Zuba jari a cikin dukiya. Zuba jari a cikin dukiya da kasashen waje

Zuba jari a cikin dukiya shi ne riba da kuma low-hadarin zuba jari, kamar yadda wannan kudi kayan aiki ne ko da yaushe a bukatar, kuma shi ne ruwa. Farashin na kadara ne 90% na lokaci ne a wani uptrend, wanda ya sa ya yiwu don kimanta da yuwuwar riba daga hayar sarari haya a cikin dogon gudu.

abũbuwan amfãni

Me zuba jari a cikin dukiya suna dauke low-hadarin da mafi m wani zaɓi fiye da, misali, a banki ajiya? Kafin ka zuba jari a cikin wannan kadara, dole ne mu tabbatar da cewa shi ne payback.

• Gidaje ga masu rinjaye na mutane - yana da guda muhimmanci kaya kamar abinci ko tufafi. Wannan shi ne dalilin da ya sa bukatar dukiya ne ko da yaushe akwai, ko da abin da tattalin arziki bala'i a kusa da ya faru.
• Samun kudin shiga daga ƙarshe da haya na gabatarwa ya karu a matsayin yanki zama mafi tsada a kowace shekara. Wannan ba ka damar recoup su zuba jari sauri.
• Idan ka zuba jari a cikin wani sabon gini, a lokacin da ta yi shi ne riga yiwu ƙidãya su da riba, - kamar yadda mai mulkin, a lokacin wannan zamani riga matsuguni mafi tsada da 30-40%.
• A lokacin da sayen dukiya aro daga developer ko banki, ka rabu da mu da hauhawar farashin kaya hadarin, idan ka nazarin duk cikakkun bayanai da kwangila. Babu komai nawa mafi tsada square fim ko ya karu da albashi, za ka biya wannan wata-wata adadin kudi.

Rashin zuba jari a cikin dukiya da

Kafin la'akari da zuba jari a cikin dukiya kamar yadda a hanya don samar da m samun kudin shiga, shi wajibi ne don kimanta da kuma korau al'amurran da zuba jari na kudi.

• Idan ƙarin rai sarari ba a samu ku gaji, to, zai sami saya, kuma wannan shi ne wani gagarumin kudi kashe kudi, wanda zai iya iya ba kowa da kowa. Bugu da kari ga farko ajiya, za ka bukatar zuba jari a gyara utilities.
• Zuba jari a cikin dukiya ba tare da ta dace analysis, wato, ba tare da wani bincike na wurinta, duba takardun na ƙasar da ginin da aka gina, shi yana iya zama musamman disadvantageous. Lokuta idan sabon sufurin hana kewaye gidaje, ko siyayya a kan benen kasa na ginin ba barci kaka na Apartment, located a kan na biyu. Wannan take kaiwa zuwa zanga-zangar, haruffa da magajin garin ofishin, wanda baya iya ka tilasta wa sell ko reclassify your ƙarin rai sarari.
• Idan ba ka kula da dukan komai haqqinsa intricacies na dokokin, shi ne quite yiwu cewa ba za ka iya recoup su zuba jari, domin ba za ka iya zama mai shi daga cikin dukiyar, ne aka yi nufi ga manyan ko matasa iyalai tare da ya dace gata.

Zuba jari a cikin dukiya da sabon shiga

Zama da kasuwanci Properties ne ko da yaushe a bukatar, cewa karfafa mutane da yawa zuwa nemi damar aikatãwa, ta hanyar da haya. Zuba jari a Real Estate for dummies dubi sauki, amma shi wajibi ne don sosai bincika kadara kafin yunƙurin ƙirƙirar m samun kudin shiga.

Me kana bukatar ka sani cikin mafari:

• Daya-bedroom Apartments ne mafi in bukatar da sayar da sauri fiye da wasu.
• A kudin haya da gidaje da aka fi mayar da m ta wurinta da kuma kai links nan kusa.
• Bugu da kari ga farko zuba jari dukiya zuba jari ya shafi maimaituwa halin kaka don gyara da kuma mayar da gurbatattun ko sata dukiya.
• Dole ka kashe lokaci neman haya, karbar haya, rufe utilities. Idan rai sarari haya kullum ko hourly-akai, m samun kudin shiga ne tuba zuwa cikin aiki, da cewa shi ne mai cin lokaci.

Zuba jari a cikin dukiya da sabon shiga - shi ne sayan wani zama yankin da kuma bada shi ga cikin dogon lokaci. Idan akwai bai isa ba babban birnin kasar saya a gida, za ka iya saya shi a cikin jinginar gida, ko yana pre-lasafta, m karkashin halin yanzu yanayi na rance da kuma talakawan adadin wata-wata haya.

A mafi sauki zaɓi ga mafari - a Partnership Asusun, wanda masana da kansa zaba yankin da kuma juya shi a cikin wani kudaden shiga da kayan aiki. Babban tasiri a kan size na samun kudin shiga yana daidai da abin da duk aikin da aka yi da kwararru.

Yadda za a zabi da abu na zuba jari

A zabi na dukiya ya dogara ne a kan girman da ka bankroll. Rayuwa sarari ne ko da yaushe a bukatar, kamar yadda rufin kan your shugaban yana bukatar kazalika da abinci. Zuba jari a cikin kasuwanci shafukan bukatar mai yawa na ilimi da kuma kokarin, saboda wajibi ne a ci gaba da manufar sarari, kuma ya mayar da ado daidai da dukiya aji da kuma ta irin.

da m size na samun kudin shiga ya kamata a lasafta a kan tushen da kwarewarsu: a cikin abin da birni da kuma yankin, za ka iya saya rai yankin, wani gyara da kuke aikata shi, zai saya a kan bashi ko don tsabar kudi. Wajibi ne a hango ko hasashen ko fadada gari a nan gaba, yadda son mutane ne m don samun can, idan ba a hedkwatarsu da yalwa da dama domin kai-dadada.

Saye da dukiya haya

Zuba jari a cikin dukiya da manufar kara haya - shi ne mai barga m samun kudin shiga. A mafi m abu saya a gidan tare da 1 ko 2 dakuna ko cottages kusa da bazara mafaka da kuma ski yankin. Idan ka saya dukiya a cikin birni, mai hankali ya kamata a biya zuwa matsayi da kuma wuri na gidan, da aminci. Domin da yawa muhimmanci baƙi ko da samuwan parking garages nan kusa. Na bayar da muhimmanci ne kai sadarwa.

By sayen cottages, kana da da za a shirya domin gaskiyar cewa 'yan watanni na shekara za su zama fanko da kuma ba da kudaden shiga. A lokacin da shirin sayan dukiya, la'akari da galabar da girma da ta farashin a cikin wadannan shekaru, su na farko da kuma lokaci-lokaci ta halin kaka (gyare-gyare, tsaftacewa bayan sufurin). Akwai lokuta da dama jinkiri a haya biya da kuma sata a cikin takalman Apartments. Zuba jari a cikin dukiya na iya zama hasara idan mazauni ba a bukatar, ga wani dalili, da kuma wani hanya zuwa recoup da zuba jari.

Duk wannan yana da muhimmanci musamman ga la'akari da idan gidaje sayi a bashi. A haya dole ne fiye da wata-wata banki biyan bashin. Bugu da kari, wajibi ne a yi la'akari da cewa ka biya na farko fee. In ba haka ba da riba na samu kadara ne korau na farko 'yan shekaru. A amfani da irin wannan wani zuba jari da cewa na bukatar a gwada da kananan farko babban birnin kasar.

Zuba jari a cikin kasuwanci dukiya

A halin yanzu, da kasuwanci dukiya ya zo da karin kudaden shiga fiye da na zama. Wannan shi ne saboda da girma bukatar ofisoshin, ciniki benaye. A m yankunan na birnin, da yawa masu zaman kansu, 'yan kasuwa da ke neman fara nasu kasuwanci, wanda karfafa zuba jari da su zuba jari a ba na zama yankin.

Kafin ka saya dakin, kana bukatar ka yanke shawara tare da ra'ayi. Kimanta abin da yake akwai a fahimci cewa, a wannan yanki zai zama mafi in bukatar ta m masu amfani da kayayyaki da kuma ayyuka. Alal misali, kusa da wani shagunan - don haka kana bukatar a gyara gabatarwa saduwa da bukatun ga bayyanar da kasuwa. An fahimci cewa zuba jari a harkokin kasuwanci dukiya zai kawo samun kudin shiga ne kawai idan pre-tunani game da abin da kuke aikatawa.

Da fatan kuma lura da cewa a lokacin da sayen wani lebur 'yan watanni za a kashe a sake rajista dukkan takardun. Wasu lokaci ake bukata don yin gyare-gyare, kisa na kwangilar arziki na jama'a da sabis. Business dawo da za a fara kawai a cikin shekara ta uku ta ta zama.

Kãfin da yuwuwar dawowar wani kadari, wajen saka idanu da halin da ake ciki a kasar, tattalin arziki yanayi, canje-canje a cikin darajar ago a man fetur da kuma iskar gas farashin. Har ila yau, akwai ko da yaushe da yiwuwar cewa yankin za su koma baya canza haraji tsarin. A matsayin da ake kullum canja, da kuma hayar dukiyar dole ne ya tarye su, don haka kafin ka zuba jari a cikin shi, kana bukatar ka bincika da yawa - kawai a cikin wannan harka, ta sabis rayuwa iya isa da dama dubun shekaru.

Yadda za a fara zuba jari a cikin dukiya da

Mutane da yawa mutane suna so su yi wani m samun kudin shiga ko da kuwa ko da suka yi na farko babban birnin kasar domin zuba jari. Zuba jari a cikin dukiya daga karce gaske, idan kun yarda ciyar da kudi maimakon karfi. Very garabasa wani zaɓi - shi ne gina garages da m sayarwa ko haya. Za zuba jari a cikin ƙasar, kuma abu domin gina garages, sa'an nan a m samu a kan su zuba jari da kuma aikatãwa wani gwaji ƙarin adadin da cewa za a iya ciyar a kan sayan gidaje ko wuraren kasuwanci.

Zuba jari a cikin dukiya a Rasha

A dukiya kasuwar a Rasha an tasowa quite hanzari. Wannan ne mai babbar kasar, inda mutane sukan massively matsawa zuwa manyan birane, don haka zuba jari a cikin wani na zama yankin ne sosai m. A cikin Metropolitan kasuwanci dukiya bukatar, amma da saye da irin wannan kadara za kudin wani ba zai yiwu ba Naira Miliyan Xari ga masu rinjaye na 'yan kasuwa.

Ministan harkokin wajen 'yan kasuwa la'akari da zuba jari a cikin dukiya mai riba kasuwanci a Rasha, amma da takamaiman bukatar zuwa Developers, yi nagartacce kuma goyon baya na yankin. Mismatch na tsammanin da kuma gaskiya yana sa da ra'ayin mazan jiya kasuwanci look ga sauran kadarori domin su zuba jari, da kuma m rayayye nemowa dukiya a Rasha.

Zuba jari a cikin dukiya a Ukraine

Real Estate a Ukraine ne a babban bukatar, amma wannan sabon abu ne sababbu saboda da m siyasa da tattalin arziki halin da ake ciki na jihar. Income zai saya mai rai sarari da kuma hayar ta fitar na dogon lokaci da kuma haya. A manyan birane ne m sayan kasuwanci dukiya, musamman a cikin barci yankunan, a matsayin birni kumbura. Zai zama da amfani ga yi kasuwanci da kuma sayar da garages, kamar yadda mutane da yawa da ya bar musu motoci a kan tituna, wanda shi ne mai hadarin gaske.

Shi ne ya kamata a lura da cewa zuba jari a cikin dukiya a Ukraine da riba, saboda gwamnatin kwanan nan ya gabatar da wani haraji kan kudin shiga daga adibas. Bugu da kari, da tattalin arziki da rikicin, da yawa dukiya da aka daskarewa, kuma masu zuba jari ba su iya janye su kudi, duk da dukan gunaguni, zanga-zanga da kuma tarzoma. Saboda haka, da saye da irin wannan dukiya kamar dukiya, quite riba a Ukraine.

Zuba jari a cikin dukiya da kasashen waje

Zuba jari a cikin dukiya da kasashen waje - shi ne haƙĩƙa sosai riba, amma na bukatar manyan abu halin kaka. Abũbuwan amfãni daga wannan zuba jari ne tattalin arziki da kwanciyar hankali na kasashen Yamma. Duk da haka, domin su zuba jari a kasashen waje da dukiya, kana bukatar ka zama mai kyau Analyst, ba za a bar fatara, saboda babu wanda yake shirye da fada a Amurka dukiya kasuwar, a 2007, lokacin da ya kasance a gaban wannan ci gaba da girma domin da yawa shekarun da suka gabata.

Idan kana da isasshen kudi, ya kamata ka zuba jari a cikin hotel kasuwanci, amma kada ka manta da ayyukan da kwararru wanda zai iya taimaka maka ka rage naka zuba jari kasada. Za a shirya domin gaskiyar cewa kasashen waje ne sosai high quality bukatun, da gine na sabon gine-gine, kazalika da sabis.

Zuba jari a cikin dukiya kasuwar - ne sosai a dogara da riba kasuwanci, idan ka zuba jari cikin hikima. Fili da kuma kasuwanci gabatarwa iya ba kawai hayan, amma kuma zuwa resell lokacin da tattalin arziki yanayi yi falala a kansu wannan. A wannan yanki na kasuwanci iya aikatãwa daban-daban hanyoyin da za'a aiwatar da gidaje, da Babban abu - da dama farkon.