Takardu na title zuwa kasa. jerin takardun

Yau, muna da sha'awar a cikin takardu da take zuwa, ga tudu. Abin da irin takarda ne da ku? Inda zan samu su? Don me suke bukata? Ta yaya za ka gane ikon mallakar wata dukiya? Bayani na daidai da wadannan lokacin da muke da su je a kan. A gaskiya, wannan topic ne mai muhimmanci. Musamman daga waɗanda aka yi wani hadarin asarar dukiya ko ta sashe. Don tabbatar da hakkin ya dukiya dole quite sau da yawa.

description

Mene ne shari'a takardun ga ƙasar ba? Wannan takarda, wanda ya nuna kasancewar wani dan kasa ta dukiya hakkokin da dukiya. A cikin akwati - a kasa.

Ba tare da wadannan nassoshi ba samun riƙe da wani daya dukiya da yawa. Saboda haka, da aka ambata Securities ne m. Bugu da kari, za su taimake bayyana halin da ake ciki a lokacin da neman gaskiya shi na dukiya.

Me ya sa?

Me yasa 'yan kasa bukatar takardun da take zuwa ƙasar da ba kawai? Kamar yadda aka ce, babu ba su samu zuwa yi ma'amala tare da dukiya. Babu wani daga cikin rajista dalĩli bai yarda da aiki ba tare da hujja na mallakar dukiya da yake da inganci.

A general shi za a iya ce cewa wadannan takardun shaida da ake bukata domin wadannan:

• hujja na ikon mallakar hakkin a kotu.
• lokacin da ajiye donative.
• a lokacin da rubuce-rubuce na da nufin;
• ƙiyayyar na dukiya da kuma amfani daga gare matsayin jingina.
• don gudanar da ma'amaloli a saya da sayarwa.
• yayin da dukiya yin haya.

A wasu kalmomin, da takardun da take zuwa, ga tudu (ko wasu dukiya) ya zama samuwa ga duk masu compulsorily. Babu wanda ya san daidai lokacin da kuma dalilin da ya sa suna da amfani. Amma shi ne hadari a ce kawai da abu daya - taimako nuna cewa musamman mutum ya mallaki dukiya.

Game da Real Estate

Yana da muhimmanci a gane cewa a lokacin da neman doka takardun shi ne yawanci wata tambaya na real dukiya. Don su da dokar sun hada da:

• ƙasa.
• gidan.
• lambu.
• ba a kare ba yi abubuwa.
• Apartment.
• dakin.
• gareji sarari.

Akwai kuma "nedvizhki" hada da hannun jari a cikin jera shafukan. Wajibi ne a fahimci wannan domin cikakken yi - ga dukkan title na dukiya Securities zai zama guda. Suna da za a ba da umarnin a cikin wannan wurare, tare da gabatar da wannan abuba.

dokokin

Abin da ya ce dokokin a kan batun :? Title takardun zuwa ƙasar da muhimmanci. Bayan duk, bisa ga Civil Code (Mataki na ashirin da 130), da ƙasar nasa ne da dukiya. Kuma kawai saya da abu don hujja da ikon mallakar hakkin to shi ne bai isa ba.

A baya aka ambata labarin ya furta cewa ikon mallakar daga cikin "nedvizhku" ya kamata a da ake bukata domin sha da rajista hanya tare da m bayar da musamman da takardun shaida. Yana zai zama da babban tabbaci ne na dukiya da ikon mallakar.

key shaida

Menene zai zama doka takardun? A ƙasar da ba kawai. Kamar yadda muka gani, dauke da wannan domin dukan gidajen.

Bari mu fara da ya fi na kowa shaida. Wadannan sun hada da:

• ya'ya daga USRR.
• takardar shaidar da ikon mallakar dukiya.

Wadannan takardun hakikanta mallakar wata dukiya. Tun da farko shaidar kafa siffar da aka bayar a kan wani m-akai. Amma yanzu wannan takarda ba ya sadu da kusan. Maimakon haka, shi bayar da wani tsantsa daga kenan Jihar Register.

shari'a

Amma dai ba duka. Babban abu ne cewa takardun na title zuwa kasa da kuma wani gidan don samun shi yawanci ba wuya. Musamman idan dan kasa ne gaba daya da bin doka ya zama ma'abũcin da dukiya.

Wani muhimmin takarda ne a shari'a yanke shawara. Idan akwai jayayya game wanda kuma abin da rabo daga cikin dukiyar mallakar, za ka iya amfani da kotun domin taimako. Bayan nazarin dangana da kotun za ta dauki wannan ko yanke hukunci. Yana zai zama a matsayin na asali daftarin aiki-akai ga zargin mallakar dukiyoyi. Tare da shi za su zama m rajista tare da bayar da wani tsantsa daga kenan Jihar Register.

saba halin da ake ciki

Menene takardun da take zuwa kasa? List of su quite manyan. Bayan duk, rayuwa shi ne multifaceted, da kuma 'yan asalin iya saya dukiya a hanyoyi daban-daban.

Mafi na kowa dalilin da rajista na mallakar dukiyoyi an da wadannan Securities:

• a kwangila da sayarwa.
• jinginar gida yarjejeniya.
• hali na kyauta.
• so.
• a notarized daftarin aiki na yarda da ya bari.
• shari'a / yanke shawara;
• sayar da kamfanonin kwangila.

Amma wannan ba irga na Securities wanda taimake m rajista na ikon mallakar ƙasar, ko sauran dukiya. Wannan ne wani lokaci ci karo da a yi?

wasu takardun

Title takardun zuwa ƙasar mãkirci bambanta. Daga cikin su iya, wani lokacin za a gano sosai m takarda.

Alal misali, a irin wannan sun hada da:

• reference na jingina.
• kalamai game da musayar dukiya.
• umarni da kuma yanke shawara na jihar jikinsu.
• Taimaka game da lashe ƙasa.

A gaskiya, da kwasfan fitowan da hakkokin mallaka sosai. Amma don samun su ba sai da sauki. Musamman idan akai la'akari da cewa a wasu ma'amaloli da la'akari da babbar dama siffofin da kuma nuances.

privatize ƙasar

Samfurin takardun da take zuwa kasa da kuma sauran kaddarorin za a gabatar daga baya. Na farko, shi ne ya cancanci a duba wasu daga cikin deals, a cikin abin da akwai filaye don rajista na mallakar dukiyoyi.

Bari mu fara da sayar da kamfanonin. Wannan hanya na sabuntawa na jihar dukiya a cikin zaman kansa ikon mallakar. Yana yana da hakkin ya privatize duk rijista 'yan ƙasa a cikin ƙasa.

A wannan yanayin, da dalilin da farko na aiki zai zama wani kwangila na aikin na zaman jama'a gidaje. Ya ma, da aka gani a matsayin tunani na title, amma ga kamfanonin. A ƙarshen aiki za a ba 'yan kasa na da kamfanonin kwangila. Bisa daga gare za a bayar, ko wani tsantsa daga USRR takardar shaidar misali juna.

Inda kamfanonin ne da za'ayi? Da lamba ga gwamnati na gari ko a cikin lambu / lambu al'umma.

key ma'amaloli

A Rasha, mafi kuma mafi aikata irin wannan ma'amala. Wato - da buying da sayar da dukiya, jinginar gidaje, gado, da kuma samu daga cikin kyauta kwangila dukiya. Abin da yake da muhimmanci a tuna game da wadannan ayyukan?

Kawai adult 'yan ƙasa za su iya saya da kuma sayar da dukiya. A wannan hanya, kazalika da bayar da jinginar gida. Domin karshen aiki yana da muhimmanci a sami wani barga samun kudin shiga a daban-daban masu girma dabam.

Legacy yana buɗewa ko bayan mutuwar testator doka ta ko da nufin. Contents iya zama a cikin watanni shida tun da bude. Gādon yarda ta kãfircẽwa.

Saye da kuma sale, gādonsa, kyautar da aka yawanci yi fitar a cikin wannan wuri - a notary. Kai-littãfi fatauci ne zai yiwu, amma wannan aiki ba mai yawa matsala.

Bayan samun gādon notary fitowa takardar shaidar da yarda daga cikin dukiya daga marigayin. Yana zai zama dalilin rajista ikon mallakar dukiya. A wasu lokuta, za ka iya samun wani dace yarjejeniya.

Ina zuwa ajiyan tsantsa

Ina samun doka takardun ga ƙasar ba? Idan yana da dukiya hakkin takardar shaidar, kazalika da wani tsantsa daga kenan Jihar Register, shi wajibi ne su yi amfani da wadannan rajista hukumomin:

• multifunctional cibiyoyin;
• Cadastral majalisar.
• Rosreestr.
• Gosreestrr.

Bugu da kari, wadannan takardun za a iya kammala via da Internet. Alal misali, na aikin sabis zai taimaka Jihar Register. Ga wani fee, za ka iya samu wani tsantsa daga kenan Jihar Register.

Rijistar ikon mallakar hakkokin

Don farko samu takardar shaidar da ikon mallakar, za su yi biyayya ga wani Rosreestr takarda. Su ba su da yawa sosai.

Mẽne ne amfani domin? Daga cikin mafiya muhimmanci ayyukan for Securities saki:

• takardun da take zuwa kasa, a gidan, wani Apartment.
• da mai nema ta fasfo;
• bayani a kan canje-canje a cikin rajista database.
• cadastre da fasaha fasfo na dukiya.

A gaskiya, duk abin da yake ba haka ba wuya. Musamman idan rajista dukiya hakkin ya auku da bin doka da kuma tabbatar da taba bukatar.

Game da sanarwa

Takardu na title zuwa ƙasar mãkirci ga yi - shi ne Game da Municipality a yarda ga aiki. A wasu lokuta, da dama daga ikon mallakar za a iya sauƙi tabbatar da wani tsantsa daga kenan Jihar Register.

Don oda shi, zai biya. A request ga MFC Kudinsa 200 rubles. Idan kana bukatar wani tsantsa daga kenan Jihar Register da bayanai game da mai shi da kuma dukiya farashin zai biya 900 rubles. Amma ga Extended taimako, wanda ya nuna wanzuwar encumbrances da kuma cikakken labarin na mika mulki dukiya daga daya mai zuwa wani, kana bukatar ka biya 1500 rubles riga.

Umurni da sanarwa a jihar Register. Ga shi wajibi ne don kawo:

• kundin tsarin mulkin takarda (idan wani).
• Taimaka tare da biya aikinsu.
• lasisi nema ta ainihi.
• sanarwa.

Yin takarda dauki kawai 5 days. Wani sabon takardar shaidar ikon mallakar aka bayar ga 10 days. Daga yanzu ne, bayyananne wanda takardun na take ga ƙasar suna faruwa a Rasha. A yawa daga gare su. Kuma ba shi yiwuwa a ce daidai yadda takarda zai magance tare da jama'a a nan gaba.