Rijistar kwangila da sayarwa - wani da ake bukata kafun na halatta dukiya ma'amaloli

The kwangila tsakanin da mai sayarwa da mai saye (saye da sayarwa) - wani daftarin aiki gaskatãwa da yarjejeniyar tare da dukiya da rikewa da hakkin ya yi amfani da gaskiyar da canja wurin daga daya mai zuwa wani. Amma rubuta da hannu a kwangila bai isa ba, muna bukatar m rajista na kwangila da sayarwa.

Rajista da sayar da dukiya da aka gudanar a cikin shari'a hukumomin (Fed - Tarayya rajista Service). Amma kafin mu samu zuwa wata yarjejeniya, shi wajibi ne da ya tattara takardu da kuma yin shi kansa mai kwangila a triplicate: daya zai kasance tare da mai sayarwa, na biyu - da mai saye samun da uku kwafin da aka aiko zuwa ga gaskiya tsarin.

The kwangila kamata dauke da bayani game da ainihi na sayarwa da kuma mai saye (fasfo bayanai, data a kan rajista zama). bayanai game da abu dukiya (location, size da sauran fasaha bayani dalla-dalla da kuma kaya da lambar). A yarjejeniyar ma dole ne a nuna farashin a da dukiya ne sayar. The tambaya da farashin dole ne a amince da dabam, kamar yadda a cikin kasar, shi ne al'ada to understate tamanin da abu a cikin kwangila - shi yana biya da mai sayarwa, cewa kana bukatar ka biya haraji a kan ma'amala. Amma wannan zai iya bata ba domin da mai saye wanda za su iya fitowa haraji cire (a mayar da goma sha uku kashi na ma'amala darajar) da kuma zai shafi girman da biyan bashin, idan ma'amala za a kare a kotu. By yarjejeniya a haɗe da wani daftarin aiki, shi ne ake kira "dukiya canja wurin aiki." A yi yarda da canja wurin da rashin juna siffantawa. Akwai hanyoyi biyu na rubuta wata kwangila: da kansa da kuma tare da taimakon wani lauya, mai dukiya sana'a. Da kansa, ba shakka, rubuta kasa, amma kamar yadda yi nuna, wani m lauya. Wannan ne bi da rajista da kwangila a Tarayya Reserve hukumomi.

Rijistar kwangila da sayarwa faruwa a yankin shari'a jiki, inda shi ne dukiya. Akwai bayan da nada aika zuwa jam'iyyun biyu na ma'amala. Ka tuna, duk da takardun an sa hannu ba lauya (wanda ya ke dafa kawai), da kuma a gaban rejista da fatauci, kuma kawai sa hannu ne istinbadi.

Rajista na tallace-tallace kwangila ba zai yiwu ba tare da cikakken takardun. Yana hada da: Fasfo jam'iyyun da ma'amala. wani daftarin aiki na take ga dukiya. cadastral fasfo na abu. cire daga BTI. cire daga kowane Apartment da kuma gidan littãfi katin. notarized yarda da maza mahalarta na ma'amala (idan wani). Idan mahaluži ta mallaka ãdalci, sa'an nan akwai duk masu, in ba haka ba bukata izni daga mãsu fakuwa ne mutum. shirya amma ba sa hannu; ta shirya da aikin canja wurin ikon mallakar daga cikin abu.

Saboda haka, rajista na kwangila da sayarwa - shi ne mai zama dole hanya na halatta ikon mallakar dukiya. Ba tare da wannan hanya, da yarjejeniyar za a yi la'akari da inganci.