu. A kima ne rinjayi mutane da yawa da mafi daban-daban ka'idoji, yanayi da kuma yanayi. Wannan tattalin arziki halin da ake ciki na jihar, da kuma wurin da shafin, har ma da ainihi na yiwuwa mai saye.

Ya kunshi abin da manzilõli, cadastral daraja na ƙasar ƙauyuka? Yana da daraja a haskaka:

• tarin da kuma bincike na bayanai a kan kasar kasuwar ;
• halayyar da wani wuri wuri.
• Hakkin da zai yiwu halin kaka.
• zane analysis sakamakon.
• fassara da cadastral darajar.

Hali kima da ake bukata domin musamman izini ma'aikata da suka karbi wani ilimi da kuma aiki kwarewa. Juya zuwa gare su domin taimako na iya zama ta hanyar wani na musamman Rasha rajista.

A cikin Land Tax

Design, haya ko sayen ƙasar ƙauyuka - wani tarin yawa bambancin ayyuka. Lissafi na ƙasar haraji kuma hada a cikin wannan tsarin.

Local haraji ko da yaushe ke tafiya tare da location, size da kuma irin wata ƙasa. Biyan haraji ake bukata ko dai zuwa kai tsaye masu da ƙasa, ko mutane da suka karbi gādo na ƙasar. A daya hannun, da haraji ba za a iya biya wa mutane da ciwon da hakkin ya gratuitous amfani, ko 'yan asalin wanda sun ƙarasa da haya.

Domin duk shafukan kafa wani 1.5% haraji a kan total kaya adadin. The kawai ware ne gona, mutum gidaje yi ko gidãjen Aljanna, kayan lambu gidãjen Aljanna da sauran iyali yankunan. Ya kamata kuma a lura cewa wasu amfanin da ake kafa domin yaki Tsohon soji, heroes of Rasha ko da Tarayyar Soviet, mutane da nakasa da kuma sauran mutane.

Da bai dace ba yin amfani da ƙasar

Nada shiri ƙasar dole ne ko da yaushe kawai zama manufa. In ba haka ba, da Rasha, da dokokin azurta wasu abubuwa na alhakin yin amfani da ƙasar ga sauran dalilai. Domin shi ne a kan mutane da za a iya gudanar da alhakin?

A cewar Mataki na ashirin da 8.8 na Gudanarwa Code, hukumcin iya zama gwaji - game da 1% na cadastral darajar da ƙasa (da ƙaramar yawan - 10 dubu rubles.). Domin a more kyakkyawar fahimtar dukan halin da ake ciki kamata kai wani sauki misali. A jama'a yakan mallaki ƙasar da manufar gina gida a kan shi. Ba da da ewa, duk da haka, hukumomin gano a shafin na zama shiri kasuwar. A sakamakon - da jama'a biya kudin da demolishing ginin.

A amfani da shiri nata zai kasance a tsananin daidai da wasu sharudda da ka'idoji. In ba haka ba, da doka sakamakon ba da mafi m.

Land amfani

Mun riga ya nuna babban tsarin abubuwa na yankuna, da iri, da kima na ƙasar ƙauyuka da kuma zai yiwu alhaki ga rashin iya amfaninka na ƙasar. Don kammala hoton ta zauna ita kaɗai himma da kwazo don topic alaka da yiwu iri shafukan.

Abin da ƙasar da aka samu ga harkokin kasuwanci? A classifier (RF LC) ne na huɗu abu, da code 4.4. Wannan shi ne ainihin yankin a kan abin da za ka iya gina dukan m Tsarin (ofishin gine-gine, manyan kantunan, dama wuraren da sauransu. D.).

Duk da haka, ya kamata komawa zuwa sauki mãkirci ga mutane. Irin shafukan kasu kashi uku main kungiyoyin. A farko da irin shiri ƙasashe - shi ne yankin na halatta amfani. Shi ne daban-daban daga rashin bukatar ƙarin approvals daga hukumomi. Nau'i na biyu - yanaye halatta. Akwai yanayin - definition sashe na gari-shiryawa da dokokinta da kuma ta m yabo. A karshe, na uku irin, wanda ake cewa da wani karin. A nasa biyu da aka ambata a sama a matsayin wani add (parking a store, wani dandali kusa da nisha cibiyar da t. D.).