Dokar game da jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya da kuma ma'amaloli da shi

A cikin 90s da m doka tsarin ya halartar wasu manyan canje-canje. A musamman, da dokokin da aka mayar da su zuwa ga ra'ayi na dukiya. A lokacin, shi aka cire daga Soviet dokokin. Yana da alaka da yarjejeniyoyin da zaman kansa ikon mallakar dukiya, ciki har da ƙasar, da sanarwa na jihar dukiya da kuma haramta na da yawa.

sabon tsari

Daya daga cikin manyan karin dalilai da cewa gudummawar da cewa shi ya zama dole don bayyana rajista na hakkin ya dukiya - shi ne sayar da kamfanonin. A sakamakon haka, sai ta fara bayyana salo da dama na ikon mallakar, da shirya kasuwar wurare. A cikin yakin yawa ba kawai gidajensu da kuma Apartments, amma kuma wani hadadden na gine-gine, kasuwanci, da kuma sauran manyan Tsarin. Real Estate ma'amaloli sun zama quite na kowa da kuma dole sabon abu. Yau, ba tare da wannan yawa wuya su yi tunanin da al'ada ci gaban tattalin arziki.

A jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya da kuma ma'amaloli da shi

Wannan shi ne mai gwada da sabon ma'aikata ga} asashe ke kula Sphere. Kamanninsa saboda da ya gane bukatar samar da halartar wurare dabam dabam tabbatar da inviolability na maslahar su da kuma kare su. Don cimma wannan manufar ya zama dole ba ne kawai don share doka tsari na ma'amaloli, amma kuma kullawa da hakkin zuwa data kasance Properties. Saboda haka, shi ya kamata a bayar da wani mafi kyau duka hade da bukatun da masu, da jiha da kuma al'umma. Kamar yadda daya daga cikin mafi muhimmanci da matakan kiyaye da inviolability bukatun da masu fara aiki a jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya da kuma ma'amaloli da abubuwa.

A majalisu tsarin

A daidai da sabon tsarin, m hanya aikin jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya a cikin wani ƙungiyoyin yawa na abubuwa. Mene ne wannan? Ya kamata amfani da dokar. An ce cewa jihar rajista na hakkin ya dukiya - shi ne, da farko, kuma farkon, a shari'a yi, gane da kuma amince da karewa, canja, encumber (iyaka) ko da ya faru na da yiwuwar ya jefa kuma mallaki abu. Wannan definition da ake gyarawa a cikin art. 2 m Law. Duk da haka, wannan ra'ayi ba za a iya amfani da su a jihar rajista ma'amaloli. Wannan shi ne saboda cewa a wannan yanayin babu wani fitarwa ko amincewa da doka iya aiki. Jihar rajista ma'amaloli tabbatar da gaskiyar su tsare.

fidda

A musu wanda za a iya gani a cikin gaskiyar na jihar rajista na hakkoki da abubuwan da ma'amaloli, saboda da m bambanci tsakanin abu kai tsaye. Kwararru da yawa sun gaskata wannan, sãɓã wa jũnamai ne ba ta hanyar kwatsam. Gaskiyar cewa ma'amala da hidima kawai kamar yadda daya daga cikin dalilai na canjin na hakkin mallakar dukiya. Duk da haka, ya kamata a lura da savanin da hukuncinSa. Yana bayyana kanta a gaskiyar cewa lissafin kudi ake bukata kawai domin wasu iri ma'amaloli, da kuma cewa da dama doka takardun ba su gane a matsayin rikodi abu.

lissafin kudi hanya: wani bayyani

Gawan dauke da fitar jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya da kuma ma'amaloli da shi, a cikin wani hali, da gaskiya rajistan shiga dukkan takardun da ƙaddamar da nema. A hanya ma ya shafi gabatar da wani USRR da su da cikakken bayani a nan. Kundin tsarin mulkin takarda haka yi aiki a matsayin wani na game memba rajista. Wajibi rajista da dukiya, a gaskiya, da gusar da bukatar zuwa rikodin ma'amala dabam. Malkisadik yanzu kullum tambaya expediency na cewa gane da dama da masana da-kafa.

The darajar hanyoyin da farar hula dalilai

Bayan zartar da jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya, mutumin da samun kawai hujja na daga gaban doka yiwuwar jefa kuma mallaki abu. Wannan hujja za a iya kalubalanci kawai a kotu. Wannan yana nufin cewa xagutu hanya AMINCI manufa. A wannan yanayin, za ka iya kalubalanci kanta rajista dama, amma ba rubũta shi. Babban matsalar a fassara rawar da lissafin kudi hanyoyin a fagen tsari na m ƙungiyoyin dangantakar a cikin ni'imar da doka yanayi. Jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya da kuma ma'amaloli da shi executes da m iko (tarayya ko yankin). Wannan aiki yana da wani administrative hali da kuma abubuwa a matsayin wani kashi daga cikin ginshikai na ganin na zartarwa iko. Yin su ayyuka, da gabobin da cewa gudanar da wani jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya, ya nuna a fili-doka sha'awa. Don yin wannan, an albarkace su da musamman iko. A lokaci guda, su yi aiki a matsayin wani jami'in dalĩli daga abin da mataki zai dogara ne a kan ganin na shari'a da'awar da sauran batutuwa ban sha'awa, wanda bãbu wani dalĩli a cikin dangantaka. Alal misali, da rigingimu da cewa suna da alaka da jihar rajista na dukiya hakkoki da abubuwan da ma'amaloli da su za a bi a matsayin tasowa daga administrative doka dangantakar. Dokokin bayar ga abin alhaki ga take hakkin da oda na dauke da fitar da kuma kammala hanya.

A yi na izini jiki

A cewar Art. 8, n. 1 HA shi zai iya aiki a matsayin mai tushe, bisa ga abin akwai ƙungiyoyin aikinsu da kuma yancin. A wannan yanayin, akwai mai ma'ana tambaya. Za mu iya la'akari da jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya a irin wannan aiki? Ko wannan hanya abubuwa a matsayin ƙasa domin karewa, da iyakancewa ko wani doka yiwuwa dangane da abubuwa? A wannan yanayin, shi ne bu mai kyau zuwa ga koma zuwa Civil Code.

GC norms

A Civil Code ba ambaci cewa jihar rajista na ayyukan matsayin na kowa tushe da zargin ƙungiyoyin aikinsu da kuma doka iya aiki, da dukiya, da mutuncinsu, wajibai. A dokar ma ya furta cewa, da hanya ne wani "kafa" darajar. Yana bi da cewa majalisar dokoki bai ba da wani aiki na da izini jiki lawmaking iko. Duk da haka, CC azurta lokuta lokacin da hanya da ake dangantawa zargin doka yiwuwar jefa kuma mallaki abu. Amma a cikin wadannan kuma a sauran norms tana nufin duk wani rajista hakkin. Wannan yana nufin cewa sun yi aiki a matsayin wani abu. Amma domin wannan dole ne su bayyana a gaban rajista. A wannan rikitarwa kula imamiyya, wanda ake karatu da matsala. Saboda haka, wasu marubuta sun nuna cewa a zahiri fassarar wasu kayan abinci za a iya kammala da cewa dama wanzu kafin, kafin nema amfani da rajista iko.

iko na

A jihar rajista na hakkoki da abubuwan da ma'amaloli da za'ayi ta Tarayya Service. An subordinated ga ma'aikatar shari'a. Har ila yau gudanar jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya a MFC (Multifunctional Center). Waɗannan jikuna an albarkace su da daban-daban iko. Daga cikin su:

1. Jihar rajista na hakkin ya dukiya da ma'amaloli da shi a cikin hanya da kuma lokuta a tsare a cikin dokokin na Rasha Federation.
2. Don daidaita ci gaban da lissafin kudi jikinsu, sarrafa kan su da ayyukan.
3. Tabbatar da yarda da hanya ga rike da hadaden Jihar Register, kungiyar da kuma aiki da tsarin yin rajista a lantarki da form.

yanayin aiki

The aiki na da izini hukumomi da za'ayi ta hanyar da bayar doka ayyukan, wanda sa ƙarshe na, ko canja bayyanar doka dangantakar bisa dukiya. A wannan aiki sun hada da ayyuka hadaddun. Su mayar da hankali a kan halaccinta da kuma inganci na rijista, da mutuncinsu, kazalika ta fitarwa.

Babban saukarwa

The domin na jihar rajista kafa dokar. . A cewar da'awar 13, da hanya qunshi biyar matakai:

1. Yanayin aiki na takardun da aka bayar ga rajista ma'amaloli da kuma yancin.
2. Legal jarrabawa takardunku.
3. Kafa rashin inconsistencies tsakanin rajista da kuma da'awar dukiya da kuma sauran filaye, bisa ga abin da za a iya hana ko dakatar da rajista hanya.
4. An shigarwa a cikin kenan Jihar Register.
5. Ƙara records to doka takardun da bayarwa takardun shaida.

Features

Jihar rajista aka gane ta yin da ya dace bayanai a cikin kenan Register, shan la'akari da ma'amala da hakkokin mallaka. Identity yi hanya ne da za'ayi ta bayarwa a takardar shaidar dan kasa. Lokacin da rajista ma'amaloli da kwangilolin da suka shafi immovable dukiya ganewa da aka yi da yin wani musamman shigarwa a cikin takarda cewa nuna da abun ciki na shari'a dangantaka. Yana iya zama, misali, wata kwangila.

A jihar rajista na hakkin ya immovable dukiya: takardun

Don fara da hanya dole ne ka yi biyayya da aikace-aikace da izini jiki. A daidai da Art. 16 da kuma 17 na sama doka, dole ne a yi amfani a cikinta, da sauran takarda. Wadannan sun hada da, musamman, sun hada da:

• Ayyukan Manzanni cewa an buga gabobin da jihar ikon da na gida kai gwamnati a cikin su iyawa.
• Kwangila da sauran takardun da ke nuna gama ma'amaloli daidai da dokokin da suka shafi da dukiya.
• Shari'a yanke shawara wanda sun shiga karfi.
• A takardar shaidar gado.
• Sauran ayyukan da cewa nuna da canja wurin da hakkin ga dukiya ga mai nema ta gabata mai shi. Dole ne su za a kõma sama daidai da dokokin.
• Certificate na sayar da kamfanonin da na zama gabatarwa daidai da na yanzu da dokokinta.

muhimmanci factor

Kamar yadda daya daga cikin yanayi na motsa jiki na jihar rajista na hakkin ya dukiya a cikin ni'imar da jihar wajibi biyan bashin da nema. Wannan biya dole a sanya kafin hanya. A wannan daftarin aiki, wanda ya tabbatar da biyan bashin (rasit), a haɗe zuwa aikace-aikace kuma sauran Securities, bayar da mutum ya shafa. The adadin jihar wajibi ga jihar rajista da kisa da aka kafa ta Tax Code. A hanya domin tarin da kuma m canja wuri zuwa cikin kasafin kudin da aka ƙaddara da umurnin da gwamnatin. Sallama takardun zuwa ga izini jiki na iya zama a cikin mutum. Har ila yau, dokar iya da ake bukata don samar da Securities wakilin mutum damu. A wannan yanayin, ikon lauya, wanda zai nuna gaban dacewa hukumomi. Wannan daftarin aiki dole ne su kasance notarized.