Yadda za a samu takardar shaidar da ikon mallakar wani Apartment?

A dama da ikon mallakar dole ne a rajista tare da sayan wani immovable dukiya. A wannan yanayin, da mai bukatar bayar da takardar shaidar na kafa form. Yadda za a samu takardar shaidar a kan ikon mallakar masallaci? Shin, akwai wani tausasãwa cewa muhimmanci a san?

Menene wannan daftarin aiki? Yadda aka yi?

Wannan daftarin aiki da aka bayar bayan da sayan wani Apartment ko wasu irin dukiya. Rijistar takardar shaidar a kan tushen da RF med domin № 765. The daftarin aiki yana dauke da wadannan bayanai:

• Sunan rajista sabis.
• encumbrances.
• doka takardun .
• irin ikon mallakar.
• halaye na mazauni.
• dukiya mai sunan.
• kwanan watan rajista hakkin.

Bugu da kari, takardar shaidar da za ta dauke da wani musamman ganewa lambar, Service hatimi da kuma sa hannu na ma'aikaci a lura da rajista.

Ina don samun takardar shaidar da take zuwa masallaci? Wannan za a iya yi ta hanyar kai tsaye aikace-aikace zuwa jihar rajista sabis tare da cikakken kunshin hukumance bokan takardun. Kafin na da hakkin ya mallaki dukiya ba rajista, to zubar da dukiya a cika shi yiwuwa.

Kada na bukatar samu takardar shaidar da ikon mallakar zuwa masallaci?

Da bukatar rajista da daftarin aiki bayyana a cikin wadannan lokuta:

• lokacin da ka yi wani fatauci game da zubar da dukiya (musayar, kyauta, sale).
• idan akwai bukatar gane ikon mallakar hakkin daga cikin abu a cikin kotu.
• lokacin da gadon dukiya.
• a cikin shirye-shiryen da ãdalci sa hannu yarjejeniya.

Bugu da kari, da bukatar takardar shaidar tsari da kuma a cikin wadannan yanayi:

• rajista na dukiya a matsayin jingina.
• samu daga m sabis na izni alaka da maimaitawa da sake inganta gabatarwa.
• Jawo sama kwangila ga dangane da obschedomovyh sadarwa;
• tarho da kafuwa.
• biyayya da takardun for rajista a wurin zama.

A ina zan nema?

Ina don samun takardar shaidar da rajista na ikon mallakar masallaci? Wadannan al'amurran da suka shafi an gama tattaunawa tare da cikakken yankin sashen na Rasha Register, wanda aka sanya wa wasu adiresoshin a kowane yankin. Domin rajista za ka bukatar da ya dace aikace-aikace siffofin da takardun a cikin Apartment.

rajista algorithm

Samu takardar shaidar da ikon mallakar wani Apartment iya zama quite sauki:

1. A owner of Apartment matsahi na saba da tsarin da aiwatar da rajista takardun shaida. Samun bayanai kamar Internet, da kuma wani m lauya.
2. Next, kana bukatar ka tattara jerin duk ake bukata takardun da kofe (da za a tattauna a kasa).
3. A mataki na gaba - jerawa aikace-aikace da kuma takardu a Rosreestr.
4. Samun shaida a pre-nada rana.

dole takardun

Domin samun takardar mallakar wani Apartment, kana bukatar ka shirya da wadannan takardu:

• fasfo na mai masauki wanda aka rajista.
• kundin tsarin mulkin takarda Apartments (da hali na kyauta, sayan, aiki, da dai sauransu).
• fasaha da kuma cadastral fasfo wuraren.
• fitarwa shirin kowane bene (za ka iya nemi sabis a BTI).
• Rasit na biyan bashin jihar rajista dukiya.
• A takardar shaidar daga cikin gidaje sashen game da jerin mutane, ga wanda ikon mallakar aka bayar.
• a notarized harafi na ƙi daga rajista da hažžožin mallaka na mutane da suke ba su da ake ji wa wani Apartment.
• fasfo al'adu abu (idan wani).
• samun takardar shaidar da kuma canja wurin.

Bugu da kari, za ka iya bukatar wani ikon lauya bokan da wani notary jama'a, idan rajista takardar shaidar da aka za'ayi da wakilin mai shi daga cikin Apartment.

A lokacin da rajista takardar shaidar

Saboda haka za mu dubi yadda za a samu takardar shaidar da hakkin ya Apartment dukiya. Da kuma tsawon lokacin da shi da aka yi?

Domin lokaci na shawara da takardun da aka shafa:

• Rubuce-rubuce a kammala takardun.
• da mataki na cunkoso rajista sabis.
• samuwan kowane bukata takardun.

A yi, lokacin da rajista na gida da ikon mallakar daukan akalla wata daya, saboda dukkan takardun da ake hankali bari. A general, da hanyoyin da lokaci na 2-3 watanni. Quite rare kuma akwai yanayi inda takardar shaidar da aka bayar ga mai shekara, misali, a gaban inconsistencies a cikin takardu.

Shin yana yiwuwa a ƙi bayar da takardar shaidar

In mun gwada rare, akwai lokuta a lokacin da mai shi ba zai iya samu takardar shaidar da ikon mallakar Apartment. Suna da aka jera a kasa halin da ake ciki:

1. The ƙi da Rasha Federation a matakin dokokin. Yana yiwuwa, a lokacin da takardun ke ƙaddamar ta hanyar da wakili ba tare da wani notarized ikon lauya, da kuma goyon bayan takardun. A karkashin wadannan yanayi, da mai shi na bukatar rubuta da kuma notarize da ikon lauya don wani wakilin.
2. Savanin gidaje yankin kayyade a cikin takardar bayanai, da kuma wanda ake rajista a cikin wata sanarwa. Alal misali, sa'ad da rajista takardar shaidar da aka bayar ga dukan yankin na Apartment, da kuma yin rijista da ikon mallakar kawai dole ne a kan ta bangare. A wannan yanayin, kana bukatar ka duba a hankali duk bayanai a cikin takardun da yin dace canje-canje.
3. Babu sa hannu na jam'iyyun da fatauci da kuma dole like. Kafin mika su takardun bukatar a hankali duba samuwar.

Yadda za a samu takardar shaidar da ikon mallakar Apartment a wani sabon gini?

Daya daga cikin mafi muhimmanci al'amurran ne zane na takardar shaidar da ikon mallakar dukiya a sabon gine-gine. A lokacin da hanya da wadannan dalilai kamata a yi la'akari:

1. commissioning lokaci. Kafin cikin gidaje ba za a mika su ga dukiya zuba jari, shi ne dauke su mai da gine kamfanin.
2. Kafin sayen kana bukatar ka bincika a hankali da kuma duba duk takardun gini, don kauce wa zamba.
3. A mafi wani zaɓi rajista na ikon mallakar wani Apartment ne a tuntube da wani lauya ko notary.

Yadda za a samu takardar shaidar da dama Apartment dukiya? A hanya ne da gaske m zuwa algorithm aka bayyana a sama. Wajibi ne a shirya duk takardun da ake bukata, kuma ku sallama su ga Rosreestr. Bugu da kari, za ka iya tuntubar wani lauya.

Idan Apartment ne a cikin jinginar gida

Jinginar gidaje a cikin 'yan shekaru ya zama ya fi na kowa hanya sayan dukiya. Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa for gidaje ba bukatar ka biya nan da nan. A biyan bashin za a iya za'ayi a cikin 'yan shekarun da suka gabata. Kan aiwatar da rajista ikon mallakar irin wannan dukiya ya bambanta dan kadan daga al'ada algorithm.

Nan da nan bayan da gidaje, rance ne yarda da, da mai saye yana shiga cikin wata kwangila da mai sayarwa da kuma fa, tã wani Apartment a cikin dũkiyar kanta. A banki, wanda yayi wani gidaje rance, rance da borrower samar da dukkan takardun da ake bukata domin samun takardar shaidar da ikon mallakar Apartment. Duk da haka, da dukiya mai iya ba da wani sashe ma'amaloli da dukiya dukiya har zuwa lokacin da ba ya biya aro a cika, domin a cikin wannan harka da banki ta Apartment ne a karkashin kama.

Idan takardar shaidar da aka rasa

Asarar takardun ne quite m lokacin domin kowane na mu. Popular sau da yawa akwai yanayi a lokacin da wani maigidan haya hasarar wani daftarin aiki da tabbatar da ikon mallakar dukiya. Yadda za a samu wani sabon takardar shaidar da take zuwa masallaci? Rajista sabis idan na asarar da wannan daftarin aiki zai iya samar da wani Kwafin. Don yin wannan, dole ne ka nema zuwa sashen da Rasha Register da fasfo da kuma rubuta wata sanarwa da wajabta form. A wannan yanayin, dole ne ka farko biya jihar fee - 2000 rubles. A Kwafin za a bayar a cikin kwanaki 14.

Yana da muhimmanci a tuna cewa batun na Kwafin iya kawai magance da rabo daga cikin rajista sabis, wanda aka bayar da asali takardar shaidar. Yadda za a samu wani Kwafin takardar shaidar da take da Apartment, idan Rosreestra naúrar aka narkar ko daina ayyukan? Don yin wannan, ma'abũcin nufin da archive ko kungiyar da cewa ya samu ikon zuwa jihar rajista.

Kwafin ƙila za a bukata idan ka yi wasiyya da sauran kulla tare da gidaje. The mai iya nemi a Kwafin na takardar shaidar a kan kansa.

Certificate of rijista hakkin ya mallaki dukiya management - mafi muhimmanci daftarin aiki. Ina don samun takardar shaidar da ikon mallakar masallaci? Za ka iya yin wannan a daya daga cikin raka'a na Rasha Register. A tsari daukan daga 1 zuwa 3 watanni. Har ila yau, tare da asarar shaida ko a ta hankali, mai shi yana da hakkin su sami wani Kwafin.