Ana cire da encumbrance na jinginar gida Sberbank: takardu, kwanakin, reviews

Bankin abokan ciniki san cewa tare da jinginar gidaje suka zama masu nasu rai sarari, saya don bashi kudi, amma dukiya da aka aza nauyi. The mai shi na dukiya ne borrower, amma ba duk ma'amaloli shi iya za'ayi ba tare da banki. Bayan biyan tãrar aka dauke nauyi a kan jinginar gida. Savings Bank, kamar sauran cibiyoyin, yayi don gudanar da wannan hanya ya kamata.

Last biyan bashin

Don biya jinginar gida ne quite wuya. Yana dole ne a tuna game da kwanan watan biyan bashin, saboda haka kamar yadda ba a rubuta a prosrochnikov jerin. Amma bayan wani yawa na biya shi ne har yanzu da rana na karshe biya kashi-kashi. Bayan cewa ma farkon shakata. Don zama cikakken mai na dukiya dole ne kau da encumbrances a kan jinginar gida. Savings da wannan hanya ne ba yawa daban-daban daga sauran bashi cibiyoyin.

ra'ayi

Encumbrance ya shafi wani sa na yanayin da takura ayyukan, da dukiya mai shi. Alal misali, shi zai zama ba zai yiwu ba, domin sayar da Apartment zartar da musayar, sake inganta ko rajistar dangi. Ja da shi daga ba, amma kawai tare da izini a rubuce daga banki, wanda aka dauke ta pledgee. Wanne yawo da su sa a yi haramta, rubũta a cikin kwangila.

Ko yin karshe biya ba ta atomatik kai ga dagawa na hani ga rai yankin. Kau da encumbrances daga Apartment a kan jinginar gida Sberbank ba yi a kan nasu. Don yin wannan, abokin ciniki kamata a tuntuɓi rajista dalĩli wata sanarwa. Abin da takardun da ake bukata, ya kamata a kayyade a Rosreestra. Idan nauyin da aka ba a cire a lokacin, shi ya zama mai yi wa na matsaloli a nan gaba. Alal misali, a sayar da dukiya, da yawa na iya ba yarda saya irin gidaje.

takardun

A hanya domin kau da encumbrances daga jinginar gida Apartment ne yake aikata bisa ga kafa dokoki na Savings Bank. Idan ka sa karshe biyan bashin a cikin wani banki dole dauki takardar shaidar da babu bashi. Bayar da shi bayan kwana 3 da kuma kyauta. Wannan daftarin aiki ba dauri, amma shi ne mafi alhẽri a yi. Akwai lokuta inda wani miscalculation a kan lissafin ne dinari na bashi. Sai suka ƙara sha'awa, tara, saboda abin da abokin ciniki na iya zama prosrochnikom.

Ya karbi takardun ga kau da encumbrances a kan jinginar gida Rosreestr. Sberbank zai samar da takardar shaidar da babu bashi. Wadannan takardu da bukatar tattara:

1. A wasika daga banki mai gaskatãwa ga rashin cikar wajibai a karkashin kwangilar. Wani lokaci ya zama dole don samar da wata sanarwa na aro lissafi.
2. Jawabi na jam'iyyun, ya sa hannu a kuma tabbatar da banki ta ma'aikata. Ya samfurin za a iya samu daga bankin ko Kamfanoni House.
3. Jinginar gida Yarjejeniyar tare da kwafin.
4. Original da kwafin da jinginar gida, wanda ya nuna wasan kwaikwayon na wajibai, kazalika da sanya balaga kwanan wata.
5. Bogi na mutane kayyade a cikin takardar shaidar ikon mallakar. Dole ne su kaina zama a lokaci na aikace-aikace.
6. A takardar shaidar ikon mallakar.
7. Tabbatarwa na biyan jihohi wajibi.
8. A kotu yanke shawara, idan jinginar gida yarjejeniya ya daina aiki a kan ta.

A daidai jerin takardun za a iya samu a cikin rajista dalĩli a wurin zama. A kowane yanki, da bukatun daban-daban. By cire encumbrance jinginar gida Rosreestr. Takardu Savings Bank yayi wa mika nan da nan bayan biyan tãrar cewa hanya aka za'ayi a dace hanya.

aikace-aikace

An muhimmanci mataki shi ne ya rubuta wata sanarwa. Yana sanya bayanai kamar:

• bayani na sirri game da mai.
• suna, da lamba bayani.
• rance data;
• bayanai game da rashin juna wajibai;
• request domin kau da encumbrances.

Qumshi wata sanarwa a kan takardar da A4.

Zabuka daftarin aiki Feeder

Ina da kau da encumbrances a kan jinginar gida? Savings Bank yayi abokan ciniki a tuntuɓi Rosreestr. Kawai za a iya yi a hanyoyi da dama. A misali version aka dauke su da wani sirri roko ga gwamnatin tarayya Service na Jihar Rijistar. A wannan yanayin, babu shamaki, da ayyuka da za'ayi da abokin ciniki a mutum ko wakilan da banki.

Aika da mail takardun iya zama mai muhimmanci da wasika. Sa hannu a kan aikace-aikace da za a bokan da wani notary, amma sakon kanta aka aiko zuwa ga jerin abinda ke ciki da kuma sanarwar da rasit. Amma wannan zabin zai dauki lokaci mai tsawo - ziyarar da notary, da kaya asalin. Har yanzu samun sabuwar shaida zai yi da kaina.

Iya yi da kau da encumbrances a kan jinginar gida Sberbank a MFC. Wadannan kungiyoyi aiki a birane da yawa, ta hanyar daban-daban jama'a ayyuka. Na farko, da cibiyoyin da aka halitta ya rage wuya da hanyoyin da jerawa da dama aikace-aikace da kuma rage deadlines. Amma a yi da shi ba ya duba quite dama. Deadlines an ya karu saboda gaskiyar cewa sufuri na takardun da hannu a cikin Courier.

Akwai sauran hanyoyin da za a yi da kau da encumbrances a kan jinginar gida. Savings Bank yayi a yi amfani da m zabin - da Internet. Dole ka nemi via da yanar Jama'a sabis.

Shi ne har yanzu yiwu a gudanar da wani hanya da taimakon da gine-gine da kuma hukumomin cewa yin irin wannan ayyuka. Sun yi dukan aikin, amma shi ba zai zama free.

Legal tunani akai

Wani lokaci kau nauyi ba za a iya sanya tare da yarda da mortgagee, sabili da haka duk aka yi ta hanyar kotuna. Wannan zai zama haka al'amarin idan:

• rufaffiyar banki.
• bace da nishadi.
• nishadi ba so ka cire encumbrance aikin.
• da borrower ya mutu.

A waɗannan lokuta, za ka bukatar samar da kotun yarjejeniya, cak, takardu a kan gado. Sai hanya zai šauki tsawon. Wannan zai bar zuwa fayil mai da'awar a kotu, sa'an nan a taron za a shirya. Idan Kotun ta bayar da m yanke shawara, shi wajibi ne su jira ta shigarwa cikin karfi. Sa'an nan a Kamfanoni House neman takardun da kau da encumbrance da kotu ta yanke shawara.

The domin hanya

A hanya domin kau da encumbrances a kan jinginar gida ne hukuncin kisa a kan tushen da wadannan matakai a cikin Savings Bank:

1. Samun banki takardun. Muna bukatar mu yi da gaskensu da kuma sa dole kofe.
2. Biya na jihar wajibi.
3. Shigarwa cikin wani lantarki jerin gwano Rosreestra.
4. Ganawa da bankin ma'aikaci, ba shi da aikace-aikace domin kau da encumbrances.
5. Samu receipts daga rejista game da liyafar da takardun.
6. A kan nada kwanan ziyarci Kamfanoni House da kuma samun takardun zuwa dauke da nauyi.

Har yaushe za shi ya faru kau na encumbrances a kan jinginar gida a cikin Savings Bank? Reviews nuna cewa yana daukan game da wata, amma za a iya bukata da kuma biyu. Yi wannan hanya ya zama nan da nan bayan da biya bashi, saboda idan a nan gaba za a yi ba tare da matsaloli dukiya ma'amaloli. A hanya don cire encumbrance na jinginar gida Sberbank ne guda kamar yadda a wasu kungiyoyi.

sharuddan

Yana da muhimmanci a yi dace kau na encumbrances a kan jinginar gida a cikin Savings Bank. Dates kafa domin wajibi nassi hanya. Yana da kyawawa don amfani da bankin for wata guda kafin shirya ƙulli daga cikin kwangila. Wannan lokaci ne isa ga asusun tarayya, rajista na zama dole takardun da sauran aiki.

Lokacin da akwai wani lissafi da takarda da yi a Rosreestr, bayan wannan fice 3 days yin biyan records da jinginar gida. Saboda haka, da bata lokaci ba zai iya zama. Wannan ya shafi waɗanda suke lokuta inda hanya ake yi da borrower a kan nasu. Sanar da bukatar bayani a cikin kenan Jihar Register.

Idan babu matakai da aka dauka, amma kawai don aikawa zuwa banki, ku yi jira har kwanaki 45 nauyin ba zai iya cire daga tsohon borrower. A atomatik hanya, aka cire a karshen rayuwa na jinginar gida, Rosreestra yarjejeniya tare da banki da kuma hukuncin.

Yana iya ɗaukar game da watanni 3. Saboda haka, idan aikace-aikace ba ya yi biyayya wani banki wakilin ko abokin ciniki, na atomatik kau na encumbrances faruwa a cikin watanni 3.

Fiye da shekaru 3 da tsohon bashi bukatar ci gaba da kalamai, receipts, biya, da kuma sauran takardun da suka shafi cikin banki. Wannan lokaci na iyakancewa ba, wanda wajibi ne a jira kuma kada su halakar da takardun a kan jinginar gida. Bayan yin canje-canje Rosreestra abokin ciniki iya ƙirƙirar a cikin wannan jiki takardun da take zuwa sayi gidaje, wadda za ta yi alama da banki. Amma wannan shi ne wani biya sabis - ya zama biya jihar fee.

Sale na dukiya

Yana da muhimmanci a san yadda za a sayar da wani gidan, ko da shi ne a karkashin wani nauyi na banki. Wannan ya faru a lokacin da borrower ba zai iya iya ko sun matsaloli a biya jinginar gida, saboda abin da ya zama dũkiyar banki beli. Don biya domin rance, rance dukiya dole ne a sayar da Saide amfani biya bashin. A abokin ciniki rage wasu daga cikin kudi.

Da kansa gudanar da sayar da dukiya zai kasance da wuya, kamar yadda bankin na sa ido duk ma'amaloli, wanda da borrower yana kokarin cika alkawari. Har ila yau, don sayarwa, yana da muhimmanci cewa abu ya ba karkashin encumbrance. Saboda haka, ma'amala za a iya da za'ayi tare da izini daga cikin banki.

Da mai saye na bukatar dauki takardar daga kenan Jihar Register a kan adadin jinginar gida bashi. Ta bukatar sanin nawa ne bar biya aro. A yi, da kau da encumbrances faruwa game da 2 watanni. Amma bankuna iya jinkirta lokaci. A hanya kanta ne mai sauki, kawai bukatar wuce da shi a cikin wani dace hanya.

warware rigingimu

Yawanci, da kau da encumbrances daukan tsawon fiye da jinginar gidaje. Dalilin wannan shi ne cikakken rajistan shiga na aro da jami'an ko duk aka biya ta bashi. Amma yana iya zama saboda fasaha da matakan, bayar domin kula da kuma gyara da rajista hakkin.

Sau da yawa wadannan yanayi faruwa da cewa 2 watanni bayan rufe yarjejeniyar shiga gargadi game da bukatar biya wani adadin. Idan akwai bukatar a tuntube da banki tare da gabatar da takardar shaidar da biyan bashin. Wannan zai iya zama wani fasaha kuskure , ko ɗan adam rashin kulawa.

accrual ban sha'awa

Akwai kuma yanayi inda abokin ciniki bai biya a dace hanya wata ijãra a kansa, kuma akwai wata azãba, wanda ba a biya. Irin haka ne sau da yawa, don haka ga su a shirye. Idan banki ne da bin doka accrued bashi, shi ne mafi kyau biya shi ta hanyar rufe wani jinginar gida gaba daya. Akwai abokan ciniki da ke jãyayya a irin wannan lokaci, ya ƙi biya kudi. Sai banki da ke a gaban kotu, wanda zai rarrabe a cikin ni'imar. Kuma abokan ciniki kawai bukatar biya da sanya adadin.

Lokacin da nauyin dauke, mai shi na dukiya ya zama wani cikakken mai shi. Saboda haka, yana iya yin daban-daban ma'amaloli kamar sale, musayar, haya. Kuma duk za a yi da bin doka.