Yadda privatize gida: mataki-mataki umarnin, takardun da shawarwari

Domin da yawa 'yan asalin kasar mu ta kewayen birni wuri ne da aka fi so wuri da suke ciyarwa lokaci tare. Saboda haka, mutane da suke sha'awar yadda za a privatize kasar. Wajibi ne a wuce wani sauki hanya zama cikakken mai wa dukiyarsa. Bayan haka, daban-daban ma'amaloli za a iya da za'ayi tare da shi.

abũbuwan amfãni

Godiya ga kamfanonin da za ka iya sayar da, ba barter gida, kazalika da wa wasiyyin wani gado ne. Saboda zane na dukiya masu kare daga zamba. A ba-privatized ƙasar ba shi da irin abũbuwan amfãni. Sayar da kamfanonin tabbatar da aminci da ƙasar da kuma gine-gine.

Ko da yake da hanya ne quite troublesome, amma a gaskiya wannan shi ne shi daraja. Ba tare da cadastral rajista na ƙasar ba za a sayar. Ba za ka iya saya cikin gida ne kawai tare da Ana ɗaukaka membobinsu littafin ga sabon mai shi. A littafin ne wani daftarin aiki, amma ba da babba.

Kada samun sayar da ƙasar idan da mai shi ne da aka jera a cikin Littãfin da tsohon mai shi. Wannan shi ne wani wajen hadaddun batun bukata a yanke shawara a kan kafa haƙƙoƙin mallaka ta hanyar kotuna. Sale na privatized lambu yi da wani notary kuma ba ya haifar da matsaloli. Idan dukiyar dama da aka ba kafin 2006, dole ne ka farko canza tsohon takardar shaidar zuwa wani sabon samfurin.

arziki na dokar

A cewar Rasha doka, da kamfanonin na kewayen birni wuri , za ka iya zuwa kowane ɗan takara dacha al'umma. Amma ka tuna cewa a gaskiya na sa hannu a cikin wannan jam'iyya na ranar ba samar. Wajibi ne a wuce da jihar rajista da dukiya shige cikin mallaka.

Shin yana yiwuwa a privatize gida, idan wani dogon lokaci bai kasance a mallaki? Masana sun bayar da shawarar a fara wannan hanya maza maza. Wannan zai ba za a hana su dukiya da kuma ƙasar. Amma idan wani dogon lokaci, ba en dukiya, shi zai iya amfana mazambata.

Ko shi wajibi ne don privatize da gida? Idan shekaru 3 tanã haihuwar cikinta ƙasar da ba a amfani da mai, da Municipality iya samun ta dawo. Saboda haka wajibi ne a daki-daki, ga fahimta da yadda za a privatize kasar.

canje-canje

A canje-canje ga dokokin (Maris 2015) ya ƙasar da kamfanonin hanya ta wani Saukake form. Shi ne dace don jama'a hukumomi da kuma zuwa nan gaba masu. A hanya aka yi daidai da "dacha afuwa".

Wanda ba a bukata don gudanar da ƙasar surveying, ko da yake a gaba gare shi ya kasance wajibi. Saboda haka, idan dukiya ya ba tukuna aka wa dai da, shi wajibi ne ka yi rajista da shi a karkashin doka.

Wane ne m?

A cikin kamfanonin da dukiya da dama ga duk mutane da ke ba da dukiya akwai. Contents birni dukiya ne shari'a abokai wanda dukiya ne kasa da 25%.

Rajistar dukiya na iya zama kusan kowane dukiya. Amma wannan ba za a iya yi a cikin gaggawa tsara, dakunan kwanan dalibai, ofishin sarari da kuma sauran dukiya a kayyade a cikin hukuncinSa.

roko

Ina privatized lambu? Wannan hulda da gundumar gwamnati. A hukumar gwamnati da aka aika da sako, idan babu wani bayani daga cadastral fasfo. A wannan magani, da kuma bukatar yin wani shiri tare da zama dole bayani.

A lokacin rajista za su yi aiki da su:

1. Tarayya Rijistar Service.
2. Kaya ofishin.
3. Tax Inspectorate.
4. Land kwamitin.
5. Geodetic Survey.

Nawa ne zuwa privatize gida? Yawanci, da hanya Kudinsa 8 dubu. Rubles, ciki har da adadin ya hada da biyan jihar aikinsu, takardun.

saukarwa

Yadda privatize gida? Wannan hanya da aka kyauta, kana bukatar ka shigar da dacha m. Yadda aka saba, wannan ya kamata saya ƙasar domin gina Villas. Sa'an nan wajibi ne a dauki mallaka da kuma iko da dukiya. memba na m zama ma'abũcin ta atomatik. Wannan aka tabbatar da membobinsu littafin.

Bayan wannan, da jawo ƙasar iyakoki. Wannan daftarin aiki da aka bokan da shugaban hukumar na al'umma. Ya ƙunshi:

• iyakokin.
• bayanin.
• cadastral yawan alaka yankunan.

Yadda privatize gida don gudanar da ta hanyar da ƙarshen? Yana da muhimmanci a yi wata sanarwa. Don yin wannan, a tuntuɓi Ma'aikatar ƙasar da dukiya dangantakar. Akwai zai samar da wani aikace-aikace siffan cewa dole ne a cika.

takardun

Don privatize da gidan a kasar ko da shafin kansa, da wadannan takardu:

• bayanin da shafin iyakoki.
• ikon mallakar.
• gano tabbaci sashe a cikin kasa ƙasa.
• rasit na biyan rajista fee.

A yanke shawarar canza wurin ƙasar ga ikon mallakar dauka bayan makonni 2 na aikace-aikace.

Wadannan ayyuka

Bayan wannan, ya kamata ka tuntube da Rosreestr to saka da dukiya a kan asusun. Don yin ƙasa da shirin, wajibi ne a kira injiniya. Bayan hanya bayar cadastral fasfo.

Idan ka yi nemi rajista da hakkin har 2006, kuma a tabbatar da wannan akwai wani daftarin aiki, sa'an nan kuma sake amfani da} ananan hukumomi, ba lallai ba ne. Tsohon daftarin aiki ta atomatik zama aiki ba tare da sa hannu na mai shi.

Eh - tambayar ko don privatize da gida, za ka iya amsa unequivocally zama dole. Bayan samun takardun da ake bukata domin dukiya mai zama cikakken mai na dukiya da kuma ƙasar. Ya na da hakkin ya jefa a su hankali. Real Estate iya ba, sayar, canja wurin gaji.

Yin da villa yi

Yadda privatize kasar gidan, idan mai ne mai ƙasar ba? Make a gidan shi ne ko da sauki fiye da mãkirci. To, yãya da dacha afuwa, da ƙuduri na sarrafawa da kuma fasaha fasfo, ba a bukatar yin rajistar.

Za ka iya rajistar:

• gidan.
• wanka.
• gareji.

Zubarwa da zubarwa ba zai iya yin fita, kamar yadda suka jẽranta wucin gadi mafaka. Don rijistar kewayen birni yi shaidar ake bukata a shafin bayyanawa. A karshen daftarin aiki yana da wani sa form cewa dole ne a cika.

A da'awarsu, jihohi:

• Irin shiri.
• magance.
• yankin.
• bayanai game da yankin.
• benaye.
• kayan.
• sadarwa.

Yadda za a yi privatized dacha? Kammala da'awarsu, ya kamata a sanya wa Rosreestr ko MFC. Ya kamata a biya jihar fee, rubuta wata sanarwa. Bayan kwanaki 10, da takardar shaidar za a iya samu.

Idan babu takardun

Idan babu dacewa takardun zuwa ga site, to, kana bukatar yin rajistar karin lokaci. Sa'an nan kuma ka bukatar ka tuntube da gwamnati, inda a can ne a gida. Kana bukatar ka samar:

• hali da gidan.
• bayanin iyakokin.
• aikace-aikace don amincewa da da iyakoki.

Har zuwa aikace-aikace watan. Idan yanke shawara ne tabbatacce, da aikin yankin iyaka samuwa. Tare da wannan daftarin aiki da shi wajibi ne su yi amfani da wannan ikon rubuta aikace-aikace domin sayan Villas a cikin dukiya. A karshen shi wajibi ne don aikawa zuwa Tarayya Rijistar Service for rajista na cadastral fasfo da kuma tattara takardu.

A tsari zai šauki 1 watan. Sa'an nan lamba bayar da wani daftarin aiki mai gaskatãwa ga rasit na take ga ƙasar. Sa'an nan da mai nema ne mai shi.

sale Cottage

Bayan rajista da ikon mallakar ƙasar mai iya jefa su a da hankali. Yana iya yin wani iri-iri na dukiya ma'amaloli. Wannan ya shafi kewayen birni kadarori - kadarori, da gidãjen Aljanna, kayan lambu gidãjen Aljanna. Duk wannan zai iya ba, kashe wasiyya, to sayar.

Idan gidan da aka mallakar wa fiye da shekaru 3, sa'an nan ma'amala ne ba batun samun kudin shiga da haraji. In mun gwada masu wanda ya mallakar ƙasar akalla shekaru 3, da tallace-tallace haraji zai zama daidai da 13%. Ga 'yan kasashen waje, da adadin zai zama 30%.

A haraji biya ta da mai sayarwa, ba lallai ba ne su yi da mai saye. Idan gida da aka rajista na kyauta, da haraji biya sabon mai shi. Cewa babu overpayment, kwangila kamata saka kudin a kasar. Sa'an nan, a nan gaba za a bukatar kimanta shi a kan cadastral darajar.

ba lallai ba ne su ziyarci haraji ofishin ga biyan kudin shiga da haraji. Idan mai sayarwa ya ba da lokaci ga sallama da furucin, shi za a ci tarar 5% na adadin. Wasu rajista fansho ba gata a kan haraji biya. Idan irin wannan amfani ba, za ka yi taimako zuwa ga general hanya. A haraji cire ne ba bisa amincewa da wani zama ginin cottages.

yin haya

A yarjejeniyar ne kama hayar Apartments. Bambanci ta'allaka ne da cewa akwai iya zama ƙarin yanayi na goyon baya da kuma upkeep. Da farko, yana da kyawawa don inshora dũkiyõyinsu a kan daban-daban dalilai. Wannan zai kare da daban-daban matsaloli.

Wajibi ne a shiga cikin wani m haya yarjejeniya, tantancewa da wajibai daga cikin jam'iyyun akwai, da kudin na haya lokaci da sauran yanayi. Wajibi ne a gudanar da wani kaya na dukiya da kuma hašawa da shi zuwa mu'ãmalar. Yana makullansu yanzu yanayin da dukiya.

Kafin haya wajibi ne a gyara, troubleshoot. Ingantawa zai kara amfani da sufurin. Don bincika sufurin iya amfani da Intanit, jarida, dukiya hukumar. Wajibi ne a dauki akalla m prepayment.

shawarwari

Mafi yawa daga cikin takardun da wata iyaka duration kuma ba su da lokacin da za a tattara dukan zama dole takardunku na wani dan gajeren lokaci. Saboda wannan, za ka iya rasa lokaci, sa'an nan kuma suna da yin hanya a sake. Yana da muhimmanci a shirya ka jadawali don samun kome yi.

sayar da kamfanonin lokaci ne daga 2 zuwa 12 watanni. Idan ba ka da lokaci zuwa cika duk da bukatar da suke ciyarwa a duk faɗin sake. Don nasarar kammala sayar da kamfanonin, za mu iya juya zuwa sana'a lauyoyi wadanda shawara da kuma yin jarrabawa, tattara takardun da ake bukata. Sa'an nan ba za ku sami je daban-daban hukumomi, to tsaya a queues.

Cottage ba za a mallakar idan shi ne kawai don sabunta shugaban al'umma. Idan da kudi ana biya, amma dukiyar ba rijista a Rosreestra, ya kamata ka sami tsohon mai shi, m ya sammacin a kan zane. By wadannan sauki dokoki, za mu iya tsara da dukiyar da sauri da kuma competently.