Unit mãkirci. Yarjejeniyar a ƙasar sashe

Da bukatar wani site sashe na iya faruwa domin dalilai daban-daban. Mafi sau da yawa na farko wuri a can ne sha'awar da masu ta yi watsi da nau'i na rabo da ikon mallakar ƙasar. A sakamakon haka, da aiwatar da raba da data kasance ƙasar hasarar nau'i na dukiya, da kuma, bisa hotunan wasu abubuwa na dukiya. A wannan yanayin, da shari'a hanya na ma'amala na da nuances. A musamman, ƙasar sashe na samar da ga cikin sa hannu a kan aiwatar da duk masu, tare da abin da amsa ba zai iya zama yarda ake gudanar, fãce a cikin kotu.

Milestones na sashen

A farko sub-shafukan karkashin aikin, bisa ga abin da za a iya za'ayi ƙasar surveying. A wannan mataki yana da muhimmanci a yi wani m tsarin kula da zabi na cadastral injiniya wanda ya ci gaba iyaka shirin, shirya fasaha takardun, ko samar da takardar shaidar da na dubawa. A yadda na aikin za a kõma up for kaya shi ya dogara da real ɓangare na ƙasar, saboda haka, ta jiki halaye. Lokacin da takardu a kan ƙasar surveying shirin za a kõma sama, za ka iya aika su zuwa gida birane shiryawa dalĩli ga rajista na cadastral rajista. Daga wannan lokaci kan zai yi da bayanai zuwa sabon site da su shiga a cikin cadastre. A wannan yanayin, da canje-canje zai zama na wucin gadi har irin wannan lokaci kamar yadda mai shi ba ya yin jihar rajista.

Bayan rajista tare da mai shi daga cikin sabuwar kafa ƙasar dole ne samu takardar shaidar da rajista na mallakar dukiyoyi. In ba haka ba, bayan shekaru 5 na data shiga a cikin cadastral rajista za a iya soke. Ma'amaloli da hadin gwiwa-mallaka kuma bayar da shawarar cewa yanke shawara a kan ƙasar sashe, da kotu iya sa. A wannan yanayin, ba su sami izini ake bukata daga duk dukiyar masu. Duk da haka, sakamakon zai zama janar bayani-raba yarjejeniya.

Abin da yankunan za a iya raba?

Ba kowane mãkirci ba ka damar bangare. Taƙaitawa iya dogara ne a kan tsari na abu na ikon mallakar, da kuma a kan manufar. Alal misali, aiki mai yiwuwa ne kawai bayar cewa kowane sabuwar kafa ta rarraba kashi ba zai canza ainihin manufa makõma. Wannan shi ne, idan ka shirya ka bangare ƙasar nufi ga m amfani, sa'an nan ware daga ƙasa da shi za a iya rijista a wannan matsayi.

Har ila yau, ƙasar duba shirin iya watsi da idan yanki samu a lokacin rabuwa na yankunan shi ne karami fiye da m canja size. Wadannan saituna iya zama daban-daban dangane da manufa manufa na duniya. Alal misali, ga shafukan da aka tsara don kula da gonaki, girma Manuniya an kafa ta kananan hukumomi. Sai suka lazimta a cikin nau'i na doka ayyukan. Idan irin wannan ayyukan ba su bayar, sa'an nan da mai ban mamaki tambaya game da cancanta surveying cikin wasu iyaka iya zama a cikin ƙasar amfani da kuma ci gaban code. Yana zai taimake su su fahimci batun da aikin takardun ta shirya da injiniyoyi lokacin da samuwar tsohon iyakoki na abu. Bugu da kari, da yanke shawara a kan ƙasar sashe na iya zama mummunan idan rajista hanya a cikin hali da doka. Wannan zai iya faruwa idan akwai doka hani a kan ƙasar sashe.

A kunshin takardun for bangare hanya

Ko kafin cikar kwangila tare da cadastral m kamata rubuta aikace-aikace da sashe, kuma domin a tabbatar da shi daga wani notary. Har ila yau, ga m yarjejeniya da rajista bukata ainihi daftarin aiki ƙasar ikon mallakar. Tare da shi ya kamata a shirya da kuma takardar shaidar da ƙasar ikon mallakar. Idan wani sashe na ƙasar da aka za'ayi da ãdalci masu za a bukata da takardar shaidar da na yarda da sauran masu. A hanya iya zama da hannu da kuma wakĩli da masu. Haka kuma, da bukatar da daftarin aiki a cikin nau'i na wakili. Bugu da kari, cikin kunshin kamata hada da wani hukuncin da aka bayar ta gida gwamnati game da appropriation na site adireshin.

Sa'ad da dukan takardun, a cikin tunani sashe, kuma za a taru, za ka iya fara zuwa kasa management ayyuka. Kasafi na ɓangare na ƙasa, tare da takamaiman jiki sigogi dole ne a da za'ayi a cikin idon dukan masu. Duk da haka, da rabo daga cikin ƙasar da shawarar da kotun yarjejeniyar masu hannun jari, ba a bukatar. Duk da haka dai, da kai tsaye kadaici da mutum sassan na jimlar ƙasar yankin da ya kamata a kusata sosai responsibly. Ya kamata saka a gaba da nuances na hanya tare da m. Tun da shi wajibi ne don zana har da wani kwangila, wanda shi ma za a yi alama da alhakin kurakurai da cewa na iya faruwa a cikin aikin.

Surveying da ainihin bayanin martaba kuma ƙasar

Domin gudanar da surveying hanya za a iya isa ga kuma masu zaman kansu kwararru, da kuma ma'aikatan na musamman kungiyoyi. Babban abu ne cewa a lokuta biyu, da aka sanya a lasisi ga ƙasar surveying aiki ko hujja membobinsu a cikin dacewa SRO. Kamar yadda muka rigaya muka gani, da sashe na ƙasar ba tare da wata kotu yanke shawara a daidai da kafaffun iyakoki dole ne a da za'ayi a cikin idon dukan masu. Haka kuma, shi ba zai zama superfluous idan taron kuma za su shiga cikin masu m ƙasar da za ta kawar da hadarin da da'awar daga gare su a nan gaba.

A aiki injiniyoyi surveyors alama fitar iyakoki na yanzu mãkirci kuma wani layi a kan wanda a kara sashe da za a samar. New iyaka suna gyarawa iyaka da alãmarsu, sa'an nan Ya ƙaddara wani site yankin. Wannan shi ne yadda sashe na ƙasar a cikin irin kai tsaye zuwa ga abokin ciniki ta site surveying. A daidai da sabon data masana sa tsare-tsaren da kuma samar da wata ƙasa surveying business. A wannan daftarin aiki, a tsakanin sauran abubuwa, ya hada da aiki na sulhu da kuma kafa ƙasar iyakoki, ta sigogi da sanarwa a kan lissafi na yankin. Akt daidai da rabo sigogi a nan gaba dole ne a amince da gida kwamitin Land ko ƙasar management.

Yarjejeniyar a ƙasar sashe

An akai-akai nuna cewa doka rajista tare da karshe sashe na ta kayyade a cikin gida gwamnati jikuna za a iya za'ayi ko da kotu domin, ko a kan tushen da yarjejeniyar na masu. Mafi na kowa dalilin tiyata ne kawai wata yarjejeniya da aka sanya a cikin yarda da tsari, bayan da daftarin aiki da aka sanya hannu da duk dukiyar masu. Sake, da yarjejeniya a kan wanda zai zama wani ɓangare na kowa ikon mallakar ƙasar, dole ne a bokan da wani notary, kazalika da wata sanarwa. The daftarin aiki dole ne saka duk da kaya bayanai na ƙasar, ciki har da lambar, da adireshin da kuma bayanai a kan masu.

Abu mafi muhimmanci a cikin yarjejeniyar - wannan shi ne wani izni daga ƙasar masu a aiwatar da sashe a cikin bayyana hanya. Wannan shi ne za a kayyade matsayin division za a sanya. Ga misali, da gwargwado iya ware fitar proportionally daidai da dama na kowa ikon mallakar ko a kan takamaiman sigogi. Hakika, akwai lokuta inda daya ko fiye na masu ba su yarda su raba aikin, wanda yayi da uku mai na mãkirci. Kammala tsari fara a cikin wannan halin da ake ciki so kawai kotu saboda wata yarjejeniya a kan ƙasar sashe ba tare da sa hannu na dukan masu ba zai iya bauta wa daftarin aiki a kan tushen da zabin ya kamata a yi na sabon sassa na ƙasa.

Daga cikin sashe na Mafarin ake bukata don sallama aikace-aikace da kotu domin site ta location. Dangane da darajar da abu ne m, da kuma iko na harka. Saboda haka, a lokacin da ta je da dukiya farashin zuwa dubu 50. Rub., The da'awar da aka aiko zuwa majistare. Idan ya zo ga wani ƙarin tsada yankin, sa'an nan shi a kamata a yi la'akari da District Kotun.

Assigning adiresoshin zuwa sabon dukiya abubuwa

Don samun adireshin da sabon shafin ya kamata a rubuta da kuma yi biyayya da aikace-aikace da hukumar tsare-tsare da kuma gine-gine, wanda aiki a wani takamaiman Municipality. A aikace-aikace dole ne a tare da cadastral fasfo, takardar shaidar da haƙƙoƙin mallaka, kazalika da sharing yarjejeniya. Idan wani bangare tare da sauya ƙasar mãkirci da aka za'ayi da shari'a yanke shawara, ya kamata a yi, kuma da ya dace yi.

Aikace-aikace da kuma sa na takardun za a iya gabatar a cikin mutum ko ta hanyar wani wakili. Bugu da kari, a cikin 'yan shekarun nan rayayye mika lantarki da sabis, saboda haka ba za ka iya aika takardun via da Internet, idan akwai irin wannan wani zaɓi. Alal misali, lantarki da sabis aiki ta hanyar guda portal na birni da sabis. A cikin wani hali, da sashe da modified ƙasar da awarding da adireshin ne da za a kammala a cikin 18 kasuwanci kwanaki.

Staging yankunan da topographic safiyo

Wannan shi ne daya daga cikin mafi muhimmanci, saukarwa a cikin doka rajista sashe. Domin saka sabon ilimi sassan da topographic safiyo, tuntuɓi gida rabo daga cikin Rasha Register. Kafin cewa, kana bukatar ka ƙirƙiri wani kunshin da ya hada da wadannan takardu:

• Aikace-aikace don rajista na wani sabon dukiya.
• Land surveying business, daidai da sashe cewa ya yi aikin share na ƙasar ta kotun yanke shawara ko yarjejeniyar da masu.
• Identity daftarin aiki.
• A yanke shawarar sanya adiresoshin.

Shi ne ya kamata a lura da cewa domin ya cece lokaci, da yawa masu fara kafa hanya da kuma topographic safiyo ko da a gaban site adireshin da aka sanya. Wannan aiki ne da za'ayi nasarar, amma maimakon a yanke shawara a kan bunqasar dole ne magance tare da wani kunshin takardun don samar da bayanai game da adireshin da abu a asalin siffan. A wannan yanayin, da sabuwar kafa dukiya zai karbi adireshin bayan kammala cadastral records. Yadda aka saba, rajista a cikin kaya za a gudanar a cikin kwanaki 10. A sakamakon haka, da ãdalci sashe na ƙasar za a kammala tare da bayar da sabon mai shi daga cikin cadastral fasfo.

Rajistar ikon mallakar ƙasar

A Rosreestr for rajista dole ne sallama takardun ciki har da: ainihi katin, wani aikace-aikace don rajista na mallakar dukiyoyi da kuma yanke shawara a kan abin da aka yi da shafin sashe. Sa'an nan, za ka iya aika takardu a cikin hanyoyi daban-daban - via lantarki portal, a cikin mutum, by mail ko da wakili. Shi ne kuma dole a yi la'akari da cewa rajista aka sanya wa biyan jihar fee, da adadin abin da yake game da 2000 rubles. Biya ya kamata a sanya a gaba, a matsayin m takardar shaidar dole ne a haɗe zuwa kunshin takardun for rajista na dukiya. Jihar takardar shaidar gaskatãwa sashe hannun jari ƙasar iya zama rajista takardar shaidar ko wani tsantsa daga Uniform rajista. Yana da muhimmanci a lura da cewa ikon mallakar takardar shaidar da aka bayar a cikin wani nau'i na daftarin aiki ne kawai a kan tsari na Rasha Register. Ya kamata dauke da bayanai daga account number, kazalika da watermark.

Jihar rajista aka yi lokaci guda tare da girmamawa ga dukkan wuraren da cewa an gano a sakamakon ƙasar surveying. Idan akwai wani sashe na ƙasar iyakoki, wanda asali ba su da wata rajista, wannan nuance ba wata matsala ba to aikin rajista takardun ga sabon hannun jari.

Sashen gidan tare da mãkirci

Sashen Properties a cikin nau'i na gida da ikon mallakar da mãkirci unshi da nuances na hanya. Hakika, da jiki sashe na ginin daga cikin tambaya - shi ne raba da hannun jari da bin doka. Duk da haka, bayan hanya da aka kammala cikin gidan zai daina za a bi a matsayin guda abu dukiya. Rijistar ikon mallakar hakkin ya raba Contents bayan bangare da aka yi a wannan hanyar kamar yadda a cikin rajista sashe na hanya. Amma idan a karo na biyu idan da shi gudanar da wani sashe na iyakokin da dockable layout na jiki sigogi, da zažužžukan su ne matukar nuna rubutu sassa na gidan aka ƙaddara ta musamman jarrabawa. Yana da muhimmanci a tuna cewa kowane sabuwar kafa rabo wani gini da ya kamata a makaran, kazalika da wani raba ƙofar. Bugu da kari, zai iya yiwuwa a bayar da ta dace halitta lighting da kuma dumama tsarin ga kowane ɓangare na gidan.

A kan aiwatar da fasaha gwaninta kwararru yi la'akari da tsafta da kuma hygienic matsayin na gida. Alal misali, sassa dole ne a bayar da wani lambatu tsarin, aikin famfo da kuma iska. Kullum da sashe gidan da ƙasa ne da za'ayi a cikin hãlãye. Lalle ne, a cikin kowane hali, da shi na samar da wani sa na procedural ayyukan. Duk da haka dai, da yarda sashe na ƙasar da aka ƙwarai Sauki. Babban matsala ga mai shi asusun ga karshe mataki na rajista. A cikin hali na cikin gidan, a akasin haka, mafi lokaci-cinyewa part hada da wani yawan fasaha gwaninta, a kan tushen da aikin da ake ci gaba da kara sashe.

ƙarshe

Zai ze cewa guda bangare na ƙasar a dama lobes ba gabatar da wani matsaloli. Isa ya yi na musamman kayan aiki da kuma dogara ne a kan so sigogi na aiki na ƙasar surveying. Amma duk ƙasashen da suke a zaman kansa ikon mallakar gwamnati da kuma ikon mallakar ake rajista a daidai da wajabta form. Saboda haka, duk wani canji a cikin halaye na yankunan kamata a gyarawa a cikin kaya, sa'an nan nuna a cikin takardun gaskatãwa ga ikon mallakar dukiya. Abin lura shi ne cewa sashe na ƙasar tsakanin masu a lokacin da sake rajista da kuma duk declines na dukiya dukiya matsayi. Wanzu har zuwa wannan lokaci shafukan gushe bin doka, amma a inda suke suna kafa sabon hannun jari da ciwon cikakken matsayi da dukiya.

Akwai sauran nuances hade tare da matsaloli a aiwatar da sashe na ƙasar. Su koma ga manufar yankunan. Sau da yawa saba da al'amuran doka yi niyyar zartarwa a kan site masu sashe, so a duba yanayin da aiki. Alal misali, daga cikin m yanki na babban yankin, domin manufar masu, ya kafa da dama kananan sulusi da murabba'i na da bukatun da yi. Duk da haka, wannan sashe aikin ba za a amince, saboda a aiwatar da rajista yankunan za su samu wani sabon nufi form. A wannan yanayin, canja wuri na ƙasar daga daya amfani zuwa wani, da kuma matsayi na kanta ne mai raba shari'a hanya da cewa ba za a iya za'ayi a cikin tsarin da yadda ake gudanar sashe.