Doka sake shiryawa. Doka sake inganta fiye da barazanar?

Wannan Apartment ya fi dadi zauna, da masu sau da yawa da su yi shi a gyara. Wani lokaci za ka so ka hada dakuna a hade, da kuma a wasu lokuta - ya raba. Abin takaici, mafi yawan sake-shiryawa da zamani Apartments ne ba bisa doka ba. Mene ne wani ba bisa doka ba sake shiryawa? Abin da ya razana shi ne masu gabatarwa?

Re-shiryawa - yana da ...

Rasha Housing Code furta cewa, sake inganta shine sauya ciki sarari, wanda na bukatar kayyade canje-canje a cikin takardar bayanai. Don ma'abũcin wani Apartment a nan gaba ba da matsaloli tare da daidaituwa na sake shiryawa, shi wajibi ne su yi tunanin a gaba da aikin shirin. Wasu iri-gyare ya kamata a hada kai tare da gidaje dubawa. Wasu daga muhimman dokoki da ya kamata a bi?

Wane irin aiki ba ya bukatar wani na musamman yarda

Wadannan iri jobs ba ya bukatar da amincewar BTI:

• Update ganuwar, bene, rufi;
• shigarwa, dismantling, sauyawa na gina-in abubuwa furniture da tsarin, wanda ba a raba dakin.
• maye gurbin tsohon aikin famfo.
• shigarwa na kayan aiki a kan titi gefe (shigarwa na kwandishan, gidan sauro, antennas).
• muhallinsa kuma maye radiators, cookers.
• sauyawa daga tsohon kayan aiki irin wannan a cikin size da kuma halaye,
• da gyara da loggias, balconies.
• shigarwa na haske kuma kofofi da tagogi, da kuma samovydvigayuschihsya kadi, idan ba canza bene yanki.
• shigarwa na partitions wanda ba ya unsa da karuwa a load a kan benaye,
• cire shirayin.
• kawar da shingen (labule).
• kawar ko samuwar takware ga ƙõfõfi labule katangu.

Abin da aikin da aka dakatar

Ba bisa doka ba replan Apartment kai tsaye rinjayar da ƙarfin da tsarin constructions, wanda na iya haifar da lalacewa ko kuma hallakaswa. Yana kuma iya wahalad da damar da sufurin zuwa ga Apartments ko abubuwa obschedomovoy dukiya.

doka sake shiryawa da za a iya gane lokacin da wadannan iri aiki:

• canji na gabatarwa, wadda worsens da rai yanayi na masu, da kuma yin amfani da fasaha da ãyõyinMu a gida.
• cikakken dismantling na hali ganuwar, raunanar da ƙarfi daga cikin gida.
• shigarwa na radiators a kan balconies da loggias.
• Girkawar lodzhiy balconies da kuma sama na farko bene.
• installing bene tsarin dumama daga obschedomovoy dumama tsarin.
• kungiyar goyon bayan da kuma masauki.
• kara karin bene sarari ta hanyar hada da gidaje.
• saka iska ko rage girman da tashar.
• shigarwa na partitions, bayan wanda ya kafa wani sabon dakin da babu windows da radiators.
• kara da kaya a kan goyon bayan Tsarin daga cikin gidan;
• saka a cikin bango na gas bututu.
• Accession zuwa Apartment shared hallway bene.
• shigarwa na disconnecting sadarwa na'urorin da shafi amfani da albarkatun a wasu yankunan.
• fasaha sake kayan aiki na gabatarwa.
• aiki a cikin gine-gine na gaggawa da kuma na al'adu da darajar.

Yadda za a gane canje-canje

Doka sake shiryawa da za a iya samu a cikin wadannan yanayi:

• gunaguni daga masu da makwabta gabatarwa na take hakki tsoma baki dadi rai (matalauci sauti rufi, samun iska, da dai sauransu).
• hatsarori da kuma kasawa a cikin fasaha da ãyõyinMu a gida.
• jingine Fili ma'aikatan na birni da sabis da ãyõyin audits, counters.
• BTI gudanar da ma'aikatan canje-canje a cikin Apartment sarari ga Tattara bayanan da fasaha fasfo;
• a ƙarshe na dukiya ma'amaloli.

alhakin

Doka sake inganta yakan haifar da azãba ga masu. Akwai da dama iri na matsin lamba a kan warware, irin su:

• lafiya;
• dawo da tsohon irin gabatarwa a request daga TIB a dace hanya.
• sake lafiya da kuma Shirin zanen na shari'a mataki a kan mai shi daga cikin Apartment, a lokacin da ya ki ya koma da baya form.
• sayar da dukiya a jama'a gwanjo domin sakaci da bukatun gidaje dubawa da kuma hukunci.

Doka sake inganta Apartments: tarar

Saba gyara aiki a kan sake inganta wani gabatarwa barazanar da masu Apartments da wani administrative lafiya. Bisa ga Code of Gudanarwa laifuka, da doka sake shiryawa da kai ga lalata wa na zama gidajen, sadarwa shafar su aiki. adadin kudin ga mutane ya dogara da wuri daga cikin gidan da yake yawanci 2500 rubles. Domin doka abokai da azãba gare doka sake shiryawa da za su more. Duk da haka, da Code ba kafa tarar cewar wani batu.

Idan mai ya halatta zana da jerawa a kara, administrative tarar zai har yanzu bukatar mu biya. Har ila yau, na gida gwamnati bukatun ga Apartment mai bai hana shi zuwa fayil mai mayar da martani a da'awar zuwa tabbatar da kyawon aikinsu.

da gangan take hakkin

Replanning (ba bisa doka ba) razana masu gida ba kawai a lafiya. Idan bukatun na mahalli dubawa don komawa tsohon irin gidaje suna watsi da ko ayyukan da aka ba a yi a saboda lokaci, irin wannan take hakki aka dauke su m. A wannan yanayin, gidaje dubawa zai sami dama zuwa fayil a kara a kan mai masauki.

Akwai biyu yiwu tatsuniyoyinsu:

1. The Apartment ne sayar a wata jama'a gwanjo. A owner zai dawo da rabo Saide, amma mu cire daga kudin da doka kudade da kuma sauran dole kudi. A sabon masu Apartment ne jihar bukatun ga m dawowar bayyanar da gidaje.
2. Idan Apartment ba privatized da aka samu a karkashin kwangila sotsnayma gida gwamnati, da masu aka fitar. A wannan yanayin, a maida ba a bayar. Duk da haka, sabon masu za a bukata don gudanar da wani aiki a kan samu bayyanar da Apartment, kazalika da a baya hali.

Matsalolin a ma'amaloli

Doka sake inganta razana ba kawai masu da matsaloli tare da gidaje dubawa, amma a ƙarshe na dukiya ma'amaloli. Gudanar da ma'amala a nufin da kuma ba tare da kudi na lokaci da kuma kudi za su yi aiki ba. Flat for sale za a iya za'ayi, amma kudin da irin gidaje za a iya muhimmanci understated. Idan sake inganta doka, sa'an nan wani bankin a kan wani sharuddan ba zai ba saye a gida rance a kan Apartment. Wancan ne, tallace-tallace na jinginar gida ne ba zai yiwu.

Amma idan fasaha halaye na Apartments an canza dan kadan, da fatauci domin sayar iya za'ayi. Damar saye ya kamata a bukata za a sanar da game da duk suka faru, wanda kana bukatar ka shiga takardun na labarai. A wannan yanayin, da sabon mai kwakwalwa alhakin samu bayyanar Apartment, wanda babu makawa take kaiwa zuwa ƙarin kashe kudi. The adadin da rangwamen a kan Apartments da shege sake inganta shi ne dogara a kan yanayin canji, amma shi ne yawanci 15-20%.

Sau da yawa, dukiya kasuwar gidaje sayar, inda doka sake inganta aka za'ayi. Abin da ya razana shi ne masu? Da farko, da ganewa da wannan al'amari, da masu suna zamar masa dole ya biya wani administrative lafiya da kuma komawa zuwa baya form Apartment. Idan wannan ba a yi, Apartment za a iya sayar a jama'a gwanjo, ko da kuwa da ra'ayoyi da mai shi.