Art. 619 na Civil Code: kai kara

The dangantakar wanda kebanci haya, da dokokin Babi. 34 na Civil Code, sai dai in ba haka ba ya bayar da musamman dokoki. A daidai da janar hanya, da batutuwa shiga wata yarjejeniya a karkashin abin daya jam'iyyar canja wurin, da kuma na biyu daukan dukiya ga wani ajali lokaci na yin amfani da dukiya. Tare da karshen biya shi wani adadin. An kafa yarjejeniyar da jam'iyyun. Dokokin shari'a ƙarshe hade da sakamakon yin amfani da abubuwan da aka ayyana a Art. 619,620 na Civil Code.

Features na ma'amala

Dan haya a lokacin aiki daga cikin abu ya wuce zuwa da shi, za ta iya samun kudin shiga da alfarma, ko haifar da kayayyakin. Su ne wa dukiyarsa. A batu na haya a cikin ni'imar takamaiman abu, wanda ba ya rasa da kaddarorin a lokacin da nufin amfani. Daya daga cikin m bukatun a cikin yarjejeniyar da hidima ainihin bayanin irin dukiya canjawa wuri.

batun tsarin

Kamar yadda jam'iyyun da ma'amala ne mai ko wasu rightful owner (lessor) da kuma mai amfani da (dan haya). Mahalarta na dangantaka iya zama jiki ko shari'a mahaluži, kazalika da Jihar iya hakkinsu ta hanyar da m hukumomi. Lessor - mai shi / halal mai ko da mutum izini da shi / doka. A batun, wanda a cikin tattalin arziki management ne m, za a iya aika da shi zuwa ga yin amfani da wasu mutane tare da amincewar da take mariƙin. Dan haya, kamar yadda wani janar mulki, na iya zama wani batu. Duk da haka, a wasu lokuta, da dokar iya samar for gazawa. Alal misali, a cikin haya kamfanin ko yin haya yarjejeniyar jam'iyyun biyu da su zama 'yan kasuwa (doka abokai). Idan wani abu ne samuwa a birgima, daya gefen dole halitta mutum.

Art. 619 na Civil Code: ƙarshe na haya

The dokokin azurta wani yawan lokuta a cikin abin da aminci tsakanin abokai za a iya kare da wuri. Wasu daga cikin su suna da aka ambata a cikin Art. 619 na Civil Code. допускается по требованию собственника (законного владельца), если пользователь: Ƙarshe na kwangila ne a yarda a kan bukatar da mai (doka mai), idan mai amfani shi ne:

1. Aiki da dukiya da kayan yanke yarjejeniyar da ko su maimaita m.
2. Don babban har da yanayin worsens abubuwa.
3. Yarda ba biya adadin da aka kafa domin aiki na makaman, fiye da biyu a jere a karshen ajalin bayar ga yarjejeniya.
4. Yana ba gudanar da wani gyara na dukiya a cikin kayyade lokaci na kwangila. действует в случаях, когда законодательство, иной нормативный акт, условия сделки предусматривают необходимость проведения ремонтных работ в разумные временные промежутки. Idan sharuddan ba su rattaba kalma daga cikin yarjejeniyar, da dokoki na wannan abun 619 na Civil Code ne m, a lokuta inda doka, wasu ƙa'idoji, da sharuddan da fatauci samar for bukatar gyara aikin a cikin m lokaci.

A jam'iyyun iya samar da wasu filaye ga ƙarshe na farkon dangantaka. A mai ƙasa iya bukaci sokewa da kwangila kafin ƙarshen zamani kayyade cikinta kawai bayan aika rubuta sanarwa da mai amfani da bukatar cika karshe alkawura. A sanarwa dole ne saka wani m lokaci.

Art. 619 na Civil Code tare da sharhin

Ƙarshe na shari'a dangantakar da alaka da amfani da dukiyar ga fee, an yarda a lokuta kafa doka, wasu ƙa'idoji ko yarjejeniyar. предусматривает 4 основания. Mataki na ashirin da 619 na Civil Code tanadi 4 sansanonin. Na farko shi ne amfani da dukiyar da take hakki. Su za a iya maimaita ko muhimmanci. A karshen an dauki irin wannan take hakki, wanda ya unsa wata ƙungiya irin wannan lalacewar da cewa faruwa a lokacin da magana ne sun fi mayar da hana abin da ya iya sa ran a cikin ma'amala. Art. действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в перенаем без согласия собственника. 619 na Civil Code shafi, misali, a cikin akwati inda mai amfani ya canjawa wuri da abu zuwa rehire ba tare da yardarka daga mai shi.

Tabarbarewar da abubuwa

под таким действием следует понимать поведенческий акт, вследствие которого объект становится неисправным. By abinda yake mallakar 619 CC RF, a karkashin irin wannan mataki ya kamata a fahimci halin yi, don haka da cewa abu zama m. A wasu kalmomin, ya yanayin rincabewa ga wannan har mafi girma fiye da na al'ada da lalacewa. Yana yawanci ne ya sa ta maye saduwa da mai amfani da alhakin kula da abubuwa na da lafiya, yanzu gyare-gyare, sawa a ta halin kaka. , собственник/законный владелец должен доказать, что степень полезности свойств объекта в ходе его эксплуатации настолько снизилась, что это повлекло ущерб, при котором он лишается того, на что рассчитывал при совершении сделки. By gabatar da bukatun karkashin dokoki 619 na Civil Code, ma'abũcin / doka mai dole ne ta tabbatar da cewa amfani da abu Properties a lokacin da aiki don haka rage cewa shi ya sa da lalacewar ga wanda ya ke hana abin kidaya ga ma'amala.

Bijirẽwa to na yin biyan bashin

A cikin ma'anar kullum 619 na Civil Code, take hakkin da yarjejeniyar za ta zama bata lokaci a biya wata monetary wajibi ne ba kasa da sau uku a jere. A wannan halin da ake ciki, da mai yiwuwa ya bukatar wani biya kafin lokaci fee. A yin haka ya kafa wani wa'adin da wannan manufa, sai dai in ba haka ba a kayyade a cikin yarjejeniyar. The mai yiwuwa ba ya bukatar zuwa mashigin a biya fi sau 2 a jere. Idan mai amfani ya ci gaba da kubuce cikar wajibi, wanda yake binsa bashi za'a bashi taken karbi kwangila.

nuance

The mai iya bukatar farkon ƙarshe na yarjejeniya da, a cikin taron da cewa bashi biya da aka sãka ta lessee. A halin yanzu dokokin haddi ba dama. Idan mai ba ya yin da'awar for ƙarshe na yarjejeniya a wani m lokaci bayan biya na basusuka da lessee, ya yi hasarar wannan dama. Wannan halin da ake ciki an tabbatar Resolution Plenum № 73 daga 17.11.2011 (p. 23, sakin layi na 2).

Alkawura ga babban birnin kasar gyare-gyare

Sun iya bayar da kai tsaye zuwa haya yarjejeniya ko dokar. Bugu da kari, cikin jam'iyyun da hakkin ya kafa da lokaci a cikin abin da mai amfani dole ne gudanar da wani babbar gyare-gyare. Idan ba a tsare, shi ne a dauki la'akari da wani m lokaci. Sun dauke da lokaci, wanda wajibi ne a kula da abubuwa a cikin wani al'ada, mai amfani jiha.

bugu da žari

A daidai da n. 25 Presidium Survey № 66, a cikin jerin tushe za a iya hada, da kuma sauran lokuta. A wannan yanayin, da jerin iya ba za a taqaitaccen da yarjejeniyar da jam'iyyun. The dokokin damar domin hada a cikin yarjejeniyar filaye da alaqa da takalifi rushe. Alal misali, a cikin shari'a yi ne lokuta da karewa da kwangila a request daga mai shi daga wurin dangane da irin dukiyar da aka sarrafa a cikin jerin kerata da wurin, samar da bukatar amfani da shi ta hanyar da rightful owner, da sauransu.

muhimmanci factor

Ƙarshe na kwangila za a iya za'ayi a kotuna a kan filaye ba a kayyade ba a Art. 619, idan kotu gane su muhimmanci. Saboda haka, Presidium nuna cewa a irin wannan yanayi kamar yadda zai iya bauta wa ba biya ko bai cika ba biyan bashin da zarar biyan wani kayyadajjen. A wannan yanayin, kotu assesses da wani gwaji take hakkin.

hanya

Ƙarshe na kwangila hada da 2, saukarwa. A mataki na farko, mutumin da abin ya shafa da aka zamar masa dole ya tsayar da pre-fitina domin. Wannan tilas ne baro-baro ake bukata a cikin al'ada 619 na Civil Code. Pre-fitina hanya ya shafi bada sanarwa ga mai amfani da sako game da bukatar cika da himma, a wani m lokaci. Idan dan haya ya ba dauka da matakan da suka dace ka sadu da da'awar, da mai masauki za aika rubuta sanarwa na ƙarshe na kwangila. Da lokacin mayar da martani a matsayin janar mulki ne kwana 30.

ƙarshe

Yana da muhimmanci a tuna cewa lokacin da cikar wajibai da mai amfani ya zama m. In ba haka ba, da wanda ake kira yana da damar tabbatar da rashin yiwuwar yarda. Idan mataki na farko na mai da da'awar ba ta gamsu, ya mãsu sallamãwa aikace-aikace da kotu. The fitina mai yiwuwa ne kawai idan akwai yarda da pre-fitina domin, saboda mai kara da ake bukata filaye don karewa da kwangila da kuma takardun da mai amfani.